Bodega en Venta Paraisos del Colli Zapopan Jalisco

COMPLEJO INDUSTRIAL EN VENTA O RENTA | 4 BODEGAS INDEPENDIENTES | PARAÍSOS DEL COLLI, ZAPOPAN

VENTA COMPLEJO COMPLETO: $60,900,000 MXN
RENTA COMPLEJO COMPLETO: $438,358 MXN + IVA / MES

Venta: $20,689 MXN/m²
Renta: $149 MXN/m² + IVA

DISPONIBLE COMPLETO O POR SEPARADO

Excelente oportunidad para empresas, inversionistas, centros de distribución, almacenamiento o producción que buscan una propiedad industrial con infraestructura instalada y excelente conectividad dentro de Zapopan.

El complejo se encuentra en Paraísos del Colli, Zapopan, Jalisco, con fácil acceso hacia Periférico, Prolongación Av. Guadalupe y Av. Las Torres.

Una de sus principales ventajas es su flexibilidad: está integrado por 4 bodegas independientes, por lo que existe la posibilidad de comprar o rentar una sola bodega, dos o más bodegas, o el complejo completo, sujeto a disponibilidad y condiciones de la operación.

SUPERFICIES

* Terreno total: 2,942 m² aprox.
* Bodega 1: 135 m² aprox.
* Bodega 2: 350 m² aprox.
* Bodega 3: 558 m² aprox.
* Bodega 4: 569.48 m² aprox.
* Casa habitación: 184 m² aprox.

Superficie aproximada de las 4 bodegas: 1,612.48 m²
Bodegas + casa habitación: 1,796.48 m² aprox.

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO INDUSTRIAL

El complejo cuenta con infraestructura instalada para dar servicio a las diferentes áreas y naves:

* Sistema de paneles solares con inversores
* Instalación eléctrica principal con alimentación trifásica
* Centro de carga trifásico en cada nave
* Centro de control con switch general
* Tableros eléctricos independientes para cada área y oficinas
* Iluminación LED en las 4 naves
* Lámparas de emergencia
* Piso de concreto de alta resistencia en las 4 naves
* Sistema de videovigilancia
* Red industrial de aire comprimido
* Sistema de captación pluvial
* Cisternas
* Equipos de aire acondicionado

BODEGA 1 | 135 m² APROX.

* Altura aproximada: 5.5 m
* Área de oficinas
* Piso de concreto de alta resistencia
* Iluminación LED
* Instalación eléctrica trifásica

BODEGA 2 | 350 m² APROX.

* Altura aproximada: 9.5 m
* Cisterna de 4,000 litros
* Extractor de aire
* 8 baños
* Iluminación LED
* Instalación eléctrica trifásica

BODEGA 3 | 558 m² APROX.

* Cisterna de 4,000 litros
* 4 compresores de aire, 2 de ellos automáticos
* Secador
* Instalaciones eléctricas
* Sistema de ventilación
* Iluminación LED

BODEGA 4 | 569.48 m² APROX.

* Altura aproximada: 9 m
* Área de oficinas
* Fosa
* Portón eléctrico
* Iluminación LED
* Instalación eléctrica trifásica

CASA HABITACIÓN | 184 m² APROX.

La propiedad cuenta adicionalmente con una casa habitación independiente de aproximadamente 184 m², ubicada en la parte posterior del complejo.

ESTACIONAMIENTO

* Espacio para 12 vehículos al aire libre
* 2 espacios techados para vehículos
* Área techada para aproximadamente 10 motocicletas

MODALIDADES DE VENTA Y RENTA

La propiedad ofrece la posibilidad de adaptar la operación a las necesidades de cada empresa:

* Compra del complejo completo
* Renta del complejo completo
* Compra de bodega individual a escoger por separado
* Renta de bodega individual a escoger por separado
* Posibilidad de integrar dos o más bodegas o todo completo

PRECIO DE VENTA COMPLEJO COMPLETO: $60,900,000 MXN

RENTA COMPLEJO COMPLETO: $438,358 MXN + IVA MENSUALES

VENTA: $20,689 MXN/m²
RENTA: $149 MXN/m² + IVA

Propiedad ideal para industria, almacenamiento, logística, distribución, producción, oficinas corporativas o inversión patrimonial, con infraestructura instalada y ubicación estratégica dentro de Zapopan.

Precio, metrajes, características y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.