Casa · 250m²
venta
MN 2,850,000
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Calle 1, Col. Los Comerciantes, Queretaro., Comerciantes, Querétaro
Venta de Casa Para Uso de Oficina
EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA DE INMUEBLE!!!!
LA PROPIEDAD ESTA ADAPTADA ESTRATEGICAMENTE PARA OPERAR COMO ESPACIO CORPORATIVO,
CUENTA CON UNA DISTRIBUCION OPTIMA PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS, DESPACHOS PRIVADOS,
SALA DE JUNTAS Y AREAS DE TRABAJO. ESTA ADECUACIÓN PERMITE SU OPERACIÓN INMEDIATA, MANTENIENDO
AL MISMO TIEMPO LA POSIBILIDAD DE RECONVERSIÓN A USO HABITACIONAL SI ASÍ SE REQUIERE.
INMUEBLE EN 2 NIVELES.
TERRENO 128M2 / CONSTRUCCIÓN: 250M2 Aprox.
DATOS FINANCIEROS CLAVE:
PRECIO DE VENTA: $2,850,000.00
PRECIO AVALUO: $3,152,000.00 ( Fecha de Elaboración Abril 2023 )
ESTO REPRESENTA UNA ADQUISICIÓN POR DEBAJO DEL VALOR DEL AVALÚO, GENERANDO UN DIFERENCIAL
INMEDIATO A FAVOR DEL INVERSIONISTA, ADEMAS DE UN ATRACTIVO MARGEN DE APRECIACIÓN A MEDIANO PLZO.
IDEAL PARA:
* INVERSIONISTAS QUE BUSCAN GENERAR RENTAS CORPORATIVAS.
* EMPRESARIOS QUE BUSCAN ESTABLECER OFICINAS PROPIAS EN UBICACIÓN ESTRATEGICA.
* COMPRADORES QUE VALOREN UNA PROPIEDAD CON VALOR SUPERIOR AL PRECIO DE COMPRA.
CABE MENCIONAR QUE ESTA PROPIEDAD ESTUVO RENTADA POR ALGUNOS AÑOS A UN CORPORATIVO
DEL SEGMENTO DE CAJA POPULAR DE AHORRO Y PRESTAMO, COMO SE VISUALIZAN EN LAS FOTOGRAFIAS,
ESTA ADECUADO CON LAS INSTALACIONES ELECTRICAS, CUBICULOS DE TRABAJO, BAÑOS EN AMBAS PLANTAS
SALA DE JUNTAS, PRIVADOS, ARCHIVO MUERTO, BODEGA Y UN SERVIDOR Y SISTEMA DE CANALETAS PARA CABLEADO
DE DATOS Y TRAFICO DE RED, CON DISTRIBUCIÓN ESTRATEGICA A TODO EL INMUEBLE, OPTIMIZANDO LA CONECTIVIDAD INTERNA Y LA EFICIENCIA
OPERATIVA. ( TODO POR EL MISMO PRECIO / SIN NEGOCIACIÓN ADICIONAL )
AGENDA TU CITA PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD.
LA PROPIEDAD ESTA ADAPTADA ESTRATEGICAMENTE PARA OPERAR COMO ESPACIO CORPORATIVO,
CUENTA CON UNA DISTRIBUCION OPTIMA PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS, DESPACHOS PRIVADOS,
SALA DE JUNTAS Y AREAS DE TRABAJO. ESTA ADECUACIÓN PERMITE SU OPERACIÓN INMEDIATA, MANTENIENDO
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