Local Comercial, Long Island - Rio. 40.6 m² $2.5 Mdp

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO

Este local comercial se posiciona enun punto de máxima plusvalía en Cancún, ubicado estratégicamenteentre los exclusivos desarrollos residenciales: Long Island, Rio Residencia y Aqua. Esta privilegiada ubicación garantiza:



Cliente cautivo de alto poder adquisitivoproveniente de tres residenciales premium


Tráfico peatonal y vehicular constanteentre estos desarrollos de lujo


Zona en constante valorizaciónpor el prestigio de sus alrededores


Conectividad perfectaentre las principales zonas residenciales y comerciales de Cancún



ESPACIOS OPTIMIZADOS PARA EL ÉXITO



Superficie total:40.6 m de terreno y construcción


Área privada:40.6 m de espacio utilizable


Diseño funcional:Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado


Estacionamiento:Incluye 1 cajón privado para clientes o propietarios


Accesibilidad:Acceso pavimentado y adaptado para personas con discapacidad



CARACTERÍSTICAS PREMIUM PARA OPERAR INMEDIATAMENTE

Servicios básicos incluidos:



Agua potable y drenaje


Sistema eléctrico completo


Conexión a internet de alta velocidad


Baño auxiliar para clientes o personal



Seguridad y acabados:



Sistema de alarma integrado


Piso de cerámica/mármol de alta resistencia


Estructura adosada con mantenimiento mínimo


Iluminación natural y artificial optimizada



ENTORNO COMERCIAL IDEAL PARA MÚLTIPLES GIROS

Ubicación privilegiada entre desarrollos premium:



Residencial Long Island- A solo 300 metros


Rio Residencia- A 400 metros


Aqua Residencial- A 350 metros



Conectividad y visibilidad:



Situado sobre vías principales de alto tráfico vehicular y peatonal


Cercanía a paradas de transporte público


Entorno comercial consolidado y en crecimiento



Alrededores estratégicos:



Centros comerciales y plazas de conveniencia


Restaurantes, cafeterías y establecimientos de comida premium


Parques, áreas recreativas y zonas deportivas


Colegios e instituciones educativas de prestigio


Oficinas corporativas y parques industriales cercanos



FINANCIAMIENTO FLEXIBLE CON DESCUENTOS PROGRESIVOS

Condiciones de pago Nivel 2 - Esquemas disponibles:




Esquema
Enganche
Mensualidades
Contra Entrega
Descuento




A
20%
10%
70%
N/A


B
30%
-
70%
2.5%


C
20%
20%
60%
5%


D
30%
20%
50%
7.5%


E
40%
20%
40%
10%




Ventajas financieras:



Flexibilidad adaptada a tu capacidad de inversión


Descuentos progresivos según esquema seleccionado


Proceso transparente y documentado legalmente


Posibilidad de combinar con créditos bancarios



POTENCIAL DE NEGOCIO EXCEPCIONAL

Ideal para negocios que atiendan a residentes premium:



Tiendas de conveniencia especializadas


Cafeterías y panaderías gourmet


Oficinas de servicios profesionales


Espacios de coworking


Lavanderías y tintorerías premium


Farmacias y servicios médicos básicos


Tiendas de productos orgánicos y especializados



Ventajas competitivas exclusivas:



Mercado cautivo garantizadode tres residenciales de lujo


Poder adquisitivo elevadode residentes


Visibilidad 24/7en zona de constante movimiento


Bajo riesgo comercialpor densidad poblacional asegurada


Alta plusvalíapor desarrollo continuo de la zona



INVERSIÓN INTELIGENTE CON PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO

Esta ubicación entreLong Island, Rio Residencia y Aquagarantiza:



Flujo constante de clientes potenciales


Zona en apreciación continua


Demanda creciente de servicios comerciales


Oportunidad única de establecerse antes de la saturación comercial


Rentabilidad aceleradapor posición monopolística en el área