Casa en Venta en Fraccionamiento Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla.

Espaciosa casa de 3 niveles en el Fraccionamiento Arboreto, una zona de gran plusvalía con excelente conectividad a las principales vías de comunicación de Puebla y Cholula. La propiedad destaca por sus acabados, como su puerta principal de cedro macizo, equipamiento sustentable con paneles solares, y amplios espacios diseñados para el confort familiar.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
- Cochera techada para 2 o 3 vehículos.
- Espaciosa sala con muebles de madera empotrados
- Comedor con excelente iluminación natural y salida directa al jardín.
- Cocina integral equipada con torre para hornos
- Solárium/Jardín de invierno con piso, ideal para convivencias familiares o zona de relajación.
- Elegante mueble/librero empotrado a la medida bajo el tiro de la escalera.
- Medio baño para visitas.
- Área y cuarto de lavado independiente.

Primer Piso
- Recámara principal: Amplia, con vestidor privado y baño completo.
- 2 Recámaras secundarias: Con closet, compartiendo un baño completo.
- Estancia / Sala de TV: Espacio cómodo para convivencia familiar o área de entretenimiento.

Segundo Piso
- 4ª Recámara con closet.
- Estudio o Home Office (Opción a 5ª recámara según tus necesidades).
- Medio baño (con preparación para regadera y convertirse en baño completo).
- Acogedora terraza moderna con pérgola, vista panorámica y privilegiada al parque del fraccionamiento, diseñada para disfrutar momentos al aire libre con total confort.

EQUIPAMIENTO DESTACADO Y ACABADOS
- Muebles de carpintería a medida: Puerta principal en cedro macizo y librero empotrado.
- Seguridad integral: Cerca eléctrica perimetral, sistema de videovigilancia y protección en herrería estética funcional.
- Eficiencia y Confort: Ventanas con película de protección solar y mosquiteros en toda la casa.

SERVICIOS E INSTALACIONES
- Cisterna: 10,000 litros.
- Hidroneumático: 150 litros para excelente presión de agua.
- Calentador: 73 litros.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
- Control de acceso y vigilancia 24/7.
- Áreas verdes: Sendero arbolado ideal para caminatas o paseos con mascotas.
- Deportes y Recreación: Área de juegos infantiles y cancha de uso múltiple (básquetbol / fútbol).

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Cerca de Plaza San Diego, Cruz del Sur, Forjadores, Periférico Ecológico y el centro de San Pedro Cholula. Cercana a escuelas de prestigio, supermercados, bancos y centros comerciales.
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