Luxury Home Ocean View - (4)

Venta de Residencia de Lujo con Vista al Mar – San Marino Residencial, Rosarito

Ubicada en San Marino Residencial, una de las comunidades más exclusivas y con mayor plusvalía en la costa de Rosarito, esta elegante residencia ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, acabados de alta gama y una impresionante vista al mar.

Desde la entrada, una cascada decorativa da la bienvenida y crea un ambiente sereno y sofisticado.

➢ Características Generales

✔ Terreno: 160 m2;

✔ Construcción: 187 m2;

✔ Distribución: 2 niveles más terraza en azotea

✔ Cuota mensual del fraccionamiento: $1,100 MXN (incluye acceso controlado y servicios subterráneos)

✔ Servicios subterráneos: electricidad, agua potable e infraestructura lista para internet y cable

✔ Tanque estacionario de gas LP incluido

Distribución Interior

➢ Planta baja:

Sala con chimenea

Comedor con acceso al jardín

Cocina moderna totalmente equipada

Medio baño para visitas

Cochera techada para dos vehículos

Cisterna subterránea para almacenamiento de agua

➢ Planta alta:

Tres recámaras con clósets empotrados

Recámara principal con:

Baño completo con doble lavabo

Walk-in closet

Terraza privada con vista al mar

Baño completo adicional para recámaras secundarias

➢ Azotea (Roof Garden):

Medio baño

Área techada para convivencias

Espacio amplio ideal para reuniones o contemplar el atardecer

➢ Exteriores

Jardín trasero

Área de asador integrada

Corredores laterales en ambos lados

Cascada decorativa en la entrada principal

➢ Electrodomésticos Incluidos (línea blanca de alta gama)

Estufa

Refrigerador

Microondas

Lavadora

Secadora

➢ Ubicación Estratégica

Sin cobro en caseta cercana

A 8 minutos del centro de Rosarito

A 25 minutos de la garita de San Ysidro

A 45 minutos de Ensenada

A 1 hora del Valle de Guadalupe

Cerca de escuelas, supermercados, centros comerciales y restaurantes

Una Inversión Inteligente

Ideal como residencia principal, casa de descanso o propiedad para renta. Gracias a su ubicación privilegiada, diseño moderno y equipamiento completo, esta residencia representa una excelente oportunidad dentro del mercado inmobiliario de Baja California. JLM

---ENGLISH---

Luxury Ocean View Home for Sale – San Marino Residential, Rosarito

Situated in San Marino Residential, one of the most exclusive and high-value communities along the Rosarito coast, this elegant home offers a perfect blend of contemporary design, premium finishes, and stunning ocean views.

A decorative waterfall at the main entrance sets a serene and refined tone.

General Features

✔ Lot size: 160 m2;

✔ Construction: 187 m2;

✔ Layout: Two levels plus rooftop terrace

✔ Monthly HOA fee: $1,100 MXN (includes controlled access and underground utilities)

✔ Underground utilities: electricity, potable water, and internet/cable-ready infrastructure

✔ Includes stationary LP gas tank

Interior Layout

➢ First floor:

Spacious living room with fireplace

Dining area with garden access

Fully equipped modern kitchen

Guest half bathroom

Covered garage for two vehicles

Underground water storage cistern

➢ Second floor:

Three bedrooms with built-in closets

Master bedroom with:

Full bathroom with double sinks

Walk-in closet

Private terrace with ocean view

Additional full bathroom for secondary bedrooms

➢ Rooftop terrace (Roof Garden):

Half bathroom

Covered area for entertaining

Ample space ideal for gatherings or enjoying sunsets

➢ Outdoor Features

Backyard garden

Built-in barbecue area

Side corridors on both sides

Decorative entrance waterfall

➢ Included Appliances (High-end line)

Stove

Refrigerator

Microwave

Washer

Dryer

➢ Strategic Location

No toll fee at nearby booth

8 minutes to downtown Rosarito

25 minutes to San Ysidro border crossing

45 minutes to Ensenada

1 hour to Valle de Guadalupe

Close to schools, supermarkets, shopping centers, and restaurants

A Smart Investment

Perfect as a primary residence, vacation home, or rental property. With its prime coastal location, quality finishes, and complete equipment, this home is a standout opportunity in Baja California's real estate market. JLM