Departamento · 40m² · 2 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,522,000
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Departamento EN Preventa Cdmx Barranca DEL Muerto, Merced Gómez, Alvaro Obregón
Departamento en Preventa Cdmx Barranca del Muerto
DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN ÁLVARO OBREGON, CIUDAD DE MÉXICO
Conectividad: a 5 min de Portal San Ángel, a 20 min del Pedregal y a 25 min de Santa Fe.
Ubicado en una calle residencial tranquila, este desarrollo ofrece una ubicación céntrica que permite moverse con facilidad por la ciudad, rodeado de centros comerciales, parques, espacios culturales y supermercados, mientras garantiza una conectividad estratégica gracias a su acceso inmediato al Periférico y a las principales vialidades, con tiempos óptimos hacia los puntos más relevantes logrando así un equilibrio perfecto entre serenidad, practicidad y cercanía a lo mejor de la vida urbana.
Cada espacio ha sido concebido como un reflejo de tu estilo de vida: departamentos contemporáneos, iluminados y acogedores que combinan diseño inteligente con amplitud y comodidad. La excelente distribución, junto con la luz y ventilación natural, crean un ambiente que invita a disfrutar plenamente de cada momento, consolidando como el lugar ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con carácter propio.
Distribución del inmueble según su tipología:
Sala | Comedor | Cocina equipada | Área de lavado | Balcón
2 recámaras | 2 baños completos | walk-in clóset
PH: Roof garden privado.
2 cajones de estacionamiento
Amenidades:
-Rooftop: Lounge, barra de preparación y baño.
-Gimnasio equipado para entrenar fuerza y cardio-Lobby con acceso controlado
Seguridad 24/7Estacionamiento con acceso controlado
Circuito cerrado
Fecha de entrega: Febrero 2027
Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.
Dimensiones del inmueble
Construcción
Desde: 40.11 m2
Hasta: 153.29 m2
Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.
Datos de localización: Barranca del Muerto, Merced Gómez, Álvaro Obregón, Ciudad de México.
Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.
Valor de la propiedad
Inversión de contado:
Desde: $3,522,000 MXN
Hasta: $7,165,000 MXN
Fondo de mantenimiento anticipada: $18,000 MXN
Cuota de equipamiento amenidades: $50,000 MXN
Condiciones adicionales
El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.
Servicios y equipamiento urbano:
Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.
Contacto y atención al cliente:
Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:.mx/s/Quejas
Términos y condiciones:
Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio varía según el nivel, acabados y superficie del departamento.
Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.
Las cuotas de mantenimiento y equipamiento pueden variar dependiendo del departamento.
Conectividad: a 5 min de Portal San Ángel, a 20 min del Pedregal y a 25 min de Santa Fe.
Ubicado en una calle residencial tranquila, este desarrollo ofrece una ubicación céntrica que permite moverse con facilidad por la ciudad, rodeado de centros comerciales, parques, espacios culturales y supermercados, mientras garantiza una conectividad estratégica gracias a su acceso inmediato al Periférico y a las principales vialidades, con tiempos óptimos hacia los puntos más relevantes logrando así un equilibrio perfecto entre serenidad, practicidad y cercanía a lo mejor de la vida urbana.
Cada espacio ha sido concebido como un reflejo de tu estilo de vida: departamentos contemporáneos, iluminados y acogedores que combinan diseño inteligente con amplitud y comodidad. La excelente distribución, junto con la luz y ventilación natural, crean un ambiente que invita a disfrutar plenamente de cada momento, consolidando como el lugar ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con carácter propio.
Distribución del inmueble según su tipología:
Sala | Comedor | Cocina equipada | Área de lavado | Balcón
2 recámaras | 2 baños completos | walk-in clóset
PH: Roof garden privado.
2 cajones de estacionamiento
Amenidades:
-Rooftop: Lounge, barra de preparación y baño.
-Gimnasio equipado para entrenar fuerza y cardio-Lobby con acceso controlado
Seguridad 24/7Estacionamiento con acceso controlado
Circuito cerrado
Fecha de entrega: Febrero 2027
Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.
Dimensiones del inmueble
Construcción
Desde: 40.11 m2
Hasta: 153.29 m2
Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.
Datos de localización: Barranca del Muerto, Merced Gómez, Álvaro Obregón, Ciudad de México.
Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.
Valor de la propiedad
Inversión de contado:
Desde: $3,522,000 MXN
Hasta: $7,165,000 MXN
Fondo de mantenimiento anticipada: $18,000 MXN
Cuota de equipamiento amenidades: $50,000 MXN
Condiciones adicionales
El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.
Servicios y equipamiento urbano:
Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.
Contacto y atención al cliente:
Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:.mx/s/Quejas
Términos y condiciones:
Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio varía según el nivel, acabados y superficie del departamento.
Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.
Las cuotas de mantenimiento y equipamiento pueden variar dependiendo del departamento.
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