Edificio · 389m² · 2 estacionamientos
venta
MN 11,500,000
Publicidad
¿Listo para comprar? Solo falta tu crédito
Te damos tu precalificación bancaria en minutos y sin costo.
Publicidad
Tramitamos tu crédito hipotecario
Expertos que te ayudan a elegir el mejor crédito para tu hogar.
Calle Pitágoras 740, Narvarte Poniente, Benito Juárez
Venta de Casa con Dos Deptos de 135 m² y Dos Loft Independientes
Oportunidad de Inversión: Propiedad Residencial Multifamiliar
Este inmueble tiene un alto potencial de inversión (para renta de unidades independientes) o para una familia numerosa que desea vivir junta pero con privacidad.
Esta propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo 4 unidades habitacionales independientes en un mismo terreno, ideal para maximizar retornos de renta o para vivienda compartida.
Ubicación Estratégica:
Situada en una zona de alta plusvalía y conectividad inmejorable.
Vías de acceso principales: Dr. José M. Vértiz, Av. Cuauhtémoc, Eje Central Lázaro Cárdenas y Concepción Beistegui.
Entorno: Zona totalmente consolidada con colegios, servicios médicos de primer nivel y plazas comerciales a pocos minutos.
Distribución de las Unidades
La construcción de 389 m² está inteligentemente distribuida en 4 espacios habitables:
1. Departamentos Principales (2 Unidades)
Espacios amplios y cómodos, ideales para familias.
Superficie: 135 m² cada uno.
Habitaciones: 3 recámaras.
Baños: 2 baños completos.
Áreas sociales: Sala-comedor y cocina abierta (estilo americano), un detalle moderno muy buscado en el mercado actual que da sensación de amplitud a los departamentos de 135 m², siendo una de estas totalmente nueva.
2. Loft A (Ejecutivo)
Ideal para parejas o solteros.
Superficie : 40 m2
Sala-comedor.
1 recámara.
1 baño completo.
3. Loft B (Familiar Compacto)
Superficie: 60 m2
Sala-comedor.
2 recámaras.
1 baño completo
Área Común: Espacio dedicado para la recreación y esparcimiento de todos los residentes (ideal para roof garden, patio o terraza compartida).
Estacionamiento: Capacidad para dos vehículos de gran tamaño, lo cual es un gran plus en la zona.
Ingresos Múltiples: Al contar con 4 puertas distintas, el propietario puede vivir en una y rentar las otras tres, o rentar la propiedad completa por partes.
Ubicación : La cercanía a servicios permite una vida cómoda donde no siempre es necesario usar el auto.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Este inmueble tiene un alto potencial de inversión (para renta de unidades independientes) o para una familia numerosa que desea vivir junta pero con privacidad.
Esta propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo 4 unidades habitacionales independientes en un mismo terreno, ideal para maximizar retornos de renta o para vivienda compartida.
Ubicación Estratégica:
Situada en una zona de alta plusvalía y conectividad inmejorable.
Vías de acceso principales: Dr. José M. Vértiz, Av. Cuauhtémoc, Eje Central Lázaro Cárdenas y Concepción Beistegui.
Entorno: Zona totalmente consolidada con colegios, servicios médicos de primer nivel y plazas comerciales a pocos minutos.
Distribución de las Unidades
La construcción de 389 m² está inteligentemente distribuida en 4 espacios habitables:
1. Departamentos Principales (2 Unidades)
Espacios amplios y cómodos, ideales para familias.
Superficie: 135 m² cada uno.
Habitaciones: 3 recámaras.
Baños: 2 baños completos.
Áreas sociales: Sala-comedor y cocina abierta (estilo americano), un detalle moderno muy buscado en el mercado actual que da sensación de amplitud a los departamentos de 135 m², siendo una de estas totalmente nueva.
2. Loft A (Ejecutivo)
Ideal para parejas o solteros.
Superficie : 40 m2
Sala-comedor.
1 recámara.
1 baño completo.
3. Loft B (Familiar Compacto)
Superficie: 60 m2
Sala-comedor.
2 recámaras.
1 baño completo
Área Común: Espacio dedicado para la recreación y esparcimiento de todos los residentes (ideal para roof garden, patio o terraza compartida).
Estacionamiento: Capacidad para dos vehículos de gran tamaño, lo cual es un gran plus en la zona.
Ingresos Múltiples: Al contar con 4 puertas distintas, el propietario puede vivir en una y rentar las otras tres, o rentar la propiedad completa por partes.
Ubicación : La cercanía a servicios permite una vida cómoda donde no siempre es necesario usar el auto.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Leer descripción completa
