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220 Locales Comerciales en venta en Edo. de México

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MN 46,000,000
Ciudad Satélite

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

498 m² tot.

¡oportunidad de adquirir este local comercial de mucha tradición Y emblemático sobre periférico norte!! • superficie de terreno 498 M2. • superficie de construcción 1, 125 M2. • frente 19 M2. • fondo 36 M2. • el restaurante se entrega con todo el equipo con el que cuenta actualmente: equipo de almacen, cocina, extracción, fuente Y mobiliario de salón. • propiedad ubicada en corredor restaurantero de primer nivel en una de las avenidas mas importantes de la zona A nivel comercial Y de cominicacion rápida. • alto flujo peatonal Y comercial. • ubicado en zona de nivel socioeconómico medio, medio alto Y alto. • colonias aledañas: naucalpan, la florida, echegaray, satélite, jardines de san mateo Y lomas verdes. • vías de comunicación: periférico blvd. Manuel avila camacho, cicuito circunvalación poniente, av satelite, Y circuito ingenieros. • la unidad cuenta con dos accesos uno por circuito ingenieros Y el segundo por la calle raul sandoval. • A unos pasos de plaza satelite Y mundo E. • estacionamiento: esta propiedad cuenta con sótano Y estacionamiento con una superficie de 375 M2. • área infantil. • doble área infantil en planta baja de 79 M2 Y planta alta 147 M2. • la propiedad cuenta con terraza con excelente vista. • espacio publicitario en azotea (espectacular) con medidas de 17 metros X 13 metros valuado en mas de 1 mdp. • la propiedad cuenta con una cisterna Y un tanque elevado ambos con una capacidad de 15, 000 litros adicional A esto cuenta con una planta de luz. ¡toda la documentación en orden, conózcalo Y haga la inversión de su vida!! Clave interna lc0040V. EasyBroker id: eb-hb7686

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MN 3,750,000
-

San Francisco Chilpan, Tultitlán

120 m² tot.8 baños

Excelente oportunidad inversionistas, Edificio con excelente ubicación en Tultitlán sobre la López Portillo, espacios adecuados para cualquier giro de negocio, locales con baños y Bodega cada uno. ¡Ven y conócelo! El Edificio ya productivo generaría en rentas un aproximado de $45, 000 mensuales, con un retorno de inversión a 6 años. Distribución: -Planta baja, Local y 3 estacionamientos. -1er nivel Área abierta, 2 medio baños y bodega. -2o nivel área abierta, 2 medio baños y bodega. -3er nivel área abierta, 2 medio baños y bodega. -4o nivel área abierta, 2 medio baños y bodega. Caracteristicas: -Superficie Terreno 120 m2. -Superficie Construcción 640m2. -Terreno regular. -Edad 3 años. -Niveles totales 5. -Forma de pago: solo recursos propios. -Uso de suelo comercial. Servicios en la zona: Agua, cfe, Trasporte Público, Drenaje. Cerca de Plazas comerciales, sobre Avenida, Vialidades: Sobre Via López Portillo. a 1 Km de Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho. Casi esquina con Av. Central. A 50 m: estacion Vidriera del Mexibus. *documentación: * • Escritura, Recibos de Agua, Luz y Predio al corriente. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. *Entorno* • Habitacional y Comercial. Ubicada al Norte de la cdmx. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022.

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MN 28,000,000
Parque de Alcazar

Interlomas, Huixquilucan

600 m² tot.

Gran local comercial en venta. parque de alcazar, parques de la herradura, atrás de magnocentro. tiene 1042 M2 de construcción Y 600 de terreno. permiso de uso de suelo sumamente amplio, restaurantes, medicina, hospital, deportivo, centros religiosos, bancos, escuela, servicio automotriz, centros de representación diplomática etc. Actualmente en la parte alta funcionando gimnasio de gimnasia olimpica. un piso más abajo área actualmente en renta para un kínder en las mañanas Y. A nivel de calle, área rentada actualmente A gimnasio de box. cuenta con otra área de 3 saloncitos. un nivel más abajo otra área separada rentada para actividad de esgrima Y otro salón separado. con la ventaja que todos los espacios pueden ser cambiados sin dificultad para adaptarlos según necesidades. 12 lugares de estacionamiento. 6 baños. edad: 29 años. precio de venta: 28, 000, 000 mn. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con el asesor inmobiliario y los propietarios del inmueble. Todas las medidas del inmueble aquí mencionadas son meramente orientativas y aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble. La documentación pertinente al inmueble está a disposición para ser revisada previo a la operación de compraventa.

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Invierte en uno de los locales comerciales en venta en el Estado de México

El Estado de México es una de las entidades del centro de México que por su ubicación y diversidad, tiene mucho que ofrecer a los inversionistas. Te mostramos las mejores opciones de locales comerciales en venta en el Estado de México, por si quieres emprender o arrendar, echa un vistazo a estas opciones.

¿Por qué comprar un local comercial en el Estado de México?

El Estado de México es la segunda potencia económica del país, que junto con la Ciudad de México tiene la mayor población comercial del país. Si planeas invertir en locales en venta en el Estado de México, tienes que saber que el comercio internacional arrojó 863 millones de dólares y que el apoyo gubernamental a los emprendedores y las pequeñas y medianas empresas es significativo en la entidad.

Economía

El Estado de México es la segunda potencia económica del país, con un aporte anual del 8.9 por ciento del Producto Interno Bruto del país. En años recientes, el crecimiento económico de esta región ha sido destacado. Durante el 2018 el crecimiento reportado por la Secretaría de Economía fue de 26.06 por ciento. La entidad capta el 9.3 por ciento de la Inversión Extranjera Directa, lo cual la coloca en el tercer estado del país que más inversión recibe. La actividad industrial, comercial y de servicios son las principales actividades económicas. Un total de 450 mil empresas se ubican en el estado.

