Casa · 344m² · 7 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 8,600,000
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Francisco Olaguibel & Simón Bolívar, Obrera, Cuauhtémoc
Casa en Venta en Obrera, Cuauhtémoc | Uso Habitacional y Comercial, 344 m² y 7 Recámaras
¡ESPECTACULAR CASA EN VENTA CON USO DE SUELO HABITACIONAL Y COMERCIAL EN COLONIA OBRERA, CUAUHTÉMOC!
PRECIO DE VENTA: $8,600,000 MXN
PRECIO NEGOCIABLE
¡344 M² DE CONSTRUCCIÓN + 7 RECÁMARAS + 4.5 BAÑOS + ESTACIONAMIENTO PARA 4 O 5 AUTOS!
Excelente oportunidad para adquirir una amplia propiedad ubicada en la Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.
La propiedad cuenta con uso de suelo habitacional con comercio, 344 m² de construcción sobre un terreno de 175 m² y una distribución en 3 niveles que ofrece múltiples espacios para adaptarse a diferentes necesidades.
Por sus características, puede resultar atractiva tanto para casa habitación como para evaluar la instalación de oficinas, consultorios, clínica, spa, academia, despacho u otros usos compatibles con las autorizaciones correspondientes.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Terreno: 175 m²
- Construcción: 344 m²
- 3 niveles
- 25 años de antigüedad
- Uso de suelo habitacional con comercio
- 7 recámaras con clóset
- 4 baños completos
- 1 medio baño
- Estacionamiento para 4 o 5 automóviles
- Amplios espacios
- Excelente distribución
- Muy buena iluminación natural
¡7 RECÁMARAS Y GRAN VARIEDAD DE ESPACIOS!
La propiedad ofrece una distribución especialmente amplia que permite destinar diferentes áreas a habitaciones, oficinas privadas, consultorios o espacios de trabajo, dependiendo de las necesidades del futuro propietario.
DISTRIBUCIÓN
- 7 amplias recámaras con clóset
- Cocina integral cerrada
- Amplia despensa
- Estudio
- Área para gimnasio
- Cuarto de juegos
- Cantina con clóset para visitas
- 4 baños completos
- 1 medio baño
- Jacuzzi
- Cuarto de lavado
- Área de tendido
ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS EXTERIORES
- Espacio para 4 o 5 automóviles
- 3 fuentes decorativas
- Cisterna
- 2 tinacos de 1,100 litros cada uno
¡USO DE SUELO HABITACIONAL CON COMERCIO!
Una de las características más importantes de la propiedad es contar con uso de suelo habitacional con comercio.
Por su superficie y distribución, puede resultar adecuada para evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento.
IDEAL PARA
- Casa habitación
- Oficinas
- Consultorios
- Clínica
- Spa
- Despacho profesional
- Academia
- Centro de capacitación
- Coworking
- Empresa con oficinas administrativas
- Inversión patrimonial
La viabilidad de cualquier giro, actividad comercial, modificación o aprovechamiento específico deberá verificarse conforme al uso de suelo, licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.
UBICACIÓN
Colonia Obrera
Alcaldía Cuauhtémoc
Ciudad de México
Con conectividad hacia importantes vialidades y puntos de la ciudad como:
- Eje Lázaro Cárdenas
- Calzada de Tlalpan
- Viaducto Miguel Alemán
- Metro Chabacano
- Metro San Antonio Abad
- Centro Histórico
La zona cuenta con acceso a transporte público, hospitales, escuelas, bancos, comercios, restaurantes y diferentes servicios.
LO QUE HACE ESPECTACULAR ESTA PROPIEDAD
- Uso de suelo habitacional con comercio
- 344 m² de construcción
- 175 m² de terreno
- 3 niveles
- 7 recámaras con clóset
- 4 baños completos + medio baño
- Cocina integral cerrada
- Amplia despensa
- Estudio
- Área para gimnasio
- Cuarto de juegos
- Cantina
- Jacuzzi
- Estacionamiento para 4 o 5 automóviles
- 3 fuentes decorativas
- Cisterna
- 2 tinacos de 1,100 litros
- Ubicación en Colonia Obrera, Cuauhtémoc
- Diferentes posibilidades de aprovechamiento
CONDICIONES PARA VISITAS
La propiedad se encuentra actualmente habitada.
Por seguridad y privacidad, las visitas se realizan únicamente mediante cita y con interesados previamente perfilados.
La ubicación exacta se proporciona una vez validado el perfil del interesado.
PRECIO DE VENTA: $8,600,000 MXN
PRECIO NEGOCIABLE
¡Una propiedad difícil de encontrar por sus 344 m² de construcción, 7 recámaras, capacidad para 4 o 5 automóviles y uso de suelo habitacional con comercio en la Alcaldía Cuauhtémoc!
¡Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad!
CASALVARIO INMOBILIARIA
El precio y disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos, derechos y demás gastos derivados de la compraventa no se encuentran incluidos en el precio publicado, salvo que expresamente se indique lo contrario.
