Casa · 108m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 5,985,000
Mantenimiento MN 1,480
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Arborada Ébano, Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza
Casa Venta Bosque Esmeralda Lago Esmeralda Arborada Súper Mejorada. Prom Crucero C/arteinmobiliaria
Casas en Venta en Zona Esmeralda | La Mejor Residencia Remodelada de Alborada con Pérgola y Jardín
Exclusiva de ArteInmobiliaria | Promoción especial con Royal Caribbean reservada ÚNICAMENTE para clientes directos.
Certeza jurídica impecable: Respaldada por notario público, lista para escriturar y entregar este mismo año.
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RADICALMENTE SUPERIOR A CUALQUIER OTRA CASA EN ALBORADA
Esta propiedad es una exclusiva de ArteInmobiliaria. No es una residencia estándar del fraccionamiento, sino que fue completamente rediseñada, modificada y equipada a detalle para resolver las áreas de oportunidad del diseño original y ofrecer una calidad de vida que ninguna otra casa de la zona puede igualar:
* Cocina ampliada de tamaño extendido: Se eliminó el cuarto de servicio original para crear una cocina mucho más amplia y cómoda, equipada con barra y contrabarra en elegante granito negro cepillado San Gabriel.
* Conexión directa a la terraza: Se abrió una ventana de servicio directo desde la cocina hacia la zona del asador para pasar alimentos y bebidas sin rodeos.
* Agua pura sin garrafones: Sistema de filtración de agua integrado en la cocina para máxima comodidad.
* Centro de lavado de diseño: Área de lavandería completa hecha a medida, con amplio almacenamiento y cubierta dedicada para doblar ropa.
* Terraza prémium de revista: Pérgola de alta ingeniería en acero inoxidable y cristal templado equipada con barra exterior, tarja moderna de gran tamaño, hielera integrada y asador[span_0](start_span)[span_0](end_span)[span_1](start_span)[span_1](end_span)[span_2](start_span)[span_2](end_span)[span_3](start_span)[span_3](end_span).
* Integración fluida al jardín: Sala-comedor reconfigurada con dos grandes ventanales de apertura versátil (hacia la izquierda o hacia la derecha)[span_4](start_span)[span_4](end_span)[span_5](start_span)[span_5](end_span).
* Jardín de diseño listo para mascotas: Muro verde decorativo a lo largo de todo el muro posterior[span_6](start_span)[span_6](end_span)[span_7](start_span)[span_7](end_span)[span_8](start_span)[span_8](end_span), iluminación indirecta cálida nocturna, toma de agua dedicada para riego y pasto ideal para disfrutar al aire libre[span_9](start_span)[span_9](end_span)[span_10](start_span)[span_10](end_span)[span_11](start_span)[span_11](end_span).
* Baño infantil de diseño con tina y filtro: Baño en recámara secundaria equipado con tina para baños relajantes, filtro purificador en la regadera para cuidar pieles delicadas, iluminación indirecta cálida y un acabado sumamente moderno[span_12](start_span)[span_12](end_span).
* Barandal ergonómico y seguro: Diseñado a medida en madera con un agarre especial pensado tanto en la estética como en la seguridad de las manitas de los niños[span_13](start_span)[span_13](end_span).
* Baño de visitas optimizado: Equipado con mueble de doble cajonera de gran capacidad y sistema de extracción instalado.
* Bodega de almacenamiento inteligente: Espacio maximizado debajo de las escaleras[span_14](start_span)[span_14](end_span).
* Climatización y confort: Recámaras equipadas con aire acondicionado (mini-split)[span_15](start_span)[span_15](end_span)[span_16](start_span)[span_16](end_span).
* Equipamiento de privacidad y protección: Persianas en toda la casa, película de privacidad en ventanales frontales (visibilidad de adentro hacia afuera manteniendo total intimidad), mosquiteros en todas las ventanas y luminarias de diseño[span_17](start_span)[span_17](end_span)[span_18](start_span)[span_18](end_span).
* Autonomía hídrica total: Cisterna de 5,000 litros instalada para garantizar cero preocupaciones por suministro de agua.
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LA ESCALA PERFECTA PARA TRES ESTILOS DE VIDA
Gracias a su inteligente distribución y acabados de lujo, esta casa encaja a la perfección con tu momento de vida:
1. Para parejas: El espacio social definitivo para recibir amigos con su terraza de revista, asador integrado y jardín iluminado para reuniones de fin de semana[span_19](start_span)[span_19](end_span)[span_20](start_span)[span_20](end_span)[span_21](start_span)[span_21](end_span)[span_22](start_span)[span_22](end_span).
2. Para personas solas o ejecutivos: Práctica, moderna, con cero complicaciones de mantenimiento y en un fraccionamiento con doble filtro de seguridad y vigilancia 24/7 bajo el concepto "Lock & Leave" (cerrar e irte de viaje con absoluta paz mental)[span_23](start_span)[span_23](end_span).
