Departamento · 379m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 10,100,000
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Avenida Lomas del Rio Oriente 123, Independencia, Naucalpan de Juárez
Exclusivo Departamento con Terraza Privada de 138 m², Ubicado en Residencial Villa Larisa, Naucalpan
Ubicado en el corazón de una de las zonas con mayor seguridad de Naucalpan, este departamento en Residencial Villa Larisa destaca por su excelente estado de conservación. Es una propiedad única que combina la seguridad de un condominio con las dimensiones y libertad de una casa.
El departamento se desarrolla en una sola planta, optimizando cada metro cuadrado para brindar funcionalidad y privacidad:
-Superficie habitable: 231.92 m²
-Terraza privativa: 138.26 m²
-Bodega: 9 m²
TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 379.18 m²
Zona Social: Amplia estancia y comedor con iluminación natural, medio baño de visitas y un estudio ideal para oficina privada o sala de TV.
Zona Privada: 3 recámaras con excelentes dimensiones. La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo integrado. Las recámaras secundarias comparten un baño de uso general estratégicamente ubicado.
Servicios: Cocina integral con desayunador, cuarto de lavado, patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo.
Exteriores y Almacenamiento: Impresionante terraza privada de 138.26 m², ideal para áreas de convivencia exterior, una parte cubierta con pérgola. Adicional a esto, cuenta con bodega de 9 m² y dos cajones de estacionamiento independientes (24 m²).
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en el Fraccionamiento Residencial Villa Larisa, el inmueble goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a vías primarias como el Blvd. Luis Donaldo Colosio y la Vía Gustavo Baz. La zona se caracteriza por ser un entorno residencial seguro, silencioso y con baja densidad de tráfico, lo que garantiza una calidad de vida superior y una inversión con alta plusvalía.
EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD
El condominio ofrece un entorno controlado y profesional con acceso controlado y vigilancia, elevador, nivel de equipamiento urbano (servicios, comercios y escuelas de prestigio en la zona), desarrollo de 8 niveles, garantizando exclusividad y tranquilidad.
Residencial Villa Larisa ofrece un estilo de vida activo y saludable, rodeado de extensas áreas verdes y espacios diseñados para el bienestar de toda la familia:
Deporte y Salud: Acceso a canchas deportivas, y amplias zonas para actividades al aire libre.
Convivencia Social: Áreas de asadores, zonas de descanso integrados en el paisaje natural.
Familia y Recreación: Juegos infantiles y zonas seguras para mascotas.
Una propiedad única por sus dimensiones de terraza y distribución eficiente. Ideal tanto para familias que buscan espacio como para inversionistas que priorizan activos de alta demanda.
Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad patrimonial.
***Aviso de Transparencia y Visualización: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que las fotografías y material gráfico presentados en esta publicación tienen fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante Inteligencia Artificial (Staging Virtual) con el único objetivo de despersonalizar y ordenar las áreas, eliminando objetos móviles y personales. Los acabados, texturas y colores reales del inmueble pueden variar ligeramente respecto a la representación digital debido a la iluminación o el procesamiento de imagen. El estado de conservación y la estructura del inmueble se mantienen fieles a la realidad. Este material es meramente ilustrativo y no sustituye la visita física al inmueble.
El departamento se desarrolla en una sola planta, optimizando cada metro cuadrado para brindar funcionalidad y privacidad:
-Superficie habitable: 231.92 m²
-Terraza privativa: 138.26 m²
-Bodega: 9 m²
TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 379.18 m²
Zona Social: Amplia estancia y comedor con iluminación natural, medio baño de visitas y un estudio ideal para oficina privada o sala de TV.
Zona Privada: 3 recámaras con excelentes dimensiones. La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo integrado. Las recámaras secundarias comparten un baño de uso general estratégicamente ubicado.
Servicios: Cocina integral con desayunador, cuarto de lavado, patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo.
Exteriores y Almacenamiento: Impresionante terraza privada de 138.26 m², ideal para áreas de convivencia exterior, una parte cubierta con pérgola. Adicional a esto, cuenta con bodega de 9 m² y dos cajones de estacionamiento independientes (24 m²).
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en el Fraccionamiento Residencial Villa Larisa, el inmueble goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a vías primarias como el Blvd. Luis Donaldo Colosio y la Vía Gustavo Baz. La zona se caracteriza por ser un entorno residencial seguro, silencioso y con baja densidad de tráfico, lo que garantiza una calidad de vida superior y una inversión con alta plusvalía.
EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD
El condominio ofrece un entorno controlado y profesional con acceso controlado y vigilancia, elevador, nivel de equipamiento urbano (servicios, comercios y escuelas de prestigio en la zona), desarrollo de 8 niveles, garantizando exclusividad y tranquilidad.
Residencial Villa Larisa ofrece un estilo de vida activo y saludable, rodeado de extensas áreas verdes y espacios diseñados para el bienestar de toda la familia:
Deporte y Salud: Acceso a canchas deportivas, y amplias zonas para actividades al aire libre.
Convivencia Social: Áreas de asadores, zonas de descanso integrados en el paisaje natural.
Familia y Recreación: Juegos infantiles y zonas seguras para mascotas.
Una propiedad única por sus dimensiones de terraza y distribución eficiente. Ideal tanto para familias que buscan espacio como para inversionistas que priorizan activos de alta demanda.
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***Aviso de Transparencia y Visualización: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que las fotografías y material gráfico presentados en esta publicación tienen fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante Inteligencia Artificial (Staging Virtual) con el único objetivo de despersonalizar y ordenar las áreas, eliminando objetos móviles y personales. Los acabados, texturas y colores reales del inmueble pueden variar ligeramente respecto a la representación digital debido a la iluminación o el procesamiento de imagen. El estado de conservación y la estructura del inmueble se mantienen fieles a la realidad. Este material es meramente ilustrativo y no sustituye la visita física al inmueble.
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