Local comercial · 69m² · 2 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 1,200,000
Colonia Libertad 9, Libertad, Empalme
Venta de Doble Unidad en Empalme Sonora
Local Comercial con Doble Unidad Rentable en Empalme, Sonora
Este inmueble comercial es una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir inteligentemente o combinar operación propia con ingreso pasivo.
Cuenta con dos unidades totalmente independientes, accesos separados y estacionamiento privado, una combinación poco común en este rango de precio.
¿Por qué este local destaca?
• Dos unidades rentables en un solo inmueble
• Accesos independientes frontal y posterior
• Estacionamiento privado dentro del predio
• Seguridad perimetral y sistemas de protección
• Uso mixto: consultorio, comercio o inversión
Distribución del inmueble
Unidad 1 – Consultorio
• Recepción independiente (6.2 m²)
• Consultorio privado (12.4 m²)
• Medio baño
• Aire acondicionado
• Sistema de alarma
• Puertas metálicas de seguridad
• Salida directa al estacionamiento
Unidad 2 – Local Comercial (ex farmacia)
• Área abierta de 31.9 m²
• Ventanal doble al frente
• Cortina metálica
• Medio baño con ventilación natural
• Conexión directa al estacionamiento
• Preparado para adecuarse al giro deseado
Estacionamiento privado
• 69.6 m² de superficie
• Espacio para varios vehículos
• Árbol posterior que brinda sombra natural
• Portón corredizo
• Malla perimetral
• Cámaras y alarma en área posterior
Ideal para:
• Profesionistas de la salud
• Comercios de atención al público
• Inversionistas que buscan doble renta
• Negocios familiares
Agenda una visita y conoce cómo este inmueble puede adaptarse a tu proyecto o inversión.
Este inmueble comercial es una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir inteligentemente o combinar operación propia con ingreso pasivo.
Cuenta con dos unidades totalmente independientes, accesos separados y estacionamiento privado, una combinación poco común en este rango de precio.
¿Por qué este local destaca?
• Dos unidades rentables en un solo inmueble
• Accesos independientes frontal y posterior
• Estacionamiento privado dentro del predio
• Seguridad perimetral y sistemas de protección
• Uso mixto: consultorio, comercio o inversión
Distribución del inmueble
Unidad 1 – Consultorio
• Recepción independiente (6.2 m²)
• Consultorio privado (12.4 m²)
• Medio baño
• Aire acondicionado
• Sistema de alarma
• Puertas metálicas de seguridad
• Salida directa al estacionamiento
Unidad 2 – Local Comercial (ex farmacia)
• Área abierta de 31.9 m²
• Ventanal doble al frente
• Cortina metálica
• Medio baño con ventilación natural
• Conexión directa al estacionamiento
• Preparado para adecuarse al giro deseado
Estacionamiento privado
• 69.6 m² de superficie
• Espacio para varios vehículos
• Árbol posterior que brinda sombra natural
• Portón corredizo
• Malla perimetral
• Cámaras y alarma en área posterior
Ideal para:
• Profesionistas de la salud
• Comercios de atención al público
• Inversionistas que buscan doble renta
• Negocios familiares
Agenda una visita y conoce cómo este inmueble puede adaptarse a tu proyecto o inversión.