Casa · 260m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 630,000
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Chihuahua 551, Zona Norte, Cajeme
¡Oferta! Col. Norte Cd Obregon: Zona Tradicional, Alta Plusvalía y Ahorro Especial Bajo Mercado.
ASESOR: Rodrigo Fontan
TELEFONO: 55
ESTRATEGIA Y PLUSVALIA: INVERSION ESTRATEGICA EN EL CORAZON DE CIUDAD OBREGON
UBICACION: Calle Chihuahua 551, Colonia Norte Urb. 4, C.P. , Ciudad Obregón, Sonora.
### ANALISIS DE UBICACION
Ubicada en la Colonia Norte, una de las zonas con mayor tradición y actividad comercial de Ciudad Obregón, esta propiedad en la calle Chihuahua ofrece una ubicación inmejorable. El sector Urbano 4 se distingue por ser un punto neurálgico donde convergen la vida residencial consolidada y el dinamismo de los negocios locales. Es un entorno seguro, con infraestructura completa y una identidad urbana que garantiza comodidad para quienes buscan estar en el centro de la acción.
### CONTEXTO ECONOMICO Y CRECIMIENTO
Ciudad Obregón es el motor agroindustrial del Valle del Yaqui y un centro de servicios logísticos vital para el noroeste del país. La Colonia Norte, al ser una zona central y madura, posee una plusvalía resiliente. Invertir en este sector es asegurar un activo en el área de mayor flujo económico de la ciudad, donde la escasez de nuevos espacios residenciales eleva el valor de las propiedades existentes, protegiendo el capital ante cualquier volatilidad del mercado regional.
### ENTORNO EDUCATIVO Y ESTILO DE VIDA
* **EDUCACION:** Proximidad inmediata al ITSON (Campus Centro) y a diversas escuelas de niveles básico y medio con gran reconocimiento local.
* **SHOPPING:** Acceso caminando a la zona comercial de la calle Miguel Alemán, bancos, tiendas departamentales y el Mercado Municipal.
* **SALUD:** Ubicación privilegiada a pocos minutos de clínicas del IMSS y hospitales privados de especialidades.
* **RECREACION:** Muy cerca de la Laguna del Náinari y de centros sociales tradicionales, ofreciendo el mejor equilibrio entre trabajo y esparcimiento.
### CONECTIVIDAD ESTRATEGICA
Movilidad eficiente hacia todos los puntos de la ciudad:
* Acceso directo a las calles **Hidalgo** y **Guerrero**, las principales arterias de flujo oriente-poniente.
* Conexión inmediata con la calle **Miguel Alemán**, el corredor comercial más importante de Obregón.
* Ruta fluida hacia la zona industrial del sur y la salida hacia la Carretera Federal 15 (Ruta Vícam-Guaymas).
### ARGUMENTO DE INVERSION (ROI)
Esta propiedad en la calle Chihuahua representa una oportunidad financiera de entrada inmejorable. Al adquirirse bajo el esquema de **remate bancario** a un precio significativamente por debajo de su valor comercial, se garantiza una ganancia de capital automática desde la firma. Por su ubicación central, es el activo ideal para el mercado de rentas de oficinas, consultorios o vivienda para profesionales y académicos, asegurando un retorno de inversión (ROI) constante y una liquidez inmediata en el mercado secundario.
**SOLICITA LA FICHA TECNICA Y AGENDA TU CITA POR WHATSAPP:**
**55 - Rodrigo Fontan**
**ESTATUS LEGAL E INVERSION:**
* Propiedad en **REMATE BANCARIO**.
* Precio mucho más **BAJO** que su valor comercial actual.
* La compra se realiza solo con **RECURSOS PROPIOS** (Pago de contado).
* **NO SE ACEPTAN CREDITOS** de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste).
* Operación garantizada bajo contrato.
TELEFONO: 55
ESTRATEGIA Y PLUSVALIA: INVERSION ESTRATEGICA EN EL CORAZON DE CIUDAD OBREGON
UBICACION: Calle Chihuahua 551, Colonia Norte Urb. 4, C.P. , Ciudad Obregón, Sonora.
### ANALISIS DE UBICACION
Ubicada en la Colonia Norte, una de las zonas con mayor tradición y actividad comercial de Ciudad Obregón, esta propiedad en la calle Chihuahua ofrece una ubicación inmejorable. El sector Urbano 4 se distingue por ser un punto neurálgico donde convergen la vida residencial consolidada y el dinamismo de los negocios locales. Es un entorno seguro, con infraestructura completa y una identidad urbana que garantiza comodidad para quienes buscan estar en el centro de la acción.
### CONTEXTO ECONOMICO Y CRECIMIENTO
Ciudad Obregón es el motor agroindustrial del Valle del Yaqui y un centro de servicios logísticos vital para el noroeste del país. La Colonia Norte, al ser una zona central y madura, posee una plusvalía resiliente. Invertir en este sector es asegurar un activo en el área de mayor flujo económico de la ciudad, donde la escasez de nuevos espacios residenciales eleva el valor de las propiedades existentes, protegiendo el capital ante cualquier volatilidad del mercado regional.
### ENTORNO EDUCATIVO Y ESTILO DE VIDA
* **EDUCACION:** Proximidad inmediata al ITSON (Campus Centro) y a diversas escuelas de niveles básico y medio con gran reconocimiento local.
* **SHOPPING:** Acceso caminando a la zona comercial de la calle Miguel Alemán, bancos, tiendas departamentales y el Mercado Municipal.
* **SALUD:** Ubicación privilegiada a pocos minutos de clínicas del IMSS y hospitales privados de especialidades.
* **RECREACION:** Muy cerca de la Laguna del Náinari y de centros sociales tradicionales, ofreciendo el mejor equilibrio entre trabajo y esparcimiento.
### CONECTIVIDAD ESTRATEGICA
Movilidad eficiente hacia todos los puntos de la ciudad:
* Acceso directo a las calles **Hidalgo** y **Guerrero**, las principales arterias de flujo oriente-poniente.
* Conexión inmediata con la calle **Miguel Alemán**, el corredor comercial más importante de Obregón.
* Ruta fluida hacia la zona industrial del sur y la salida hacia la Carretera Federal 15 (Ruta Vícam-Guaymas).
### ARGUMENTO DE INVERSION (ROI)
Esta propiedad en la calle Chihuahua representa una oportunidad financiera de entrada inmejorable. Al adquirirse bajo el esquema de **remate bancario** a un precio significativamente por debajo de su valor comercial, se garantiza una ganancia de capital automática desde la firma. Por su ubicación central, es el activo ideal para el mercado de rentas de oficinas, consultorios o vivienda para profesionales y académicos, asegurando un retorno de inversión (ROI) constante y una liquidez inmediata en el mercado secundario.
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* Propiedad en **REMATE BANCARIO**.
* Precio mucho más **BAJO** que su valor comercial actual.
* La compra se realiza solo con **RECURSOS PROPIOS** (Pago de contado).
* **NO SE ACEPTAN CREDITOS** de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste).
* Operación garantizada bajo contrato.
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