Venta de Departamento Nuevo, Santa María La Ribera, Cuauhtémoc

Departamento Nuevo en Venta en Santa María la Ribera | Diseño Arquitectónico Único y Excelente Plusvalía

Descripción comercial
Vive o invierte en San Cosme 45, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Santa María la Ribera, una de las colonias con mayor historia, crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. Este proyecto destaca por su concepto arquitectónico, que rescata la esencia de un antiguo centro comercial para transformarlo en un espacio habitacional contemporáneo, conservando elementos originales como muros de ladrillo aparente, molduras y techos altos que le otorgan una personalidad única.

Descubre San Cosme 45, un proyecto único de lofts y depas de 1 y 2 recámaras en el corazón de Santa María la Ribera. Lo que antes fue un centro comercial, hoy se transforma en un espacio que respeta su historia y celebra su arquitectura original.

Conservamos muros de ladrillo, molduras clásicas y techos altos para dar vida a espacios con carácter. Cada unidad combina materiales naturales y detalles auténticos que generan calidez y comodidad, logrando un equilibrio entre lo clásico y lo contemporáneo.

Amenidades: roof garden con asadores, seguridad 24/7 y elevador. Agenda tu visita y conoce el depa muestra. DPTO # 408 PRECIO $4,895,000 2 recamaras 2 banos/ no tiene estacionamiento. 65,73 m2C + RG privado acceso externo de 35,91m2 + Bodega de 3.51 m2 Total m2 105
El desarrollo complementa la experiencia con amenidades pensadas para un estilo de vida cómodo y urbano, además de una ubicación privilegiada rodeada de espacios culturales, gastronómicos y recreativos que distinguen a Santa María la Ribera.

Características
- Precio de venta: $4,8950,000 MXN.
- Superficie: 105 m².
- Habitables: 65.73 m².
- Roof: 35.92 m².
- Bodega 3.51m².
- 2 recámaras.
- 1 baño completo.
- Cocina integral.
- Sala.
- Comedor.
- Área de lavado.
- Desarrollo de construcción nueva.
- Entrega estimada: diciembre de 2026.
- No cuenta con cajón de estacionamiento (existe pensión sobre la misma calle).
- Se aceptan créditos bancarios.
Amenidades
- Lobby de acceso.
- Elevador.
- Vigilancia privada.
- Roof garden común.
- Zona de asadores.
- Salón de usos múltiples.
- Área para bicicletas.
- Opciones con roof garden privado (sujeto a disponibilidad).

Ventajas de la propiedad
- Desarrollo completamente nuevo con un concepto arquitectónico único.
- Conserva elementos originales que aportan carácter y personalidad al proyecto.
- Excelente distribución para aprovechar cada espacio.
- Bodega privada incluida.
- Espacios con abundante iluminación natural.
- Roof garden común con área de asadores para reuniones y convivencia.
- Salón de usos múltiples y área para bicicletas.
- Vigilancia privada y elevador.
- Excelente opción para vivir o invertir en una zona con alta demanda de renta.
- Ubicado en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.
- Posibilidad de adquirir modelos con roof garden privado, según disponibilidad.

Ubicación
Ubicado en Santa María la Ribera 3, colonia Santa María la Ribera, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, este desarrollo ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes vialidades y rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios.

Lugares de interés cercanos
- Kiosco Morisco.
- Museo Universitario del Chopo.
- Alameda de Santa María la Ribera.
- Paseo de la Reforma.
- Insurgentes Norte.
- Circuito Interior.
- Marina Nacional.
- Restaurantes y cafeterías.
- Centros culturales.
- Supermercados.
- Escuelas y universidades.
- Hospitales y servicios médicos.
- Transporte público.
- Comercios y servicios.