Departamento · 106m² · 3 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 880,540
Mantenimiento MN 800
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Angel Urraza, Independencia, Benito Juárez
Oportunidad Única en Benito Juárez | Departamento Amplio con Alta Demanda y Plusvalía Sólida
Excelente oportunidad de inversión en una de las alcaldías con mayor estabilidad y demanda en la Ciudad de México. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante por renta y crecimiento patrimonial en zona céntrica.
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
Análisis de valor
Valor comercial estimado: $2,400,000 a $3,000,000 MXN
Precio de oportunidad: $880,540 MXN
Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente ubicación
Renta estimada mensual: $13,000 a $19,000 MXN
Retorno estimado anual: 17% a 23% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
3 recámaras
2 baños completos
1 lugar de estacionamiento
Ubicado en zona habitacional céntrica
Distribución funcional, ideal para renta o vivienda
Ubicación y conectividad
Ubicado en la alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mejor conectividad y calidad de vida en la CDMX.
Vialidades principales cercanas:
Eje 6 Sur (Ángel Urraza)
Calzada de Tlalpan
Eje Central Lázaro Cárdenas
División del Norte
Servicios y puntos de interés cercanos:
Centro comercial Parque Delta (Liverpool, Cinemex, restaurantes)
Centro comercial Plaza Universidad
Supermercados: Walmart Universidad, Soriana Pilares, Bodega Aurrera Narvarte
Hospitales: Hospital Ángeles Universidad, Hospital General Xoco
Educación: Universidad Panamericana, colegios cercanos
Parques: Parque de los Venados
Transporte: Metro Etiopía, Metro Eugenia, Metrobús líneas 2 y 3
Bancos, gimnasios, restaurantes y comercios a menos de 10 minutos
Ventajas de ubicación
Alta demanda de renta en la zona
Ubicación céntrica con excelente conectividad
Zona segura y de alta plusvalía
Ideal para generar ingresos desde el corto plazo
Imágenes de referencia (propiedad no amueblada)
***IMPORTANTE
Propiedad en proceso de recuperación bancaria
No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa
Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información
No se aceptan créditos
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio.
Pablo Velasco
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
Análisis de valor
Valor comercial estimado: $2,400,000 a $3,000,000 MXN
Precio de oportunidad: $880,540 MXN
Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente ubicación
Renta estimada mensual: $13,000 a $19,000 MXN
Retorno estimado anual: 17% a 23% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
3 recámaras
2 baños completos
1 lugar de estacionamiento
Ubicado en zona habitacional céntrica
Distribución funcional, ideal para renta o vivienda
Ubicación y conectividad
Ubicado en la alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mejor conectividad y calidad de vida en la CDMX.
Vialidades principales cercanas:
Eje 6 Sur (Ángel Urraza)
Calzada de Tlalpan
Eje Central Lázaro Cárdenas
División del Norte
Servicios y puntos de interés cercanos:
Centro comercial Parque Delta (Liverpool, Cinemex, restaurantes)
Centro comercial Plaza Universidad
Supermercados: Walmart Universidad, Soriana Pilares, Bodega Aurrera Narvarte
Hospitales: Hospital Ángeles Universidad, Hospital General Xoco
Educación: Universidad Panamericana, colegios cercanos
Parques: Parque de los Venados
Transporte: Metro Etiopía, Metro Eugenia, Metrobús líneas 2 y 3
Bancos, gimnasios, restaurantes y comercios a menos de 10 minutos
Ventajas de ubicación
Alta demanda de renta en la zona
Ubicación céntrica con excelente conectividad
Zona segura y de alta plusvalía
Ideal para generar ingresos desde el corto plazo
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***IMPORTANTE
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No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa
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No se aceptan créditos
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio.
Pablo Velasco
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