Se Vende Hermosa Casa de un Piso, en Ubicacion Privilegiada

EN VENTA RESIDENCIA DE UN PISO EN VALLE SENECU
FRACC. PRIVADO CON TAN SOLO 8 CASAS EN CAMPESTRE
UBICACIÓN: A unos minutos del Club y Campo de Golf Campestre, accesos por Baudelio Pelayo y Tomás Fernández
PRECIO: MX$14,500,000

SUPERFICIES:
Terreno: 519.98 M2
Construcción habitable: 339.78 M2 ️
Superficie de la Terraza: 28.93 M2
Superficie de pórtico frontal: 6.76 m2

ESPECIFICACIONES:
- Residencia nueva de estilo contemporáneo
- 1 Nivel
- 3 Recamaras con walk in closet y baño completo
- Medio baño de visitas
- Principal en planta baja con muy amplios espacios
- Estudio
- Cuarto de lavado
- Salón principal de cocina, comedor y sala integrados con espacios abiertos y apertura para la terrazay jardín
- Cochera techada para 2 autos con capacidad extra

EQUIPAMIENTO:
- Cableado y accesorios eléctricos. canalización telefónica
- Iluminación led suministro e instalación de spots empotrados en interiores y exteriores y lámparas exteriores de fachada
- Ducteria aislada de inyección y retorno, extractores de baños, rejillas lineales y canalización termostatos
- Plafones y cajillos de Tablaroca
- Cancelería, ventanas y puertaventanas con cámara térmica (cristal tintex exterior, claro
- Interior) de 2.40m de altura de primera calidad, todos los cristales son duo, templados y
- Armados en aluminio color especial gris Europa.
- Acabados cerámicos interiores y pisos de terraza y acceso de primera calidad
- Muebles sanitarios, llaves y accesorios de baño de primera calidad
- Cancelería de baños de cristal templado arenado a hueso y espejos en baños
- Puerta principal y lavandería de nogal, carpintería, puertas, zoclos, muebles de baños
- Cubiertas de granito baños
- Pintura interior y exterior de 1er calidad
- Acabados pétreos fachadas mediante cantera Galarza y cerámicos
- Terrazas y marquesinas metálicas con plafones de duela sintética e instalaciones eléctricas e
- Iluminación. terraza de patio interior con alimentación para la instalación de abanicos.
- Lámparas exteriores frontales
- cisterna de 5,000 lts, hidroneumático y suavizador
- Boiler 80 lts y boiler de paso en lavandería
- Cocina de modul studio y con cuarzo, parrilla a gas, extractor campana a exterior, tarja profunda de 2 tinas
- Preparación para chimeneas interior y exterior a gas
- Preparación para asador y tarja exterior en terraza
- Pozos de absorción en patio interior
- Jardinería interior y exterior incluida

CONSTRUCCIÓN:
- Incluye entrega del proyecto arquitectónico, ejecutivo y licencia de construcción
- Cimentaciones corridas impermeabilizadas
- Muros de adobón toscano trenzado capuchino
- Losas de concreto aligerado y varilla corrugada
- Dalas de concreto
- Tuberías hidrosanitarias y gas subterráneas
- Canalización eléctrica y telefónica
- Aislamiento térmico en muros exteriores con placa de poliuretano de alta densidad
- Aplanados exteriores de cemento
- Basecoat con malla de refuerzo y yesos en interiores
- Banquetas de concreto pulido y/o acabado con sal
- Aislamiento e impermeabilización mediante placa de isocianato de 2” y membrana de asfalto mineralizada (Pretiles aislados interiormente acabados en impermeabilizante elastomérico)
- Gárgolas de cantera sobre diseño gris pichón
- Roof curb de acero inoxidable para recibir unidades paquete
- Bases para paneles solares y canalización a tablero principal
- Domos prismáticos con luz natural e iluminación

SERVICIOS:
- Bases de medición, cableado y accesorios eléctricos y canalización telefónica
- Iluminación led, spots empotrados en interiores y exteriores y lámparas
- Ductería aislada de inyección, retornos a pleno, extractores de baños, rejillas lineales y canalización en termostatos
- Cisterna subterránea de 5,000 lts, hidroneumático y suavizador
- Boiler 80 lts y boiler de paso en lavandería
- Preparación para chimeneas interior a gas
- Preparación de puntas de agua, dren y gas para asador y tarja exterior en terraza
- Preparación para paneles solares (anclajes a la losa y canalizaciones a tablero principal)

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