Departamento Desde $2.230 Mdp en Temozon Norte, Yucatan.

Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Malta es un exclusivo desarrollo de 41 departamentos en Temozón Norte, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación cerca de universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios. Disfruta de amenidades, seguridad y diferentes modelos para adaptarse a tu estilo de vida.

El departamento forma parte de un condominio privado con caseta de vigilancia y 41 unidades, ofreciendo un entorno moderno y funcional tanto para vivir como para invertir.

Gracias a su distribución inteligente y a que se entrega completamente amueblado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria lista para generar ingresos o un espacio cómodo en una zona con alta demanda de renta.

Además, el desarrollo cuenta con roof patio con piscina y área social, ideal para disfrutar o agregar valor a la experiencia de renta.

Características generales
-Construcción: 63.40 m²
-Departamento de dos niveles
-1 recámara
-1 baño completo
-1 medio baño
-1 cajón de estacionamiento descubierto
-Ubicado en nivel 2 del edificio

Distribución
Planta baja
-Sala y comedor corridos
-Cocina equipada
-Medio baño de visitas
-Closet de lavado

Planta alta
-Recámara con baño completo
-Terraza privada

Equipamiento incluido
El departamento se entrega amueblado con:
-Refrigerador
-Microondas
-Parrilla eléctrica
-Sofá de 2 lugares
-Mesa de centro
-Cama matrimonial
-Burós
-Cabecera
-TV de 50”
-Closets semi-vestidos
-Cajones inferiores de cocina
-Cortinas blackout
-Fijo de baño
-Calentador eléctrico
-Aires acondicionados (entregados sin instalar)

Amenidades
-Roof patio con:
-Piscina
-Barra grill
-Dos medios baños

Ubicación estratégica
-1.5 km Seven Eleven
-2.5 km Súper Aki
-2.5 km carretera Mérida – Progreso
-4.5 km Universidad Marista
-5 km Plaza La Isla
-5 km Periférico de Mérida
-6 km Galerías Mérida
-7 km Hospital El Faro del Mayab

La zona se caracteriza por su crecimiento inmobiliario y alta demanda de renta, especialmente para profesionistas, ejecutivos y estudiantes universitarios.

----Promoción especial----
--Durante el mes de marzo, al apartar esta propiedad se incluye una promoción exclusiva:
**Renta garantizada del 6% anual del valor del departamento durante el primer año, pagada mensualmente durante 12 meses.
**Esto permite comenzar a recibir ingresos desde el primer año de inversión.

Condiciones de compra
-Precio: $2,420,000 MXN
-Apartado: $10,000 pesos
-Enganche: 10%

Formas de pago:
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Cuota de mantenimiento: $26.23 por m²
-Entrega: Inmediata contra firma de escritura pública

Si estás buscando un departamento en una zona estratégica del norte de Mérida o una propiedad lista para generar ingresos, contáctanos para recibir más información o agendar una visita.

Nota:
La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las características, superficies, equipamiento, precios, disponibilidad y condiciones de la propiedad deberán confirmarse directamente con el asesor responsable. Las imágenes utilizadas pueden ser ilustrativas y no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos y costos derivados de créditos o escrituración no están incluidos en el precio publicado y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a la legislación aplicable. La operación final se formalizará mediante contrato y escritura pública ante notario.
NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.