Venta de Doble Unidad en Empalme Sonora

Local Comercial con Doble Unidad Rentable en Empalme, Sonora

Este inmueble comercial es una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir inteligentemente o combinar operación propia con ingreso pasivo.
Cuenta con dos unidades totalmente independientes, accesos separados y estacionamiento privado, una combinación poco común en este rango de precio.

¿Por qué este local destaca?
• Dos unidades rentables en un solo inmueble
• Accesos independientes frontal y posterior
• Estacionamiento privado dentro del predio
• Seguridad perimetral y sistemas de protección
• Uso mixto: consultorio, comercio o inversión

Distribución del inmueble

Unidad 1 – Consultorio
• Recepción independiente (6.2 m²)
• Consultorio privado (12.4 m²)
• Medio baño
• Aire acondicionado
• Sistema de alarma
• Puertas metálicas de seguridad
• Salida directa al estacionamiento

Unidad 2 – Local Comercial (ex farmacia)
• Área abierta de 31.9 m²
• Ventanal doble al frente
• Cortina metálica
• Medio baño con ventilación natural
• Conexión directa al estacionamiento
• Preparado para adecuarse al giro deseado

Estacionamiento privado
• 69.6 m² de superficie
• Espacio para varios vehículos
• Árbol posterior que brinda sombra natural
• Portón corredizo
• Malla perimetral
• Cámaras y alarma en área posterior

Ideal para:
• Profesionistas de la salud
• Comercios de atención al público
• Inversionistas que buscan doble renta
• Negocios familiares

Agenda una visita y conoce cómo este inmueble puede adaptarse a tu proyecto o inversión.