1 Local Comercial en venta - Empalme, Sonora

Foto principal · Venta de Doble Unidad en Empalme Sonora

MN 1,200,000

31 m² lote2 rec.3 estac.

Colonia Libertad 9 Libertad, Empalme

MN 1,200,000

Local Comercial con Doble Unidad Rentable en Empalme, SonoraEste inmueble comercial es una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir inteligentemente o combinar operación propia con ingreso pasivo. Cuenta con dos unidades totalmente independientes, accesos separados y estacionamiento privado, una combinación poco común en este rango de precio. ¿Por qué este local destaca? • Dos unidades rentables en un solo inmueble• Accesos independientes frontal y posterior• Estacionamiento privado dentro del predio• Seguridad perimetral y sistemas de protección• Uso mixto: consultorio, comercio o inversiónDistribución del inmuebleUnidad 1 – Consultorio• Recepción independiente (6. 2 m²) • Consultorio privado (12. 4 m²) • Medio baño• Aire acondicionado• Sistema de alarma• Puertas metálicas de seguridad• Salida directa al estacionamientoUnidad 2 – Local Comercial (ex farmacia) • Área abierta de 31. 9 m²• Ventanal doble al frente• Cortina metálica• Medio baño con ventilación natural• Conexión directa al estacionamiento• Preparado para adecuarse al giro deseadoEstacionamiento privado• 69. 6 m² de superficie• Espacio para varios vehículos• Árbol posterior que brinda sombra natural• Portón corredizo• Malla perimetral• Cámaras y alarma en área posteriorIdeal para: • Profesionistas de la salud• Comercios de atención al público• Inversionistas que buscan doble renta• Negocios familiaresAgenda una visita y conoce cómo este inmueble puede adaptarse a tu proyecto o inversión.