3. Para familias con niños pequeños o bebés: Un refugio seguro con tina[span_24](start_span)[span_24](end_span), barandal infantil[span_25](start_span)[span_25](end_span), agua filtrada, espacio para jugar y recámaras climatizadas para un descanso reparador[span_26](start_span)[span_26](end_span)[span_27](start_span)[span_27](end_span).
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SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD DE ALTO NIVEL
* Doble filtro de seguridad: Acceso estrictamente controlado desde la entrada principal y control de acceso secundario interno para máxima protección de tu familia.
* Tranquilidad 24/7: Circuito de vigilancia permanente y entorno seguro para que tus hijos o mascotas disfruten con total serenidad[span_28](start_span)[span_28](end_span)[span_29](start_span)[span_29](end_span)[span_30](start_span)[span_30](end_span)[span_31](start_span)[span_31](end_span).
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ESTILO DE VIDA, DEPORTE Y ENTORNO NATURAL EN ZONA ESMERALDA
* Clubes hípicos y equitación: Acceso a 4 clubes hípicos cercanos (incluyendo el Hípico de Condado de Sayavedra y el Hípico de Rancho San Juan) para clases de equitación e integración deportiva.
* Natación y bienestar: 4 albercas en la zona para entrenamiento acuático infantil o familiar, además de múltiples gimnasios de primer nivel a pocos minutos.
* Áreas boscosas y paseos con mascotas: Espacios naturales arbolados muy cercanos donde podrás caminar con la carriola o pasear a tu perro con total seguridad.
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CONECTIVIDAD VIAL ESTRATÉGICA
Estar ubicado en Alborada te sitúa en la entrada y salida de la zona, lo que evita el tráfico interno:
* Autopista Chamapa-Lechería: Acceso ágil hacia Interlomas, Santa Fe o rumbo al norte (Cuautitlán Izcalli / Querétaro).
* Avenida Adolfo Ruiz Cortines: Vía rápida para bajar cómodamente hacia Tlalnepantla.
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LA MAYOR OFERTA EDUCATIVA Y DE SERVICIOS
* Colegios de prestigio a minutos: Prepa Tec de Monterrey, Instituto Kipling, Colegio Mandala, Colegio Carol Baur y Colegio Thomas Jefferson.
* Desarrollo infantil: Academias de idiomas, clases de canto, pintura y artes a corta distancia.
* Autoservicios y comercio: A minutos de Chedraui Selecto, Mega Comercial Mexicana, restaurantes prémium y sucursales bancarias.
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PROMOCIÓN EXCLUSIVA DE ARTEINMOBILIARIA: CRUCERO CON ROYAL CARIBBEAN
Al comprar esta propiedad en exclusiva a través de ArteInmobiliaria, aprovecha nuestra promoción especial con Royal Caribbean para festejar la adquisición de tu nuevo hogar, disponible únicamente para nuestros clientes directos.
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Certeza jurídica total y respaldo notarial
Documentación 100% en regla, dictaminada y respaldada por notario público para garantizar una transacción rápida y transparente. Lista para escriturar y recibir las llaves de tu nuevo hogar este mismo año.
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Mándanos un WhatsApp estamos a tus órdenes de 7 am a 7 pm de domingo a domingo.
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Esta propiedad es una exclusiva de ArteInmobiliaria. No es una residencia estándar del fraccionamiento, sino que fue completamente rediseñada, modificada y equipada a detalle para resolver las áreas de oportunidad del diseño original y ofrecer una calidad de vida que ninguna otra casa de la zona puede igualar:
* Cocina ampliada de tamaño extendido: Se eliminó el cuarto de servicio original para crear una cocina mucho más amplia y cómoda, equipada con barra y contrabarra en elegante granito negro cepillado San Gabriel.
* Conexión directa a la terraza: Se abrió una ventana de servicio directo desde la cocina hacia la zona del asador para pasar alimentos y bebidas sin rodeos.
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* Centro de lavado de diseño: Área de lavandería completa hecha a medida, con amplio almacenamiento y cubierta dedicada para doblar ropa.
* Terraza prémium de revista: Pérgola de alta ingeniería en acero inoxidable y cristal templado equipada con barra exterior, tarja moderna de gran tamaño, hielera integrada y asador[span_0](start_span)[span_0](end_span)[span_1](start_span)[span_1](end_span)[span_2](start_span)[span_2](end_span)[span_3](start_span)[span_3](end_span).
* Integración fluida al jardín: Sala-comedor reconfigurada con dos grandes ventanales de apertura versátil (hacia la izquierda o hacia la derecha)[span_4](start_span)[span_4](end_span)[span_5](start_span)[span_5](end_span).
* Jardín de diseño listo para mascotas: Muro verde decorativo a lo largo de todo el muro posterior[span_6](start_span)[span_6](end_span)[span_7](start_span)[span_7](end_span)[span_8](start_span)[span_8](end_span), iluminación indirecta cálida nocturna, toma de agua dedicada para riego y pasto ideal para disfrutar al aire libre[span_9](start_span)[span_9](end_span)[span_10](start_span)[span_10](end_span)[span_11](start_span)[span_11](end_span).
