Casa · 713m² · 5 recámaras · 7 estacionamientos
venta
MN 29,900,000
Mantenimiento MN 5,000
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Hacienda de Casboncua, Hacienda de Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza
Casa de Lujo en Hacienda de Valle Escondido | 1,800 m² con Vista Al Bosque
ESP: Privacidad radical, diseño impecable y el balance perfecto entre una villa mediterránea y un lodge de montaña.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de Atizapán de Zaragoza, esta residencia de 713 m² de construcción sobre un impresionante terreno de 1,800 m² es una joya difícil de encontrar.
Su mayor activo: el bosque funciona como una extensión visual de tu propio jardín, garantizando una privacidad total, vistas espectaculares, árboles frondosos y desconexión absoluta.
La casa tiene 30 años de construcción con un estado de conservación impecable. Su estilo rústico contemporáneo de lujo destaca por sus acabados nobles: techos altos con vigas de madera expuestas, muros de piedra y ladrillo, pisos de cantera gris en la entrada y un diseño paisajista impecable.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
Recibidor: Hermoso hall de techo alto con medio baño para visitas.
Estancia Principal: Sala a desnivel (hacia abajo) con chimenea de piedra y comedor con puerta directa al jardín. Todo este espacio tiene pisos de ingeniería de madera natural con calefacción por suelo radiante y ventanas de PVC a doble cristal (aislamiento térmico perfecto).
Pasillo: Cuenta con un muro llorón que conecta el comedor con la cocina.
Cocina de Autor: Detalles y cubiertas de cuarzo, estantería de madera, vigas en el techo e isla central. Incluye electrodomésticos premium hechos a la medida (refrigerador, congelador, microondas, lavavajillas, freidora, grill, estufa y campanas de acero inoxidable) y un hermoso horno de piedra que se encuentra en el jardín y conecta con la cocina.
Family Room / Cuarto de Juegos: Impresionante salón con techos altos y ventanales a doble altura con vista al jardín. Espacio ideal para billar y sala, cuenta con bar de madera con cava y una pequeña cava de piedra y herrería para vinos. Cuenta con baño completo y bodega. Salida directa a la hermosa terraza techada con vista al jardín y al bosque.
Habitación de Visitas: Recámara completa en planta baja con baño privado.
Servicio y Exteriores: Cuarto para auxiliar de limpieza con baño propio y cuarto de lavado. Además, cuenta con un cuarto externo con baño para personal de mantenimiento y otra bodega exterior.
Planta Alta (Área Íntima):
Sala de TV: Con pisos de madera, vigas y diseño de luz indirecta.
3 Habitaciones: Todas de excelente tamaño con pisos de madera, baño completo y walk-in closet. Una de las recámaras secundarias tiene tina y balcón privado con hermosa vista al entorno arbolado.
Estudio / Atelier Zen: Con entrada de luz natural por el techo, ideal para oficina, biblioteca o taller de pintura. Un verdadero espacio de paz.
Funcionalidad: Bodega de blancos y un práctico ducto de lavandería directo al cuarto de lavado ubicado en la planta baja.
INFRAESTRUCTURA Y ECO-TECNOLOGÍA:
Paneles solares (ahorro de luz radical).
Sistema de riego automatizado en jardines.
Equipo hidroneumático y 2 cisternas.
Alarma integrada, CCTV y portón eléctrico.
Estacionamiento para 7 autos (5 techados).
AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: CASA CLUB INCLUIDA
La cuota de mantenimiento te da acceso total a la Casa Club:
Deportes: Alberca , canchas de tenis, pádel y fútbol.
Wellness: Gimnasio y salón de spinning.
Social: Restaurante, salón de eventos y área exclusiva de salón para adultos.
Familia: Andadores arbolados para caminatas o mascotas y parque infantil con juegos.
TRANQUILIDAD Y RESGUARDO EXCLUSIVO
El fraccionamiento cuenta con un estricto filtro de seguridad las 24 horas, acceso controlado, patrullaje constante y tecnología perimetral avanzada para máxima tranquilidad de tu familia.
