Renta o Venta de Casa en Residencia Ágara, La Candelaria, Coyoacan

ASESOR GABRIEL CRUZ GC17
EXCLUSIVA HOGAR EN RESIDENCIAL ÁGARA, COYOACÁN
270 m² de terreno | 424 m² de construcción | 3 plantas

Disfruta de una residencia de diseño exclusivo, en excelente estado y con diseño contemporáneo.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

- 3 amplias habitaciones, cada una con baño completo
- Habitación principal con vestidor y terraza privada
- Sala de estar de doble altura
- Comedor
- Cocina totalmente equipada con isla
- Sala de TV
- Medio baño para visitas
- Jardín privado
- Jardín privado en la azotea
- Despensa
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Trastero
- 4 plazas de estacionamiento

DATOS DEL INMUEBLE

- Superficie del terreno: 270 m²
- Superficie total: 424 m²
- Año de construcción: 2024
- Número de plantas: 3
- Estado de conservación: Excelente
- Disposición: Exterior

REQUISITOS PARA ARRENDAMIENTO

1. Documentación del arrendatario

* Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
* Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses).
* Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses (recibos de nómina o estados de cuenta bancarios).
* Acreditar ingresos mensuales equivalentes a por lo menos 3 veces el monto de la renta.
* Constancia de situación fiscal.

2. Documentación del fiador con bien inmueble

* Identificación oficial vigente.
* Comprobante de domicilio reciente.
* Copia de la escritura de propiedad del inmueble otorgado como garantía.
* Boleta predial vigente.
* Acta de matrimonio, en su caso.

3. Condiciones de contratación

* Un mes de renta anticipada.
* Un mes de depósito en garantía.
* Contratación y pago de póliza jurídica de arrendamiento.
* Aprobación de la investigación jurídica y de solvencia del arrendatario y fiador.
* Firma de contrato de arrendamiento por 12 meses.

REQUISITOS PARA VENTA

* Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
* Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses).
* Constancia de situación fiscal.
* CURP
* Acta de Nacimiento
* Se firma la promesa con el 10% de anticipo del precio