Los usos, giros, modificaciones y posibilidades de aprovechamiento del inmueble estarán sujetos al uso de suelo vigente, licencias, permisos y autorizaciones emitidas por las autoridades correspondientes.
PRECIO DE VENTA: $8,600,000 MXN
PRECIO NEGOCIABLE
¡344 M² DE CONSTRUCCIÓN + 7 RECÁMARAS + 4.5 BAÑOS + ESTACIONAMIENTO PARA 4 O 5 AUTOS!
Excelente oportunidad para adquirir una amplia propiedad ubicada en la Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.
La propiedad cuenta con uso de suelo habitacional con comercio, 344 m² de construcción sobre un terreno de 175 m² y una distribución en 3 niveles que ofrece múltiples espacios para adaptarse a diferentes necesidades.
Por sus características, puede resultar atractiva tanto para casa habitación como para evaluar la instalación de oficinas, consultorios, clínica, spa, academia, despacho u otros usos compatibles con las autorizaciones correspondientes.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Terreno: 175 m²
- Construcción: 344 m²
- 3 niveles
- 25 años de antigüedad
- Uso de suelo habitacional con comercio
- 7 recámaras con clóset
- 4 baños completos
- 1 medio baño
- Estacionamiento para 4 o 5 automóviles
- Amplios espacios
- Excelente distribución
- Muy buena iluminación natural
¡7 RECÁMARAS Y GRAN VARIEDAD DE ESPACIOS!
La propiedad ofrece una distribución especialmente amplia que permite destinar diferentes áreas a habitaciones, oficinas privadas, consultorios o espacios de trabajo, dependiendo de las necesidades del futuro propietario.
DISTRIBUCIÓN
- 7 amplias recámaras con clóset
- Cocina integral cerrada
- Amplia despensa
- Estudio
- Área para gimnasio
- Cuarto de juegos
- Cantina con clóset para visitas
- 4 baños completos
- 1 medio baño
- Jacuzzi
- Cuarto de lavado
- Área de tendido
ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS EXTERIORES
- Espacio para 4 o 5 automóviles
- 3 fuentes decorativas
- Cisterna
- 2 tinacos de 1,100 litros cada uno
¡USO DE SUELO HABITACIONAL CON COMERCIO!
Una de las características más importantes de la propiedad es contar con uso de suelo habitacional con comercio.
Por su superficie y distribución, puede resultar adecuada para evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento.
IDEAL PARA
- Casa habitación
- Oficinas
- Consultorios
- Clínica
- Spa
- Despacho profesional
- Academia
- Centro de capacitación
- Coworking
- Empresa con oficinas administrativas
- Inversión patrimonial
La viabilidad de cualquier giro, actividad comercial, modificación o aprovechamiento específico deberá verificarse conforme al uso de suelo, licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.
UBICACIÓN
Colonia Obrera
Alcaldía Cuauhtémoc
Ciudad de México
Con conectividad hacia importantes vialidades y puntos de la ciudad como:
- Eje Lázaro Cárdenas
- Calzada de Tlalpan
- Viaducto Miguel Alemán
- Metro Chabacano
- Metro San Antonio Abad
- Centro Histórico
La zona cuenta con acceso a transporte público, hospitales, escuelas, bancos, comercios, restaurantes y diferentes servicios.
LO QUE HACE ESPECTACULAR ESTA PROPIEDAD
- Uso de suelo habitacional con comercio
- 344 m² de construcción
- 175 m² de terreno
- 3 niveles
- 7 recámaras con clóset
- 4 baños completos + medio baño
- Cocina integral cerrada
- Amplia despensa
- Estudio
- Área para gimnasio
- Cuarto de juegos
- Cantina
- Jacuzzi
- Estacionamiento para 4 o 5 automóviles
- 3 fuentes decorativas
- Cisterna
- 2 tinacos de 1,100 litros
- Ubicación en Colonia Obrera, Cuauhtémoc
- Diferentes posibilidades de aprovechamiento
CONDICIONES PARA VISITAS
La propiedad se encuentra actualmente habitada.
Por seguridad y privacidad, las visitas se realizan únicamente mediante cita y con interesados previamente perfilados.
La ubicación exacta se proporciona una vez validado el perfil del interesado.
PRECIO DE VENTA: $8,600,000 MXN
PRECIO NEGOCIABLE
¡Una propiedad difícil de encontrar por sus 344 m² de construcción, 7 recámaras, capacidad para 4 o 5 automóviles y uso de suelo habitacional con comercio en la Alcaldía Cuauhtémoc!
¡Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad!
CASALVARIO INMOBILIARIA
El precio y disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos, derechos y demás gastos derivados de la compraventa no se encuentran incluidos en el precio publicado, salvo que expresamente se indique lo contrario.
Los usos, giros, modificaciones y posibilidades de aprovechamiento del inmueble estarán sujetos al uso de suelo vigente, licencias, permisos y autorizaciones emitidas por las autoridades correspondientes.
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