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93 Casas en venta - Narvarte Poniente, Benito Juárez

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MN 10,500,000
Juan Sanchez Azcona

Narvarte Poniente, Benito Juárez

243 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Tu oasis privado en Narvarte: amplitud, jardín y el hogar que tu familia mereceNarvarte Poniente | 243 m² de terreno | 302 m² de construcción$10, 500, 000 mxn — Precio muy poco negociableCuando la casa tiene alma, no se compara… se elige. Esta no es una casa cualquiera. Es una propiedad con espacios amplios, techos altos, árboles frondosos y un jardín privado que se convierte en el corazón de tu hogar. Es para quien busca calidad de vida, privacidad y libertad, en el centro de todo pero sin perder paz ni belleza. Ideal para un proyecto familiar que inspireDiseña la casa a tu gusto sin partir de ceroVive rodeado de árboles, luz natural y privacidadDale a tu familia un hogar con espacio, historia y futuroConecta con tu esencia sin salir de la ciudadCaracterísticas destacadasTerreno de 243 m²Construcción de 302 m² distribuidos en 2 nivelesJardín arbolado privado sin vecinos con vista directa4 recámaras, 2. 5 bañosCocina cerrada, estancia, comedor amplio, sin columnas, espacio abiertoÁrea de lavado, cuarto de servicio con bañoBalcón y 2 estacionamientos techadosAntigüedad: 40 años — estructura sólida, lista para tu renovación personalAmplia y bonita casa lista para remodelar. En la primera planta se encuentra la estancia y un amplio comedor con acceso directo al jardín con árboles frondosos de excelente tamaño que proporcionan una excelente sombra, una cocina cerrada, un medio baño y cuarto de lavado. A medio nivel se encuentra una recámara y un baño completo. En el segundo nivel se encuentra la recámara principal con acceso al balcón, dos amplias habitaciones con vista al jardín y un segundo baño completo. En la azotea se encuentra un cuarto de servicio de excelente tamaño con un propio baño. El garage permite el fácil acceso a dos automóviles. Además, un respaldo de plusvalíaUso de suelo H4/20/M Densidad M= 1 vivienda c/50m2 de terrenoHasta 5 viviendas permitidasSuperficie máxima de construcción: 779 m²Perfecto para vivir hoy, o desarrollar a futuro. Ubicación privilegiadaEntre Viaducto y Cuauhtémoc, a pasos de Parque Delta y Eje 3. Movilidad perfecta, todos los servicios… y sin renunciar al silencio ni a la privacidad. El precio es poco negociable. Porque esta casa no está en oferta. Está destinada. $10, 500, 000 mxnpara quien lo ve, lo siente y dice: “Es aquí donde quiero vivir. ”previa cita. informes Y citas: Lorena Gilesimportante: A). La información contenida en este anuncio es veraz y comprobable. B). Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. C). Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, plazos de pago y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. D). El precio y las condiciones de venta de este inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. E). El inmueble cuenta con toda la documentación en regla para su venta. F). Las imágenes y descripciones mostradas en este anuncio son una representación fiel del inmueble ofertado. G). Las comisiones y costos adicionales aplicables a esta transacción serán informados al cliente de manera transparente y detallada. H). Las condiciones de cancelación y devoluciones aplicables a esta transacción serán informadas al cliente de manera clara y precisa. I). Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. . mx/PrivacidadLos datos personales proporcionados serán utilizados exclusivamente para los fines relacionados con esta transacción y serán protegidos conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

Destacado
Destacado
MN 19,990,000
Dr Vertiz

Narvarte Poniente, Benito Juárez

339 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Casa en Venta – Colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez, cdmx¡Espacios amplios, ubicación privilegiada y estilo familiar en el corazón de la ciudad! Ubicada en una de las colonias más cotizadas y tradicionales de la Alcaldía Benito Juárez, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y conectividad en una zona de alta plusvalía. Perfecta para familias que buscan un hogar cómodo y bien comunicado. Características GeneralesTerreno: 339 m²Construcción: 500 m² en 2 nivelesRecámaras: 4, dos con baño completo integradoBaños: 3. 5 baños, distribuidos estratégicamenteEstacionamiento: 4 lugaresSala–Comedor: Amplios e iluminados, ideales para convivencias y visitasCocina equipada: Moderna y funcional, lista para disfrutarse Áreas exteriores y adicionalesJardín posterior de 80 m²: perfecto para reuniones, juegos o descanso al aire libreJardín frontal de 10 m², que enmarca elegantemente el accesoCuarto de servicio completo: con recámara, baño, estancia y bodega adicionalÁrea de lavado con jaula de tendido, separada del área principalSuite en azotea con acceso independiente: ideal como despacho, estudio o para visitas Ubicación InmejorableSituada a pasos de importantes vías como Xola, Viaducto y la Glorieta scop, ofrece una conectividad excepcional. Cercana a: Centros comerciales, supermercados y restaurantesEscuelas y servicios de saludEstaciones de transporte público y vías rápidas Lo que hace única esta propiedadExcelente distribuciónEspacios generososPrivacidad en recámaras y áreas de servicioPotencial para adaptar o ampliar según tus necesidadesPrecio disponible bajo solicitud¡Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión en Narvarte Poniente! Tu próximo hogar te está esperando en una de las zonas con mayor calidad de vida de la cdmx.

