Live Above The Coast | Spacious Ocean View Home Minutes From The U. S. Border - (4)

☆ Amplia Casa con Vista al Mar en Venta | 3 Niveles | Cerca de Playas de Tijuana, Rosarito y la Frontera

Descubre una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida costero con amplitud, hermosas vistas al mar, construcción de calidad y una ubicación estratégica entre Playas de Tijuana y Rosarito.

Esta residencia de tres niveles fue construida bajo estándares americanos de construcción y plomería, ofreciendo aproximadamente 240 m2 de construcción sobre un terreno de 178 m2. Con alrededor de 15 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en una ubicación elevada que permite disfrutar de vistas panorámicas al Océano Pacífico.

La planta principal ofrece una agradable distribución de concepto abierto entre sala y comedor, conectada con una amplia cocina estilo chef equipada con barra desayunadora, creando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Los elegantes pisos de travertino aportan un acabado sofisticado y atemporal.

La propiedad cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, además de espacios adicionales que brindan mayor funcionalidad, como sótano/área privada de almacenamiento, ático, cuarto de lavado independiente y patio de servicio.

También dispone de cochera cerrada para 2 vehículos y sistema de alarma integrado, ofreciendo comodidad y seguridad para toda la familia.

Su ubicación sobre una zona elevada, al otro lado de la carretera costera, permite aprovechar las vistas al océano. No cuenta con acceso directo a la playa, pero se encuentra a pocos minutos de importantes puntos de Tijuana y Rosarito, así como de la frontera con Estados Unidos.

⇨ UBICACIÓN PRIVILEGIADA

El Colegio de la Frontera Norte (EL COLEF): aproximadamente 2 minutos

Playas de Tijuana: aproximadamente 10 minutos

Centro de Rosarito: aproximadamente 10–12 minutos

Garita de San Ysidro: aproximadamente 20–25 minutos

⇨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Construcción: 240 m2

Terreno: 178 m2

Distribución: 3 niveles | 3 recámaras | 2 baños completos | 1 medio baño

Construcción: Estándares americanos de edificación y plomería

Acabados: Pisos de travertino

Cocina: Concepto abierto con barra desayunadora

Espacios adicionales: Sótano/almacenamiento, ático, cuarto de lavado y patio de servicio

Estacionamiento: Cochera privada y cerrada para 2 vehículos

Seguridad: Sistema de alarma integrado

Instalaciones: Preparada para cable y líneas telefónicas

Régimen: Propiedad en condominio con uso residencial

Mantenimiento: Aproximadamente $50 USD al mes

Antigüedad: Aproximadamente 15 años

⇨ UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR

Ya sea que busques una residencia permanente, una segunda casa cerca del mar o una inversión estratégica con fácil acceso a Tijuana, Rosarito y Estados Unidos, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar: amplitud, vistas al océano, construcción de calidad y un mantenimiento muy accesible.

Agenda tu visita privada y conoce personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos por llamada o WhatsApp para coordinar un recorrido presencial o solicitar una presentación virtual. AG/NR

=ENGLISH=

☆ Spacious 3-Level Ocean View Home for Sale | Near Playas de Tijuana, Rosarito & the U.S. Border

Experience the best of coastal Baja living in this spacious three-level residence with panoramic Pacific Ocean views, quality construction, and a highly convenient location between Playas de Tijuana and Rosarito.

Built to American construction and plumbing standards, this approximately 15-year-old home offers 2,583 sq. ft. (240 m2) of construction on a 1,916 sq. ft. (178 m2) lot, providing a generous and functional layout ideal for full-time living, a second home, or investment.

The main level features a bright open-concept living and dining area, complemented by a chef-style kitchen with a convenient dining bar—perfect for everyday living and entertaining. Beautiful travertine flooring adds an elegant and timeless finish throughout the home.

The residence offers 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and 1 guest half bath, along with several additional spaces designed for convenience and storage, including a private basement, accessible attic, dedicated laundry room, and service patio.

The property also includes an enclosed two-car garage and integrated security alarm system, providing added privacy, convenience, and peace of mind.

Located on an elevated hillside across the main coastal highway, the home takes advantage of its position to offer beautiful ocean views while maintaining an exceptionally low HOA fee. Although there is no direct beach access, the property is just minutes from the coast, Rosarito, Playas de Tijuana, and the San Ysidro border.

⇨ PRIME LOCATION

El Colegio de la Frontera Norte (EL COLEF): Approximately 2 minutes

Playas de Tijuana: Approximately 10 minutes

Downtown Rosarito Beach: Approximately 10–12 minutes

San Ysidro Border Crossing: Approximately 20–25 minutes

⇨ PROPERTY FEATURES

Construction: 240 m2;(2,583 sq. ft.)

Lot Size: 178 m2 (1,916 sq. ft.)

Layout: 3 levels | 3 bedrooms | 2 full bathrooms | 1 half bath

Construction Standards: American building and plumbing standards

Flooring: Premium travertine

Kitchen: Open-concept chef-style kitchen with dining bar

Additional Spaces: Private basement, attic, laundry room, and service patio

Parking: Enclosed private 2-car garage

Security: Integrated alarm system

Connectivity: Wired for cable TV and telephone lines

Ownership: Condominium regime with residential land use

Age: Approximately 15 years

HOA: Approximately $50 USD/month

Ocean Views: Elevated location with panoramic coastal views

Beach Access: No direct beach access

⇨ A COASTAL HOME WITH SPACE, VIEWS & LOCATION

If you're looking for a spacious ocean view home close to the U.S. border, this property offers an exceptional combination of location, construction quality, generous living space, and low HOA fees.

Perfect as a primary residence, vacation home, or investment property, with quick access to both Tijuana and Rosarito.

⇨ SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY

Ocean view properties offering this combination of space, American-standard construction, low HOA fees, and proximity to the U.S. border are a rare opportunity.

Contact us by phone or WhatsApp to schedule your private showing or request a virtual presentation. AG/NR