DATOS CLAVE:
Terreno: 1,800 m² (Colindancia boscosa)
Construcción: 713 m²
Precio: $29,900,000 MXN (Negociable)
Citas: Recorridos privados disponibles previa agenda. Una propiedad con este nivel de terreno y vistas exclusivas al bosque no dura mucho en el mercado.
- - - - - -
EN:
Radical Privacy, Impeccable Design, and the Perfect Balance Between a Mediterranean Villa and a Mountain Lodge.
Located in one of the most exclusive and secure gated communities in Atizapán de Zaragoza, this stunning 7,674 sq ft (713 m²) residence built on an impressive 19,375 sq ft (1,800 m²) lot is a rare gem to find.
Its Greatest Asset: The surrounding forest serves as a visual extension of your own backyard, guaranteeing total privacy, spectacular views, lush trees, and absolute tranquility.
The property is 30 years old and has been impeccably maintained. Its luxury rustic-contemporary style stands out for its premium, natural finishes: high ceilings with exposed wooden beams, stone and brick walls, gray quarry stone floors at the entrance, and flawless landscape design.
DISTRIBUTION:
Main Level (Social & Entertaining Areas):
Foyer: A beautiful, high-ceilinged entrance hall with a guest powder room.
Main Living & Dining Area: A sunken living room featuring a stone fireplace and a formal dining room with direct access to the garden. This entire space features natural engineered hardwood floors with underfloor heating and double-glazed PVC windows (providing perfect thermal and acoustic insulation).
Hallway: Features a soothing indoor water wall (muro llorón) that connects the dining room to the kitchen.
Chef’s Kitchen: Highlights include quartz countertops, custom wooden cabinetry, exposed ceiling beams, and a central island. It comes fully equipped with premium custom-made appliances (refrigerator, freezer, microwave, dishwasher, deep fryer, grill, stove, and stainless-steel range hoods), plus a beautiful stone oven located in the garden that connects directly back into the kitchen.
Family Room / Game Room: An impressive entertainment hall with high ceilings and double-height windows overlooking the garden. Ideal for a pool table and lounge area, it features a wooden bar with a wine cellar, plus a smaller stone and wrought-iron wine cellar. Includes a full bathroom and storage room. It offers direct access to a gorgeous covered terrace with views of the garden and the forest.
Guest Bedroom: A full bedroom on the main level with its own private en-suite bathroom.
Service & Outdoor Quarters: Maid's quarters with a full bathroom and a dedicated laundry room. Additionally, it features an exterior maintenance staff room with a full bathroom and a separate outdoor storage unit.
Upper Level (Private Quarters):
TV Room: Featuring hardwood floors, exposed beams, and a custom indirect lighting design.
3 Bedrooms: All generously sized, featuring hardwood floors, full en-suite bathrooms, and walk-in closets. One of the secondary bedrooms includes a bathtub and a private balcony with beautiful views of the wooded surroundings.
Zen Study / Atelier: Brightened by a skylight that floods the space with natural light. Ideal for a home office, library, or painting studio—a true haven of peace.
Functionality: Includes a linen closet and a practical laundry chute that goes directly to the main-level laundry room.
INFRASTRUCTURE & ECO-TECHNOLOGY:
Solar panels (radical electricity savings).
Automated irrigation system throughout the gardens.
Hydropneumatic pressure system and 2 water cisterns.
Integrated alarm system, CCTV, and electric gate.
Parking for 7 vehicles (5 covered spots).
COMMUNITY AMENITIES: CLUBHOUSE INCLUDED
The maintenance fee grants you full access to the exclusive Clubhouse:
Sports: Swimming pool, tennis, paddle tennis, and soccer courts.
Wellness: Fully equipped gym and spinning studio.
Social: On-site restaurant, event hall, and an exclusive adults-only lounge.
Family: Wooded walking trails perfect for strolls or pets, and a children's playground.
PEACE OF MIND & ULTRA-EXCLUSIVE SECURITY
The gated community features a strict 24/7 security checkpoint, controlled access, constant patrols, and advanced perimeter technology to ensure maximum peace of mind for your family.
