Nave industrial · 750m² · 2 recámaras · 6 estacionamientos
venta
MN 14,000,000
renta
MN 65,000
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PARQUE BUENA OPCION, Celaya, Guanajuato
Nave Industrial en Renta o Venta Parque Buena Opcion Celaya
NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE BUENA OPCIÓN
Ubicación: Lateral Celaya-Villagrán, Parque Industrial Buena Opción, Guanajuato
Zona: Corredor industrial Celaya-Villagrán, con acceso directo a vialidades estratégicas
Superficie total:
Nave franca: 750 m
Oficinas: 240 m en dos niveles
2 medios baños por planta
Espacios para dirección, administración y comedor
Patio de maniobras: amplio y funcional
Altura de portones: 6 metros
Piso industrial: cemento hidráulico de 15-17 cm de espesor, soporte de 3 toneladas/m
Rampa logística: 2 rampas niveladoras + 2 rampas físicas
Servicios:
Luz trifásica a 220 V
Transformador de 15 KVAs
Cisterna y fosa séptica
Seguridad 24/7 y circuito cerrado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El inmueble se encuentra dentro del Parque Industrial Buena Opción, un desarrollo moderno con vigilancia permanente, imagen corporativa de alto nivel y excelente conectividad hacia Querétaro, Salamanca, Irapuato y León. Acceso inmediato por Avenida Aeropuerto y carretera Celaya-Villagrán, ideal para transporte pesado y distribución regional.
ENTORNO INDUSTRIAL Y COMERCIAL
Empresas cercanas en el parque:
Suministros Ecológicos de Celaya
PROMEYVE SA de CV
MAX Welding Industrial
GYG Mercado de Motopartes
Fabricación de Envases de Cartón
Drip Irrigation de México
Diken del Bajío
Ecodeli Comercial
Alca Puertas Automáticas del Bajío
Comercios y servicios cercanos:
Oxxo, Farmacias Guadalajara, gasolineras Mobil y G500
Restaurantes ejecutivos, fondas industriales y cafeterías
Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos
Centros educativos y capacitación técnica:
Universidad de Celaya
Instituto Tecnológico de Roque (TecNM)
Prepa Tec Celaya
Centros de capacitación industrial privados
Centros sociales y deportivos:
Parque Crespo
Alberca Camino Real Closter 4
Club de Golf Campestre de Celaya
Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto
VENTAJAS COMPETITIVAS
Infraestructura industrial lista para operación inmediata
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Cercanía con empresas multinacionales y parques industriales
Ideal para logística, manufactura, almacenaje y oficinas corporativas
Alta conectividad y potencial de crecimiento
Ubicación: Lateral Celaya-Villagrán, Parque Industrial Buena Opción, Guanajuato
Zona: Corredor industrial Celaya-Villagrán, con acceso directo a vialidades estratégicas
Superficie total:
Nave franca: 750 m
Oficinas: 240 m en dos niveles
2 medios baños por planta
Espacios para dirección, administración y comedor
Patio de maniobras: amplio y funcional
Altura de portones: 6 metros
Piso industrial: cemento hidráulico de 15-17 cm de espesor, soporte de 3 toneladas/m
Rampa logística: 2 rampas niveladoras + 2 rampas físicas
Servicios:
Luz trifásica a 220 V
Transformador de 15 KVAs
Cisterna y fosa séptica
Seguridad 24/7 y circuito cerrado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El inmueble se encuentra dentro del Parque Industrial Buena Opción, un desarrollo moderno con vigilancia permanente, imagen corporativa de alto nivel y excelente conectividad hacia Querétaro, Salamanca, Irapuato y León. Acceso inmediato por Avenida Aeropuerto y carretera Celaya-Villagrán, ideal para transporte pesado y distribución regional.
ENTORNO INDUSTRIAL Y COMERCIAL
Empresas cercanas en el parque:
Suministros Ecológicos de Celaya
PROMEYVE SA de CV
MAX Welding Industrial
GYG Mercado de Motopartes
Fabricación de Envases de Cartón
Drip Irrigation de México
Diken del Bajío
Ecodeli Comercial
Alca Puertas Automáticas del Bajío
Comercios y servicios cercanos:
Oxxo, Farmacias Guadalajara, gasolineras Mobil y G500
Restaurantes ejecutivos, fondas industriales y cafeterías
Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos
Centros educativos y capacitación técnica:
Universidad de Celaya
Instituto Tecnológico de Roque (TecNM)
Prepa Tec Celaya
Centros de capacitación industrial privados
Centros sociales y deportivos:
Parque Crespo
Alberca Camino Real Closter 4
Club de Golf Campestre de Celaya
Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto
VENTAJAS COMPETITIVAS
Infraestructura industrial lista para operación inmediata
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Cercanía con empresas multinacionales y parques industriales
Ideal para logística, manufactura, almacenaje y oficinas corporativas
Alta conectividad y potencial de crecimiento
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