Destacado
Destacado
MN 13,999,999
Yácatas

Narvarte Poniente, Benito Juárez

348 m² lote6 rec.6 baños6 estac.

Oportunidad en Narvarte: Casa para remodelar o ideal como terreno. Ubicada en una de las calles más céntricas y conectadas de la Colonia Narvarte, esta propiedad es perfecta tanto para quien busca remodelar una casa amplia como para desarrolladores que desean aprovechar el potencial del terreno. Características generales: Terreno de 320 m² Casa construida en 3 plantas. Anexo trasero tipo departamento, con cocineta y baño completo, ideal para renta o visitas. Uso habitacional, excelente frente. Ubicación inmejorable: A solo 2 cuadras del Metro y Metrobús. Cercanía a Eje 4 y Eje 5. Supermercado y servicios básicos a 3 cuadras. Zona con alta demanda habitacional y gran plusvalía. Esta es una excelente opción para: Remodelar y hacer crecer tu patrimonio. Rentar dos unidades (casa + departamento) Desarrollar un nuevo proyecto en una zona consolidada. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro sitio. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

¡Las mejores casas en venta en Narvarte!

La colonia Narvarte es conocida por ser un lugar tranquilo y lleno de parques, restaurantes, centros comerciales, amplias calles y avenidas que se comunican con otros puntos importantes de la ciudad, por lo que está considerada una de las mejores zonas para vivir dentro de la Ciudad de México.

¡Te invitamos a conocer un poco más sobre casas en venta en Narvarte y el increíble estilo de vida que esta zona de la ciudad tiene para ofrecerte!

¿Por qué comprar una casa en Narvarte? ¿Por qué es conocida Narvarte? y ¿qué hace a Narvarte un gran lugar para vivir?

Ubicación y población

Se encuentra en la alcaldía Benito Juárez. Su límite al sur lo establece la calzada Obrero Mundial, al este la calle Xochicalco, al sur las avenidas División del Norte y Universidad y al oeste la calle Nicolás San Juan.

Tiene una extensión aproximada de 160 hectáreas y un número de habitantes aproximado de 24 mil 800 personas,

Clima

El clima de la alcaldía Benito Juárez es templado con lluvias en verano. La temperatura anual promedio es de 16 °C, aunque puede alcanzar máximas de 25 °C durante el verano y mínimas de 5°C durante el invierno.

Establecimientos y sitios de interés

La colonia Narvarte tiene una gran concentración de negocios y establecimientos que cubren todo tipo de necesidades e intereses. Aquí podrás encontrar restaurantes, bares, cafés, farmacias, hospitales, centros de atención médica especializada, tiendas automotrices, bancos, spas, salones de belleza, veterinarias, mercados, centros comerciales e incluso oficinas gubernamentales como la Secretaría de Desarrollo Económico, el Fondo para el Desarrollo Social de la Ciudad de México, entre otras.

Principales características de vivir en Narvarte

Economía y oferta Laboral

Las principales actividades económicas de la alcaldía Benito Juárez son el comercio, el comercio minorista, los servicios y servicios de transporte.

Las ventas internacionales forman un papel importante dentro de su economía, siendo los principales productos exportados teléfonos, teléfonos móviles y los de otras redes inalámbricas.

Este gran dinamismo económico es parte de lo que ha vuelto a la Ciudad de México la principal entidad generadora de empleos formales durante los últimos 20 años.

Oferta académica

Dentro de la colonia Narvarte hay una gran oferta académica que va desde nivel básico hasta medio superior. La mayoría pertenecen al sector privado y destacan entre ellos el Centro Universitario México, el Colegio Miguel Ángel Asturias y el Instituto Mexicano Francés, importantes centros de educación media superior.