KEY DETAILS:
Lot Size: 19,375 sq ft / 1,800 m² (Bordering the forest)
Construction: 7,674 sq ft / 713 m²
Price: $29,900,000 MXN (Negotiable)
Showings: Private tours available by appointment only. A property with this lot size and exclusive forest views will not stay on the market for long.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de Atizapán de Zaragoza, esta residencia de 713 m² de construcción sobre un impresionante terreno de 1,800 m² es una joya difícil de encontrar.
Su mayor activo: el bosque funciona como una extensión visual de tu propio jardín, garantizando una privacidad total, vistas espectaculares, árboles frondosos y desconexión absoluta.
La casa tiene 30 años de construcción con un estado de conservación impecable. Su estilo rústico contemporáneo de lujo destaca por sus acabados nobles: techos altos con vigas de madera expuestas, muros de piedra y ladrillo, pisos de cantera gris en la entrada y un diseño paisajista impecable.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
Recibidor: Hermoso hall de techo alto con medio baño para visitas.
Estancia Principal: Sala a desnivel (hacia abajo) con chimenea de piedra y comedor con puerta directa al jardín. Todo este espacio tiene pisos de ingeniería de madera natural con calefacción por suelo radiante y ventanas de PVC a doble cristal (aislamiento térmico perfecto).
Pasillo: Cuenta con un muro llorón que conecta el comedor con la cocina.
Cocina de Autor: Detalles y cubiertas de cuarzo, estantería de madera, vigas en el techo e isla central. Incluye electrodomésticos premium hechos a la medida (refrigerador, congelador, microondas, lavavajillas, freidora, grill, estufa y campanas de acero inoxidable) y un hermoso horno de piedra que se encuentra en el jardín y conecta con la cocina.
Family Room / Cuarto de Juegos: Impresionante salón con techos altos y ventanales a doble altura con vista al jardín. Espacio ideal para billar y sala, cuenta con bar de madera con cava y una pequeña cava de piedra y herrería para vinos. Cuenta con baño completo y bodega. Salida directa a la hermosa terraza techada con vista al jardín y al bosque.
Habitación de Visitas: Recámara completa en planta baja con baño privado.
Servicio y Exteriores: Cuarto para auxiliar de limpieza con baño propio y cuarto de lavado. Además, cuenta con un cuarto externo con baño para personal de mantenimiento y otra bodega exterior.
Planta Alta (Área Íntima):
Sala de TV: Con pisos de madera, vigas y diseño de luz indirecta.
3 Habitaciones: Todas de excelente tamaño con pisos de madera, baño completo y walk-in closet. Una de las recámaras secundarias tiene tina y balcón privado con hermosa vista al entorno arbolado.
Estudio / Atelier Zen: Con entrada de luz natural por el techo, ideal para oficina, biblioteca o taller de pintura. Un verdadero espacio de paz.
Funcionalidad: Bodega de blancos y un práctico ducto de lavandería directo al cuarto de lavado ubicado en la planta baja.
INFRAESTRUCTURA Y ECO-TECNOLOGÍA:
Paneles solares (ahorro de luz radical).
Sistema de riego automatizado en jardines.
Equipo hidroneumático y 2 cisternas.
Alarma integrada, CCTV y portón eléctrico.
Estacionamiento para 7 autos (5 techados).
AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: CASA CLUB INCLUIDA
La cuota de mantenimiento te da acceso total a la Casa Club:
Deportes: Alberca , canchas de tenis, pádel y fútbol.
Wellness: Gimnasio y salón de spinning.
Social: Restaurante, salón de eventos y área exclusiva de salón para adultos.
Familia: Andadores arbolados para caminatas o mascotas y parque infantil con juegos.
TRANQUILIDAD Y RESGUARDO EXCLUSIVO
El fraccionamiento cuenta con un estricto filtro de seguridad las 24 horas, acceso controlado, patrullaje constante y tecnología perimetral avanzada para máxima tranquilidad de tu familia.
DATOS CLAVE:
Terreno: 1,800 m² (Colindancia boscosa)
Construcción: 713 m²
Precio: $29,900,000 MXN (Negociable)
Citas: Recorridos privados disponibles previa agenda. Una propiedad con este nivel de terreno y vistas exclusivas al bosque no dura mucho en el mercado.
