Propiedad en Venta - Av Mármol 1607, La Roca, 67185 Guadalupe, Nl, México

Oportunidad Única de Inversión Propiedad Comercial y Habitacional sobre Av. Pablo Livas.
Ubicada estratégicamente en la Colonia Rafael Ramírez en Guadalupe, a solo 5 minutos del Estadio BBVA, esta propiedad ofrece una exposición comercial inmejorable con alto flujo vehicular. Cuenta con 119.50 m² de terreno, un extraordinario frente de 17.60 metros directo a la avenida, 8.20 metros de fondo y 182 m² de construcción total.
En la planta baja se encuentra un local comercial de 32 m² listo para operar, además del área social con sala, comedor, cocina y un baño y medio. La planta alta está destinada a la vivienda u oficinas, equipada con 3 recámaras amplias, un baño completo, área de lavandería y terraza.
Es la opción ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un negocio propio con vivienda integrada o una propiedad con potencial para generar doble flujo de rentas.