Edificio Comercial en Venta en Federal, Venustiano Carranza Jl 26 - 2769.

Atención, inversionistas y constructores. Excelente oportunidad de inversión estratégica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de México. Edificio de 4 niveles con gran potencial para desarrollar: • Planta Baja: Parqueo techado para hasta 8 vehículos, bodega y cisterna de 20,000 L.

Primer nivel:

Departamento de 171 metros cuadrados con:

3 habitaciones

3 baños completos

Sala-comedor

Cocina

Study

Área de lavado

Segundo Nivel:

Departamento con idéntica distribución y metraje.

Tercer nivel:

Azotea con posibilidad de acondicionar.

Desarrollo potencial:

Uso actual del suelo: habitacional

Posibilidad de ampliación a uso de suelo mixto

Posibilidad de construir 2 pisos más, optimizando la rentabilidad del inmueble.

Ideal para desarrollar departamentos en renta, oficinas o comercio en planta baja.

Se encuentra en una zona de alta demanda por su cercanía a uno de los principales nodos de transporte de la ciudad, lo que garantiza plusvalía y una ocupación continua.

Una propiedad con flujo inmediato y alto potencial de valorización a mediano plazo.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

JL 26-2769.

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