Edificio · 5642m²
venta
MN 232,000,000
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Carretera Toluca-tenango, Metepec, Edo. de México
Edificio Comercial en Metepec
Edificio ubicado sobre Vialidad Toluca-Metepec, en una zona estratégica con fácil acceso vehicular y peatonal,
El inmueble ofrece una infraestructura versátil y funcional, ideal para proyectos comerciales, educativos y corporativos, con espacios amplios, circulaciones independientes y una distribución por niveles que permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades.
Distribución
Planta Baja
Área comercial: 750 m²
Restaurante: 200 m²
Circulaciones: 150 m²
Vestíbulo de control
Jardín interior
Primer Nivel
Área comercial: 937 m²
Circulaciones: 163.49 m²
Elevadores y escaleras
Baños
Cubo de iluminación
Segundo y Tercer Nivel
Áreas destinadas a universidad y preparatoria / educación media y superior: 937 m² por nivel
Circulaciones: 163.49 m² por nivel
Elevadores y escaleras
Baños
Cubo de iluminación
Cuarto y Quinto Nivel
Área de oficinas corporativas: 811.40 m² por nivel
Circulaciones: 139.49 m² por nivel
Elevadores y escaleras
Baños
Cubo de iluminación
Roof Garden
Superficie aproximada: 1,090 m²
Espacio ideal para eventos, actividades corporativas o usos complementarios.
Características destacadas
2 elevadores con capacidad para 8 personas cada uno.
Escaleras con medidas reglamentarias.
250 cajones de estacionamiento.
Acceso vehicular y peatonal.
Terreno: 5,642 m²
Construcción: 5,050 m²
Precio en renta: $300 por m2
Precio en venta: $232,000,000
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Estatus: Escritura pública
Se puede adquirir con recurso propio o crédito
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato
En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito
Los gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.
El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
¡Contáctanos para más información y agenda una visita!
El inmueble ofrece una infraestructura versátil y funcional, ideal para proyectos comerciales, educativos y corporativos, con espacios amplios, circulaciones independientes y una distribución por niveles que permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades.
Distribución
Planta Baja
Área comercial: 750 m²
Restaurante: 200 m²
Circulaciones: 150 m²
Vestíbulo de control
Jardín interior
Primer Nivel
Área comercial: 937 m²
Circulaciones: 163.49 m²
Elevadores y escaleras
Baños
Cubo de iluminación
Segundo y Tercer Nivel
Áreas destinadas a universidad y preparatoria / educación media y superior: 937 m² por nivel
Circulaciones: 163.49 m² por nivel
Elevadores y escaleras
Baños
Cubo de iluminación
Cuarto y Quinto Nivel
Área de oficinas corporativas: 811.40 m² por nivel
Circulaciones: 139.49 m² por nivel
Elevadores y escaleras
Baños
Cubo de iluminación
Roof Garden
Superficie aproximada: 1,090 m²
Espacio ideal para eventos, actividades corporativas o usos complementarios.
Características destacadas
2 elevadores con capacidad para 8 personas cada uno.
Escaleras con medidas reglamentarias.
250 cajones de estacionamiento.
Acceso vehicular y peatonal.
Terreno: 5,642 m²
Construcción: 5,050 m²
Precio en renta: $300 por m2
Precio en venta: $232,000,000
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Estatus: Escritura pública
Se puede adquirir con recurso propio o crédito
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato
En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito
Los gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.
El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
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