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EN:
Radical Privacy, Impeccable Design, and the Perfect Balance Between a Mediterranean Villa and a Mountain Lodge.
Located in one of the most exclusive and secure gated communities in Atizapán de Zaragoza, this stunning 7,674 sq ft (713 m²) residence built on an impressive 19,375 sq ft (1,800 m²) lot is a rare gem to find.
Its Greatest Asset: The surrounding forest serves as a visual extension of your own backyard, guaranteeing total privacy, spectacular views, lush trees, and absolute tranquility.
The property is 30 years old and has been impeccably maintained. Its luxury rustic-contemporary style stands out for its premium, natural finishes: high ceilings with exposed wooden beams, stone and brick walls, gray quarry stone floors at the entrance, and flawless landscape design.
DISTRIBUTION:
Main Level (Social & Entertaining Areas):
Foyer: A beautiful, high-ceilinged entrance hall with a guest powder room.
Main Living & Dining Area: A sunken living room featuring a stone fireplace and a formal dining room with direct access to the garden. This entire space features natural engineered hardwood floors with underfloor heating and double-glazed PVC windows (providing perfect thermal and acoustic insulation).
Hallway: Features a soothing indoor water wall (muro llorón) that connects the dining room to the kitchen.
Chef’s Kitchen: Highlights include quartz countertops, custom wooden cabinetry, exposed ceiling beams, and a central island. It comes fully equipped with premium custom-made appliances (refrigerator, freezer, microwave, dishwasher, deep fryer, grill, stove, and stainless-steel range hoods), plus a beautiful stone oven located in the garden that connects directly back into the kitchen.
Family Room / Game Room: An impressive entertainment hall with high ceilings and double-height windows overlooking the garden. Ideal for a pool table and lounge area, it features a wooden bar with a wine cellar, plus a smaller stone and wrought-iron wine cellar. Includes a full bathroom and storage room. It offers direct access to a gorgeous covered terrace with views of the garden and the forest.
Guest Bedroom: A full bedroom on the main level with its own private en-suite bathroom.
Service & Outdoor Quarters: Maid's quarters with a full bathroom and a dedicated laundry room. Additionally, it features an exterior maintenance staff room with a full bathroom and a separate outdoor storage unit.
Upper Level (Private Quarters):
TV Room: Featuring hardwood floors, exposed beams, and a custom indirect lighting design.
3 Bedrooms: All generously sized, featuring hardwood floors, full en-suite bathrooms, and walk-in closets. One of the secondary bedrooms includes a bathtub and a private balcony with beautiful views of the wooded surroundings.
Zen Study / Atelier: Brightened by a skylight that floods the space with natural light. Ideal for a home office, library, or painting studio—a true haven of peace.
Functionality: Includes a linen closet and a practical laundry chute that goes directly to the main-level laundry room.
INFRASTRUCTURE & ECO-TECHNOLOGY:
Solar panels (radical electricity savings).
Automated irrigation system throughout the gardens.
Hydropneumatic pressure system and 2 water cisterns.
Integrated alarm system, CCTV, and electric gate.
Parking for 7 vehicles (5 covered spots).
COMMUNITY AMENITIES: CLUBHOUSE INCLUDED
The maintenance fee grants you full access to the exclusive Clubhouse:
Sports: Swimming pool, tennis, paddle tennis, and soccer courts.
Wellness: Fully equipped gym and spinning studio.
Social: On-site restaurant, event hall, and an exclusive adults-only lounge.
Family: Wooded walking trails perfect for strolls or pets, and a children's playground.
PEACE OF MIND & ULTRA-EXCLUSIVE SECURITY
The gated community features a strict 24/7 security checkpoint, controlled access, constant patrols, and advanced perimeter technology to ensure maximum peace of mind for your family.
KEY DETAILS:
Lot Size: 19,375 sq ft / 1,800 m² (Bordering the forest)
Construction: 7,674 sq ft / 713 m²
Price: $29,900,000 MXN (Negotiable)
Showings: Private tours available by appointment only. A property with this lot size and exclusive forest views will not stay on the market for long.
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