Casa con 246 m² Superficie de Terreno, 4 Recámaras en Venta en Centro Sur

Hermosa Residencia con Vista Panorámica en Claustros de la Catedral
Ubicación Privilegiada Frente al Hospital Ángeles, Querétaro

Descubre esta espectacular residencia en Claustros de la Catedral, una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas de Querétaro. Con una impresionante vista panorámica de la ciudad y acceso inmediato a las principales vialidades, vivir aquí significa comodidad, lujo y plusvalía.

Características Generales:
Terreno: 246 m² (9.61 m de ancho x 25.6 m de largo)
Construcción: 330 m²
Jardín: 100.86 m² (ideal para reuniones y descanso)
Cochera para 3 autos (2 grandes y 1 chico) + espacio para 2 autos adicionales al frente

Primer Nivel
-Sala con elegante escalera de bambú con barandal de acero inoxidable y vidrio templado.
-Área preparada para elevador con conexión a 220V.
-Comedor con excelente iluminación natural.
-Cocina integral moderna con estufa de 5 quemadores, horno (eléctrico y gas) y campana.
-Estudio ideal para home office.
-Medio baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Cuarto de lavado y patio de servicio.
Segundo Nivel
-Recámara principal con baño, vestidor, jacuzzi para dos personas y balcón.
-2 recámaras secundarias con vestidor y baño (una con baño privado, otra compartido).
-Sala de TV
-Roof Garden

Disfruta de atardeceres espectaculares en este espacio con:
-Medio baño.
-Calentador solar.
-Domo de cristal templado con mesa.
-Sótano y Patio Trasero

Área adicional con múltiples usos:
Espacio de seguridad con conexiones de audio alrededor (ideal para cava de vinos).
Patio trasero diseñado para asados y reuniones, con cristal en muro colindante para aislamiento de ruido y viento.
Extras que Elevan tu Experiencia
️ 3 cisternas: 2 de 5,000 L y 1 de 2,800 L para captación de agua pluvial. ️ Tanque estacionario de 300 L. ️ 2 tinacos de 1,200 L en azotea. ️ Calentador de gas de 190 L. ️ Contactos y apagadores de la marca Bitizino, con tapas de aluminio brillante.
Ubicación Estratégica
Esta casa se encuentra en una zona privilegiada, con rápido acceso a vialidades principales como Boulevard Bernardo Quintana, 5 de Febrero y Carretera México-Querétaro. Además, está frente al Hospital Ángeles y cerca de:

Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Atención médica de alta calidad justo al frente de la residencia.
Hospital San José de Querétaro: Otra opción de servicios médicos a pocos minutos.
Plazas Comerciales:
Plaza Boulevares: Ofrece tiendas de moda, restaurantes y entretenimiento.
Plaza de las Américas: Centro comercial con variedad de servicios y tiendas.
Centro Sur: Zona comercial y de negocios en crecimiento, con múltiples servicios y restaurantes.
Escuelas y Universidades:
Colegio México Nuevo: Institución educativa de prestigio cercana a la propiedad.
Newland School: Educación bilingüe de alta calidad en la zona.
Colegio El Abeto: Otra opción educativa de renombre en Querétaro.
Universidad Tec Milenio: Educación superior con diversas carreras y programas.
Esta propiedad combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro en el corazón de Querétaro!