Inversión Híbrida en Metepec | Activo Productivo con Rentas Potenciales

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Uso de suelo mixto
• Construcción desarrollada en 3 niveles
• Estado de conservación reportado: Muy bueno
• Servicios independientes por nivel
• Libre de gravamen (según información proporcionada por propietario)
CONFIGURACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El inmueble integra áreas comerciales, oficinas y unidades habitacionales independientes, permitiendo distintos esquemas de ocupación y operación.
ÁREA FRONTAL — PLANTA BAJA
• Local comercial con baño completo
• Cortina metálica
• Canceles de aluminio y cristal
• 2 espacios para oficina o consultorio
• 1 medio baño
ÁREA FRONTAL — PLANTA ALTA
• 1 recámara
• 1 baño completo con tina
• Área amplia adaptable para oficinas o uso administrativo
ÁREA POSTERIOR — PLANTA BAJA
Departamento con:
• 2 recámaras con clóset
• 1 baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Patio de servicio techado
• Ventanas de aluminio
ÁREA POSTERIOR — PLANTA ALTA
Departamento con:
• 2 recámaras con clóset
• 1 baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocineta
• Patio de lavado
TERCER NIVEL
• 2 cuartos adicionales
ESTACIONAMIENTO
• Espacio techado con portón para 2 vehículos.
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
• Agua
• Drenaje
• Energía eléctrica
• Cisterna
• Internet
• Interfón
• Tinaco
• Gas estacionario
• Servicio de luz independiente por nivel
PERFIL DE USO RECOMENDADO
Por su configuración, el inmueble puede adaptarse a distintos esquemas operativos, entre ellos:
• Oficinas con área habitacional
• Consultorios y servicios profesionales
• Operación comercial con renta parcial
• Inmueble patrimonial con ingresos diversificados
• Negocio familiar con ocupación mixta
Myrna Muñoz
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