Casa en Venta Ideal Para Negocio de Air B&b en Milenio III, Querétaro, Qro.

Propiedad de lujo en Milenio III, Inversión única: 3 Propiedades en 1 | Ideal para
Airbnb o Familia Extensa,
Milenio III, Querétaro.
Precio: $6,780,000 MXN
Terreno: 308.5 m2 (muy por encima del promedio en Milenio III)
Construcción: 424.5 m2 (muy por encima del promedio en Milenio III)
Descripción
Una propiedad, múltiples oportunidades: Esta residencia moderna y versátil es perfecta
para inversión en Airbnb o para quienes buscan varias propiedades en una sola
construcción. Su diseño en desniveles maximiza las vistas y la privacidad, mientras que
su distribución flexible ofrece tres espacios independientes, cada uno con su propia
cocina, servicios y áreas privadas.
6 recámaras
5 baños completos + 1 medio baño
3 cocinas totalmente equipadas
4 salas de estar
Frente de Parque
Terraza con vistas al atardecer
Jardín, áreas y patios de lavado
2 estacionamientos
Ideal para:
Inversionistas que buscan rentar por Airbnb y maximizar ingresos.
Familias extensas que desean vivir juntas, pero con privacidad.
Empresas que requieren unidades independientes para ejecutivos o colaboradores.
Construcción Habitable: 424.50 m2
Construcción total: 454.5 m2 (incluyendo 2 bodegas y cuarto de cisterna)
Antiguedad: 10 años
Año de Remodelación: 2021
Estatus Legal: Propiedad libre de gravamen
2. Características del Inmueble
Distribución arquitectónica moderna y funcional:
Plantas: 3 niveles
Recámaras: 6 amplias habitaciones
Baños: 5 baños completos + 1 medio baño
Cocinas: 3 cocinas equipadas
Salas: 4 salas de estar con doble altura
Terraza: Sí, con vistas panorámicas al atardecer
Jardín: Sí, con áreas verdes privadas
Patios de servicio: Sí, diseñados para funcionalidad
Estacionamiento: 2 cajones techados
Detalles arquitectónicos: Jardinera elevada, mesa volada y espacios de doble
altura
3. Beneficios y Valor Agregado
Ubicación Premium: Fraccionamiento seguro y exclusivo, con cercanía a plazas
comerciales, colegios y servicios.
Alta Plusvalía: Propiedad única en la zona por su tamaño y diseño.
Ideal para Inversión: Perfecta para Airbnb, familias grandes o uso multifuncional.
Privacidad y Vista única: Diseño en desnivel con acceso privado al parque.
Documentación y Condiciones de Venta
Estatus legal: Propiedad libre de gravamen
Forma de pago: Se acepta crédito hipotecario y pago en efectivo
Disponibilidad para visitas: Preguntar por día y horario disponible.
Descripción de Plantas Arquitectónicas
Planta Azotea
Mismo nivel de calle (Sendero de la Fantasía)
tragaluces de cristal con película de seguridad
tanque de agua elevado
3 tanques de gas estacionarios para cada departamento
Planta Baja
Dos departamentos independientes
184.5 m2 de construcción (Habitable)
Al bajar al primer nivel, el vestíbulo de doble altura distribuye a las 3 diferentes secciones
de la casa:
2 cocinas
2 salas de estar
2 patios de servicio + áreas de servicio
2 baños
3 cuartos com closet/vestidor
1 cuarto de cisterna de 20,000 litros
Salón, Cocina y comedor con vistas al parque.
La cocina con cubierta de granito San Gabriel instalada en año 2022 y
closets/vestidor renovados el mismo año.
Planta Tapanco
Parte del Departamento Loft
Suite con baño completo y vistas al parque.
Vestidor tipo walking closet
Bodega exterior (escaleras externas)
Planta Loft
área diáfana con doble altura y fachada de cristal.
Salón
Espacio de almacenamiento
Medio baño
Oficina
Cocina con isla, cubierta de granito San Gabriel y mesa volada
Jardinera elevada con sistema automático de riego
área de lavado
Terraza con vistas al parque
Planta Jardín
Podría ser otro departamento independiente
Jardín con bodega
Salón
Baño completo con lavabos exteriores
2 cuartos a desnivel