Edificio · 714m²
venta
MN 12,800,000
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Edificio Para Remodelar Venta Calzada de Guadalupe 714m2, Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero
Edificio Para Remodelar Venta Calzada de Guadalupe 714 m²
Edificio para remodelar y rentar, o para iniciar un nuevo proyecto con 4 pisos y rentarlos.
Ubicación Ideal: cercanía con plazas comerciales, mercados, así como acceso a principales accesos a la CDMX
Uso de Suelo: Habitacional Mixto
Distribución:
- PB: 233.73m2
- N1: 233.10m2 (5 Suites)
- N2: 170m2 (5 Suites)
Total. 3 Locales y 10 Suites
Muros de Carga
Altura Libre: 2.3mts
Potencial de ganancia por renta total:
Local 1: 134m2 / Precio M2 $272.74 / $36,546.57 / Oxxo / Inicio. 14-Marzo-2023 / Fin. 16-Mayo-2038
Local 2: 41m2 / Precio M2 $292.68 / $12,000.00 / Alitas / Inicio. 1-Diciembre-2023 / Fin. 30-Noviembre-2026
Local 3: 52m2 / Precio M2 $331.56 / $17,241.38 / Venta de artículos diversos / Inicio. 15-Julio-2025 / Fin. 14-Julio-2027
Totales: 227m2 / Precio M2 $896.98/ $65,787.95
Proyección de Ingresos:
Mensual: $125,787.95 MXN ($60,000 MXN por las 10 Suites y $65,787.95 MXN por los 3 Locales ya rentados)
Anual: $1,509,455 MXN
Nota: Ganancia por las 10 suites aproximado.
Precio. $12,800,000 MXN
Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso
Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.
Ubicación Ideal: cercanía con plazas comerciales, mercados, así como acceso a principales accesos a la CDMX
Uso de Suelo: Habitacional Mixto
Distribución:
- PB: 233.73m2
- N1: 233.10m2 (5 Suites)
- N2: 170m2 (5 Suites)
Total. 3 Locales y 10 Suites
Muros de Carga
Altura Libre: 2.3mts
Potencial de ganancia por renta total:
Local 1: 134m2 / Precio M2 $272.74 / $36,546.57 / Oxxo / Inicio. 14-Marzo-2023 / Fin. 16-Mayo-2038
Local 2: 41m2 / Precio M2 $292.68 / $12,000.00 / Alitas / Inicio. 1-Diciembre-2023 / Fin. 30-Noviembre-2026
Local 3: 52m2 / Precio M2 $331.56 / $17,241.38 / Venta de artículos diversos / Inicio. 15-Julio-2025 / Fin. 14-Julio-2027
Totales: 227m2 / Precio M2 $896.98/ $65,787.95
Proyección de Ingresos:
Mensual: $125,787.95 MXN ($60,000 MXN por las 10 Suites y $65,787.95 MXN por los 3 Locales ya rentados)
Anual: $1,509,455 MXN
Nota: Ganancia por las 10 suites aproximado.
Precio. $12,800,000 MXN
Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso
Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.
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