* Baño infantil de diseño con tina y filtro: Baño en recámara secundaria equipado con tina para baños relajantes, filtro purificador en la regadera para cuidar pieles delicadas, iluminación indirecta cálida y un acabado sumamente moderno[span_12](start_span)[span_12](end_span).
* Barandal ergonómico y seguro: Diseñado a medida en madera con un agarre especial pensado tanto en la estética como en la seguridad de las manitas de los niños[span_13](start_span)[span_13](end_span).
* Baño de visitas optimizado: Equipado con mueble de doble cajonera de gran capacidad y sistema de extracción instalado.
* Bodega de almacenamiento inteligente: Espacio maximizado debajo de las escaleras[span_14](start_span)[span_14](end_span).
* Climatización y confort: Recámaras equipadas con aire acondicionado (mini-split)[span_15](start_span)[span_15](end_span)[span_16](start_span)[span_16](end_span).
* Equipamiento de privacidad y protección: Persianas en toda la casa, película de privacidad en ventanales frontales (visibilidad de adentro hacia afuera manteniendo total intimidad), mosquiteros en todas las ventanas y luminarias de diseño[span_17](start_span)[span_17](end_span)[span_18](start_span)[span_18](end_span).
* Autonomía hídrica total: Cisterna de 5,000 litros instalada para garantizar cero preocupaciones por suministro de agua.
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LA ESCALA PERFECTA PARA TRES ESTILOS DE VIDA
Gracias a su inteligente distribución y acabados de lujo, esta casa encaja a la perfección con tu momento de vida:
1. Para parejas: El espacio social definitivo para recibir amigos con su terraza de revista, asador integrado y jardín iluminado para reuniones de fin de semana[span_19](start_span)[span_19](end_span)[span_20](start_span)[span_20](end_span)[span_21](start_span)[span_21](end_span)[span_22](start_span)[span_22](end_span).
2. Para personas solas o ejecutivos: Práctica, moderna, con cero complicaciones de mantenimiento y en un fraccionamiento con doble filtro de seguridad y vigilancia 24/7 bajo el concepto "Lock & Leave" (cerrar e irte de viaje con absoluta paz mental)[span_23](start_span)[span_23](end_span).
3. Para familias con niños pequeños o bebés: Un refugio seguro con tina[span_24](start_span)[span_24](end_span), barandal infantil[span_25](start_span)[span_25](end_span), agua filtrada, espacio para jugar y recámaras climatizadas para un descanso reparador[span_26](start_span)[span_26](end_span)[span_27](start_span)[span_27](end_span).
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SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD DE ALTO NIVEL
* Doble filtro de seguridad: Acceso estrictamente controlado desde la entrada principal y control de acceso secundario interno para máxima protección de tu familia.
* Tranquilidad 24/7: Circuito de vigilancia permanente y entorno seguro para que tus hijos o mascotas disfruten con total serenidad[span_28](start_span)[span_28](end_span)[span_29](start_span)[span_29](end_span)[span_30](start_span)[span_30](end_span)[span_31](start_span)[span_31](end_span).
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ESTILO DE VIDA, DEPORTE Y ENTORNO NATURAL EN ZONA ESMERALDA
* Clubes hípicos y equitación: Acceso a 4 clubes hípicos cercanos (incluyendo el Hípico de Condado de Sayavedra y el Hípico de Rancho San Juan) para clases de equitación e integración deportiva.
* Natación y bienestar: 4 albercas en la zona para entrenamiento acuático infantil o familiar, además de múltiples gimnasios de primer nivel a pocos minutos.
* Áreas boscosas y paseos con mascotas: Espacios naturales arbolados muy cercanos donde podrás caminar con la carriola o pasear a tu perro con total seguridad.
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CONECTIVIDAD VIAL ESTRATÉGICA
Estar ubicado en Alborada te sitúa en la entrada y salida de la zona, lo que evita el tráfico interno:
* Autopista Chamapa-Lechería: Acceso ágil hacia Interlomas, Santa Fe o rumbo al norte (Cuautitlán Izcalli / Querétaro).
* Avenida Adolfo Ruiz Cortines: Vía rápida para bajar cómodamente hacia Tlalnepantla.
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LA MAYOR OFERTA EDUCATIVA Y DE SERVICIOS
* Colegios de prestigio a minutos: Prepa Tec de Monterrey, Instituto Kipling, Colegio Mandala, Colegio Carol Baur y Colegio Thomas Jefferson.
* Desarrollo infantil: Academias de idiomas, clases de canto, pintura y artes a corta distancia.
* Autoservicios y comercio: A minutos de Chedraui Selecto, Mega Comercial Mexicana, restaurantes prémium y sucursales bancarias.
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PROMOCIÓN EXCLUSIVA DE ARTEINMOBILIARIA: CRUCERO CON ROYAL CARIBBEAN
Al comprar esta propiedad en exclusiva a través de ArteInmobiliaria, aprovecha nuestra promoción especial con Royal Caribbean para festejar la adquisición de tu nuevo hogar, disponible únicamente para nuestros clientes directos.
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Certeza jurídica total y respaldo notarial
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