Casa en preventa con alberca en carretera nacional Sierra Alta, 10 sector, etapa 1, Monterrey, Nuevo León.
Casa en esquina, terreno plano, sin vecinos y aun costado del campo de golf.
Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega bajo.
Escalera exterior, 2 medios baños y bodega interior, escalera a Planta alta, cubo de elevador para los 2 niveles, cuarto de servicio con baño completo.
Planta Baja:
Acceso en doble altura (recibidor, escaleras) con cubo de elevador y escalera a planta alta, sala comedor, bar con salida a terraza techada en doble altura y balcón, medio baño de visitas y sink y site, cocina con family room más isla como antecomedor, sala de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, y preparación para refrigerador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.
Planta Alta:
Recámara principal muy amplia con área de sala y balcón privado con vista al campo de golf de valle alto, baño completo con lavabo doble con sanitario y regadera independientes con puertas de cristal templado y vestidor walk-in closet y área de vanity Dos recámaras secundarias muy amplias con espacio para escritorios de trabajo o mueble para TV, con balcones privados con vistas a las montañas, ambas con bano completo y vestidor walk-in closet y área de vanity , estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y lavanderia amplia.
EQUIPAMIENTO
Terreno 562 m2, Frente: 23 m Fondo: 30 m Jardín: 140m2 +60 m2 terraza techada, Construcción: 700 m2,
PB: 342 m2,
PA: 352 m2,
Cochera: 4 autos.
Recámaras: 3 en planta alta con opción a 4ta recámara, estudio, sala de cine en planta baja.
Baños: 5 completos y 2 medios.
Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de
enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera.
Incluye fumigación anti-termita.
Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura. Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
Zarpeo y afine para acabados exteriores.
Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos. Impermeabilización en azotea con termotek 5 años.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,
cubierta de granito y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraible, velicera y tuberia colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puertas semisólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Cancelaría (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en
fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros
(No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en balcones de recámaras.
12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120 , 80x80 y 20x90cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Alturas de entrepisos de 3.60 m.
Climas: 2 Aire acondicionado seccionado, inverter Fan & Coil de alta eficiencia. Preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
(No incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.
Iluminación LED marca Tecno Lite (No incluye candiles y Brackets).
Accesorios eléctricos Bticino línea modus color blancos
Cisterna en área de cochera de 5,000 litros solo con preparación para equipos hidroneumáticos. No incluye equipos.
Cantera nacional, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Pintura Berel interior y exterior.
Accesos de Doble -Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Preparación para elevador.
**NOTA: Fotografías ilustrativas**