Apoyo a emprendedores

El gobierno estatal impulsa planes y programas de apoyo para emprendedores con enfoque de género. Entre estos destacan el otorgamiento de créditos, incubadoras de empresas, agenda de emprendedores, ferias para promover productos y servicios locales y para vincular a los emprendedores y las PyMES con posibles inversionistas y un mercado de consumo potencial. El Estado de México, junto con la Ciudad de México, conforman el mercado comercial más grande del país.

Comercio internacional

Los principale productos exportados por el Estado de México en 2020 fueron de partes y accesorios de vehículos automotores, que arrojaron un total de 863 millones de dólares de ganancia; monitores y proyectores, con 400 millones de dólares y navajas y máquinas de afeitar y sus hojas, con ingresos por 314 millones de dólares. Los principales destinos fueron Estados Unidos, Canadá y Guatemala.

¿Qué hace que el Estado de México sea un gran lugar para comprar un local comercial?

La privilegiada ubicación del Estado de México, al centro del país y con colindancia con la Ciudad de México le otorgan agradables temperaturas y un clima templado. Su conectividad vincula al estado a través de sus carreteras y dos aeropuertos con otras ciudades del mundo.

Ubicación

El Estado de México tiene una población total de 16 millones 992 mil 418 habitantes. Se localiza en la zona central de la República Mexicana, en la parte oriental de la meseta de Anáhuac y se ubica a una altura de 2 mil 683 metros sobre el nivel del mar, en su planicie más alta que es el valle de Toluca.

Colinda al norte con los estados de Querétaro e Hidalgo; al sur con Guerrero y Morelos; al este con Puebla y Tlaxcala; al oeste con Guerrero y Michoacán, así como con la Ciudad de México, al que rodea al norte, este y oeste.

Clima

Los climas templados ocupan la mayor parte de la superficie del estado, dentro de los altiplanos que forman los valles de Toluca, Lerma y Cuautitlán-Texcoco, en las partes centro y este de la entidad, con una temperatura media anual que oscila entre 12 y 18 grados centígrados, una precipitación mayor a los 700 milímetros, ocupando el 68 por ciento de la superficie estatal.

Conectividad

El Estado de México posee un total de mil 284 kilómetros de vías férreas y tiene dos aeropuertos, uno con vuelos nacionales, el Aeropuerto Mexiquense “Dr. Jorge Jiménez Cantú”, ubicado en el municipio de Atizapán de Zaragoza y el Aeropuerto Internacional de Toluca, con vuelos internacionales, que, por su ubicación, se considera el aeropuerto más importante del país, después del de la Ciudad de México.

Cuenta con 538 kilómetros cuadrados de carreteras, entre autopistas y carreteras que lo conectan con estados como Hidalgo y Morelos, además de la Ciudad de México.

¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en el Estado de México?

Los precios más elevados de locales comerciales en venta en el Estado de México llegan hasta los 8 millones y medio de pesos y se trata de edificios de al menos 4 locales en renta en la capital del estado, ideales para oficinas, consultorios o giros similares.

Los precios más accesibles de locales en venta están entre los 700 mil pesos y un millón de pesos, con una superficie de hasta 300 metros cuadrados. También puedes encontrar locales con giros definidos como restaurantes en plazas comerciales que se traspasan, por un rango de precios de 2 millones de pesos

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en el Estado de México y cuáles son las principales características del lugar?

Toluca

La capital del estado ofrece una oferta interesante de locales en venta en el Estado de México, algunos ubicados cerca de universidades o lugares importantes y transitados de la ciudad.

Naucalpan

Naucalpan, junto con Tlalnepantla, es la principal fuerza económica del estado, por lo que resulta un interesante punto de atracción para los inversionistas. Su cercanía con la Ciudad de México es otro de los factores relevantes del municipio.

Tlalnepantla de Baz

Tlalnepantla es uno de los municipios de la zona conurbada de la Ciudad de México y tiene un importante desarrollo industrial y una fuerza laboral importante, producto de sus 672 mil 200 habitantes. Esta zona conserva su espíritu de lugar tradicional y familiar, conviviendo con un importante desarrollo económico.

¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en el Estado de México?

Los locales comerciales en venta en el Estado de México más populares son pequeños, sencillos, sin grandes acabados, céntricos, ubicados en en municipios como Atizapán, Cuautitlán Izcalli y Huixquilucan y a precios accesibles.

Los mejores consejos para comprar un local comercial en el Estado de México

Giro comercial: valora tu giro comercial y los requerimientos de tamaño y estilo que requiera el local que buscas para tomar la mejor decisión.

Traspasos: considera los traspasos de locales con giros preestablecidos, pueden ser una excelente oportunidad de inversión porque tienen una cartera de clientes previa.

Trato agradable: recuerda que cualquier transacción comercial es exitosa si el trato humano es cordial y respetuoso.

Los locales comerciales en venta en el Estado de México ofrecen una oportunidad de inversión que está en tus manos aprovechar. Elige la opción que mejor se adapte a tus requerimientos y disfruta los beneficios de ganar ofreciendo tus productos y servicios a la población de este céntrico estado.

Otros lugares donde puedes encontrar locales comerciales en venta son Lerma, los estados de Morelos e Hidalgo.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$8,153,565
$4,288,768
$5,217,367
$1,080,709
$2,140,287
$2,462,333
$5,300,814
Rango de precio de venta

$420,560

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 950,000 $ 1,900,000 $ 2,850,000 $ 3,800,000 $ 4,750,000 $ 5,700,000