Edificio · 337m² · 8 estacionamientos
venta
MN 35,000,000
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Av Carlos Nader, Cancún Centro, Cancún
Edificio en Venta en Cancun en Av Nader con Estilo Unico y Excelente Ubicación
HUACHINANGO 36 - Edificio en venta, Nader, Cancún.
Un activo estratégico en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Cancún.
Ubicado en el corazón de la zona fundacional de la ciudad, H36 se encuentra a solo unos pasos de la Av. Carlos Nader, una de las avenidas más emblemáticas y con mayor vida urbana de Cancún.
Su ubicación es verdaderamente privilegiada: a minutos del Km. 0, punto de inicio de la Zona Hotelera, con acceso inmediato a Puerto Cancún, comercios, restaurantes y transporte público, lo que permite llegar a la playa en tan solo 10 minutos.
Diseñado por JCKP Arquitectura, despacho liderado por Juan Carral y Víctor Ebergenyi, el edificio fue concebido para integrarse de manera natural con el entorno verde que lo rodea. Su arquitectura combina líneas contemporáneas, materiales de bajo mantenimiento y espacios bañados por luz natural y ventilación cruzada, creando un equilibrio entre funcionalidad y diseño.
Características generales:
- 16 unidades de 30 m2 y 60 m2
- Área total construida: 1,100 m2
- Terreno: 337.50 m2
- Ubicación única: entre dos parques, a pasos de Av. Nader y del Km. 0 - Año de construcción: 2020
Propuesta de valor:
Huachinango 36 ha demostrado ser un activo de alto rendimiento, con una ocupación promedio anual del 85 % y tarifas superiores al promedio del mercado. Su concepto arquitectónico y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión lista para operar, ideal para quienes buscan incursionar o consolidarse en el negocio de la hospitalidad y las rentas vacacionales.
El entorno urbano en el que se encuentra —lleno de parques, comercios locales y una escena cultural en constante evolución— continúa elevando el valor de la zona y reforzando la demanda tanto de residentes como de visitantes.
Oportunidad
Con solo cinco años de antigüedad, mantenimiento impecable y un entorno en pleno auge, Huachinango 36 representa una oportunidad sólida para adquirir un edificio con excelente retorno y una proyección de plusvalía garantizada por el crecimiento sostenido de Cancún y su ubicación estratégica.
Diseño, ubicación y rentabilidad en perfecta armonía. Una inversión inteligente en la zona bohemia de Cancún.
Amenidades:
- Alberca
- Roof / Terraza
- Salón de usos múltiples
- Baño
- Lavandería
- Oficina de administración
- 8 Lugares de estacionamiento
- Elevador
- Posibilidad de lobby
El terreno en donde se encuentra el edificio cuenta con uso de suelo mixto de barrio y está equipado con planta de tratamiento de aguas residuales, cuarto de máquinas para filtrado de agua y tinacos, así como valla electrificada para mayor seguridad.
Los departamentos se entregan amueblados y equipados y cuentan con aires minisplit y ventiladores de techo.
Un activo estratégico en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Cancún.
Ubicado en el corazón de la zona fundacional de la ciudad, H36 se encuentra a solo unos pasos de la Av. Carlos Nader, una de las avenidas más emblemáticas y con mayor vida urbana de Cancún.
Su ubicación es verdaderamente privilegiada: a minutos del Km. 0, punto de inicio de la Zona Hotelera, con acceso inmediato a Puerto Cancún, comercios, restaurantes y transporte público, lo que permite llegar a la playa en tan solo 10 minutos.
Diseñado por JCKP Arquitectura, despacho liderado por Juan Carral y Víctor Ebergenyi, el edificio fue concebido para integrarse de manera natural con el entorno verde que lo rodea. Su arquitectura combina líneas contemporáneas, materiales de bajo mantenimiento y espacios bañados por luz natural y ventilación cruzada, creando un equilibrio entre funcionalidad y diseño.
Características generales:
- 16 unidades de 30 m2 y 60 m2
- Área total construida: 1,100 m2
- Terreno: 337.50 m2
- Ubicación única: entre dos parques, a pasos de Av. Nader y del Km. 0 - Año de construcción: 2020
Propuesta de valor:
Huachinango 36 ha demostrado ser un activo de alto rendimiento, con una ocupación promedio anual del 85 % y tarifas superiores al promedio del mercado. Su concepto arquitectónico y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión lista para operar, ideal para quienes buscan incursionar o consolidarse en el negocio de la hospitalidad y las rentas vacacionales.
El entorno urbano en el que se encuentra —lleno de parques, comercios locales y una escena cultural en constante evolución— continúa elevando el valor de la zona y reforzando la demanda tanto de residentes como de visitantes.
Oportunidad
Con solo cinco años de antigüedad, mantenimiento impecable y un entorno en pleno auge, Huachinango 36 representa una oportunidad sólida para adquirir un edificio con excelente retorno y una proyección de plusvalía garantizada por el crecimiento sostenido de Cancún y su ubicación estratégica.
Diseño, ubicación y rentabilidad en perfecta armonía. Una inversión inteligente en la zona bohemia de Cancún.
Amenidades:
- Alberca
- Roof / Terraza
- Salón de usos múltiples
- Baño
- Lavandería
- Oficina de administración
- 8 Lugares de estacionamiento
- Elevador
- Posibilidad de lobby
El terreno en donde se encuentra el edificio cuenta con uso de suelo mixto de barrio y está equipado con planta de tratamiento de aguas residuales, cuarto de máquinas para filtrado de agua y tinacos, así como valla electrificada para mayor seguridad.
Los departamentos se entregan amueblados y equipados y cuentan con aires minisplit y ventiladores de techo.
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