Seguridad

Según los resultados de la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU), llevada a cabo por el INEGI el 2020, Benito Juárez es la alcaldía con mayor índice de percepción de seguridad para vivir de toda la Ciudad de México.

¿Cuál es el promedio de precios de venta de casas en Narvarte?

Encontrarás casas en venta en Narvarte a partir de 7 millones de pesos, estas son pequeñas, cuentan con tres habitaciones y baños, cocina sala y comedor, tienen medidas aproximadas de 60 m², dos niveles, y espacio de estacionamiento para dos automóviles.

En precios superiores a los 10 millones de pesos encontrarás casas con mayores dimensiones, con medidas de más de 180 m² y tres niveles. Cuentan con tres habitaciones y tres o más baños, cocina integral, comedor, sala de estar, y amenidades como jardines o terrazas.

De 15 millones de pesos en adelante las casas en venta en Narvarte tienen dimensiones superiores a los 300 m², cuentan con tres o más habitaciones y baños, estudio, sala de tv, cocina integral, sala de estar, comedor y amenidades como terrazas, jardines y balcones.

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar casas en Narvarte?

Narvarte Oriente: su cercanía con avenidas principales como División del Norte o el eje Central Lázaro Cárdenas convierten esta zona de la Narvarte en una de las más centrales y mejor ubicadas.

Del Valle Sur: es una colonia aledaña a la Narvarte, conocida por sus numerosos atractivos, parques y gran oferta de sitios para el esparcimiento y la vida nocturna.

Vertiz Narvarte: su inmediatez con Avenida Universidad, una de las avenidas más importantes del sur de la ciudad, y como División del Norte, la convierten en otra de las mejor comunicadas y mejor valoradas dentro de la alcaldía Benito Juárez.

¿Cuáles son los principales medios de transporte en Narvarte y qué tan fácil es utilizarlos?
  • Metro: dentro de la colonia Narvarte se encuentran las estaciones de metro de la línea 3, Eugenia y Etiopía.
  • Metrobús: siete estaciones de metrobús siguen sus rutas a través de la colonia Narvarte: Etiopía, Dr. Vertiz, Eugenia, Xola, División del Norte, Obrero Mundial y Luz Saviñón.
  • Trolebús: en la colonia Narvarte se encuentran las estaciones Centro Scop, Cumbres de Maltrata y Eugenia.
  • Camiones, microbuses: por ser una zona tan céntrica de la ciudad, gran cantidad de microbuses y camiones tienen rutas que cruzan por esta parte de la ciudad.
  • Taxi, Uber, DiDi, Cabify: también tendrás a tu disposición servicios de transporte privados como taxis, o Uber, DiDi y Cabify, que se contratan por medio de aplicaciones.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran?

Las casas en la colonia Narvarte son en su mayoría de tamaño mediano, de dos niveles, tienen 4 o tres habitaciones y baños, cocina integral, sala y comedor. Son funcionales y las amenidades que pueden llegar a tener son terrazas o jardines.

Son especialmente valoradas aquellas que se encuentran cerca de avenidas principales o estaciones de metro y metrobús.

Los mejores consejos para comprar casas en Narvarte
  • Encuentra la mejor ubicación: no pierdas de vista que esta es un área densamente poblada y transitada, por lo que el tráfico que puede generarse en ella es un factor importante. Busca una ubicación que te permita estar cerca de tu lugar de trabajo o estudio, o bien, de las avenidas que te conduzcan a ellos; esto ayudará a reducir tus niveles de estrés y mejorará tu calidad de vida.
  • Cuida tu inversión: antes de hacer cualquier pago o depósito, asegúrate de que la oferta que te interesa sea verídica y de que el vendedor cuente con todos los papeles de la propiedad en regla.
  • Evalúa la estructura: aunque las casas en venta en Narvarte suelen estar bien conservadas, observa los detalles de la construcción al momento de tu visita. Si te surge alguna duda o inquietud al respecto, no dudes en expresarla a tu vendedor.

Ahora que conoces un poco más sobre casas en venta en Narvarte y la gran cantidad de amenidades y beneficios que tiene para ofrecerte esta parte de la ciudad, te invitamos a explorar la oferta que Vivanuncios tiene para ti. ¡Encuentra la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía en México!

También te pueden interesar las casas en venta en la colonia Nápoles o Escandón.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$4,750,065
$6,015,132
$3,544,383
$4,674,396
$4,631,225
$2,633,434
$5,057,751
Rango de precio de venta

$575,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000