¡Las mejores casas en venta en Narvarte!
La colonia Narvarte es conocida por ser un lugar tranquilo y lleno de parques, restaurantes, centros comerciales, amplias calles y avenidas que se comunican con otros puntos importantes de la ciudad, por lo que está considerada una de las mejores zonas para vivir dentro de la Ciudad de México.
¡Te invitamos a conocer un poco más sobre casas en venta en Narvarte y el increíble estilo de vida que esta zona de la ciudad tiene para ofrecerte!
¿Por qué comprar una casa en Narvarte? ¿Por qué es conocida Narvarte? y ¿qué hace a Narvarte un gran lugar para vivir?
Ubicación y población
Se encuentra en la alcaldía Benito Juárez. Su límite al sur lo establece la calzada Obrero Mundial, al este la calle Xochicalco, al sur las avenidas División del Norte y Universidad y al oeste la calle Nicolás San Juan.
Tiene una extensión aproximada de 160 hectáreas y un número de habitantes aproximado de 24 mil 800 personas,
Clima
El clima de la alcaldía Benito Juárez es templado con lluvias en verano. La temperatura anual promedio es de 16 °C, aunque puede alcanzar máximas de 25 °C durante el verano y mínimas de 5°C durante el invierno.
Establecimientos y sitios de interés
La colonia Narvarte tiene una gran concentración de negocios y establecimientos que cubren todo tipo de necesidades e intereses. Aquí podrás encontrar restaurantes, bares, cafés, farmacias, hospitales, centros de atención médica especializada, tiendas automotrices, bancos, spas, salones de belleza, veterinarias, mercados, centros comerciales e incluso oficinas gubernamentales como la Secretaría de Desarrollo Económico, el Fondo para el Desarrollo Social de la Ciudad de México, entre otras.
Principales características de vivir en Narvarte
Economía y oferta Laboral
Las principales actividades económicas de la alcaldía Benito Juárez son el comercio, el comercio minorista, los servicios y servicios de transporte.
Las ventas internacionales forman un papel importante dentro de su economía, siendo los principales productos exportados teléfonos, teléfonos móviles y los de otras redes inalámbricas.
Este gran dinamismo económico es parte de lo que ha vuelto a la Ciudad de México la principal entidad generadora de empleos formales durante los últimos 20 años.
Oferta académica
Dentro de la colonia Narvarte hay una gran oferta académica que va desde nivel básico hasta medio superior. La mayoría pertenecen al sector privado y destacan entre ellos el Centro Universitario México, el Colegio Miguel Ángel Asturias y el Instituto Mexicano Francés, importantes centros de educación media superior.
Seguridad
Según los resultados de la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU), llevada a cabo por el INEGI el 2020, Benito Juárez es la alcaldía con mayor índice de percepción de seguridad para vivir de toda la Ciudad de México.
¿Cuál es el promedio de precios de venta de casas en Narvarte?
Encontrarás casas en venta en Narvarte a partir de 7 millones de pesos, estas son pequeñas, cuentan con tres habitaciones y baños, cocina sala y comedor, tienen medidas aproximadas de 60 m², dos niveles, y espacio de estacionamiento para dos automóviles.
En precios superiores a los 10 millones de pesos encontrarás casas con mayores dimensiones, con medidas de más de 180 m² y tres niveles. Cuentan con tres habitaciones y tres o más baños, cocina integral, comedor, sala de estar, y amenidades como jardines o terrazas.
De 15 millones de pesos en adelante las casas en venta en Narvarte tienen dimensiones superiores a los 300 m², cuentan con tres o más habitaciones y baños, estudio, sala de tv, cocina integral, sala de estar, comedor y amenidades como terrazas, jardines y balcones.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar casas en Narvarte?
Narvarte Oriente: su cercanía con avenidas principales como División del Norte o el eje Central Lázaro Cárdenas convierten esta zona de la Narvarte en una de las más centrales y mejor ubicadas.
Del Valle Sur: es una colonia aledaña a la Narvarte, conocida por sus numerosos atractivos, parques y gran oferta de sitios para el esparcimiento y la vida nocturna.
Vertiz Narvarte: su inmediatez con Avenida Universidad, una de las avenidas más importantes del sur de la ciudad, y como División del Norte, la convierten en otra de las mejor comunicadas y mejor valoradas dentro de la alcaldía Benito Juárez.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Narvarte y qué tan fácil es utilizarlos?
- Metro: dentro de la colonia Narvarte se encuentran las estaciones de metro de la línea 3, Eugenia y Etiopía.
- Metrobús: siete estaciones de metrobús siguen sus rutas a través de la colonia Narvarte: Etiopía, Dr. Vertiz, Eugenia, Xola, División del Norte, Obrero Mundial y Luz Saviñón.
- Trolebús: en la colonia Narvarte se encuentran las estaciones Centro Scop, Cumbres de Maltrata y Eugenia.
- Camiones, microbuses: por ser una zona tan céntrica de la ciudad, gran cantidad de microbuses y camiones tienen rutas que cruzan por esta parte de la ciudad.
- Taxi, Uber, DiDi, Cabify: también tendrás a tu disposición servicios de transporte privados como taxis, o Uber, DiDi y Cabify, que se contratan por medio de aplicaciones.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran?
Las casas en la colonia Narvarte son en su mayoría de tamaño mediano, de dos niveles, tienen 4 o tres habitaciones y baños, cocina integral, sala y comedor. Son funcionales y las amenidades que pueden llegar a tener son terrazas o jardines.
Son especialmente valoradas aquellas que se encuentran cerca de avenidas principales o estaciones de metro y metrobús.
Los mejores consejos para comprar casas en Narvarte
- Encuentra la mejor ubicación: no pierdas de vista que esta es un área densamente poblada y transitada, por lo que el tráfico que puede generarse en ella es un factor importante. Busca una ubicación que te permita estar cerca de tu lugar de trabajo o estudio, o bien, de las avenidas que te conduzcan a ellos; esto ayudará a reducir tus niveles de estrés y mejorará tu calidad de vida.
- Cuida tu inversión: antes de hacer cualquier pago o depósito, asegúrate de que la oferta que te interesa sea verídica y de que el vendedor cuente con todos los papeles de la propiedad en regla.
- Evalúa la estructura: aunque las casas en venta en Narvarte suelen estar bien conservadas, observa los detalles de la construcción al momento de tu visita. Si te surge alguna duda o inquietud al respecto, no dudes en expresarla a tu vendedor.
Ahora que conoces un poco más sobre casas en venta en Narvarte y la gran cantidad de amenidades y beneficios que tiene para ofrecerte esta parte de la ciudad, te invitamos a explorar la oferta que Vivanuncios tiene para ti. ¡Encuentra la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía en México!
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