Casa · 467m² · 4 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 10,900,000
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Factores Mutuos 470, Leones, Monterrey
Casa en Venta en Colonia Leones, Monterrey, Nuevo León
Residencia amplia con departamento independiente en Colonia Leones, Monterrey
Residencia ubicada en Colonia Leones, una de las zonas más consolidadas y conectadas del poniente de Monterrey, con acceso ágil a Av. Leones, Gonzalitos, Enrique C. Livas y Madero.
La propiedad ofrece una distribución funcional, espacios amplios y un importante valor agregado: un departamento independiente en segunda planta con acceso privado, ideal para recibir visitas, brindar independencia familiar o destinarlo a renta.
Cuenta con 494 m² de terreno y 467 m² de construcción, sobre un frente de 18.85 m y fondo de 26.19 m.
Distribución principal en planta baja
Al ingresar, un recibidor climatizado conduce hacia una amplia área social donde sala, comedor y cocina se integran en un ambiente abierto con excelente entrada de luz natural.
La planta baja incluye:
* Recámara principal con vestidor, clóset y baño completo
* 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido
* Lavandería
* Cuarto de servicio con baño completo
* Patio posterior con asador, bodegas y acceso lateral
* Cochera para 4 autos: 2 techados y 2 sin techar
Departamento independiente en segunda planta
Con aproximadamente 122 m², esta área ofrece privacidad y gran flexibilidad de uso.
Incluye:
* 1 recámara con walk-in closet y baño completo
* Sala y comedor
* Cocina integral
* Terraza exterior con pasto sintético y asador
* Equipamiento incluido
La propiedad se encuentra lista para habitar y cuenta con:
* Clima central de 5 toneladas
* Cisterna
* Muebles empotrados de madera
* Parrilla y extractor
* Clósets, canceles y persianas
* 4 abanicos de techo
* 2 asadores
* Portón manual
* Puerta principal de hierro forjado
Ubicación estratégica
A corta distancia de puntos clave de la ciudad:
* Galerías Monterrey: 2.2 km
* Hospital Universitario: 2.2 km
* HEB Gonzalitos: 3.6 km
Una opción atractiva por su ubicación, metraje, distribución y versatilidad, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un espacio independiente con múltiples posibilidades de uso.
Agenda tu cita y conoce esta residencia en Colonia Leones.
Residencia ubicada en Colonia Leones, una de las zonas más consolidadas y conectadas del poniente de Monterrey, con acceso ágil a Av. Leones, Gonzalitos, Enrique C. Livas y Madero.
La propiedad ofrece una distribución funcional, espacios amplios y un importante valor agregado: un departamento independiente en segunda planta con acceso privado, ideal para recibir visitas, brindar independencia familiar o destinarlo a renta.
Cuenta con 494 m² de terreno y 467 m² de construcción, sobre un frente de 18.85 m y fondo de 26.19 m.
Distribución principal en planta baja
Al ingresar, un recibidor climatizado conduce hacia una amplia área social donde sala, comedor y cocina se integran en un ambiente abierto con excelente entrada de luz natural.
La planta baja incluye:
* Recámara principal con vestidor, clóset y baño completo
* 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido
* Lavandería
* Cuarto de servicio con baño completo
* Patio posterior con asador, bodegas y acceso lateral
* Cochera para 4 autos: 2 techados y 2 sin techar
Departamento independiente en segunda planta
Con aproximadamente 122 m², esta área ofrece privacidad y gran flexibilidad de uso.
Incluye:
* 1 recámara con walk-in closet y baño completo
* Sala y comedor
* Cocina integral
* Terraza exterior con pasto sintético y asador
* Equipamiento incluido
La propiedad se encuentra lista para habitar y cuenta con:
* Clima central de 5 toneladas
* Cisterna
* Muebles empotrados de madera
* Parrilla y extractor
* Clósets, canceles y persianas
* 4 abanicos de techo
* 2 asadores
* Portón manual
* Puerta principal de hierro forjado
Ubicación estratégica
A corta distancia de puntos clave de la ciudad:
* Galerías Monterrey: 2.2 km
* Hospital Universitario: 2.2 km
* HEB Gonzalitos: 3.6 km
Una opción atractiva por su ubicación, metraje, distribución y versatilidad, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un espacio independiente con múltiples posibilidades de uso.
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