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82 Naves industriales en venta en Jalisco

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Nave industrial , San Pedro Tlaquepaque · Bodega Venta en Tlaquepaque
45
Super destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta con Inquilino Rentando! Atención Inversionistas!
16
MN 9,487,500
MN 5,055 Mantenimiento
CARRETERA SAN SEBASTIAN EL GRANDE 3020

Rancho o rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco de Zúñiga

632 m² tot.4 estac.

Bodega nueva dentro de Condominio Industrial Boutique, con inquilino rentando desde noviembre, 2023. Excelente para inversionistas! Oportunidad de bodega con inquilino!! Empieza A recibir tu renta desde el primer mes! Bodega num. 5. Seguridad 24/7, Dentro de parque industrial. En zona de alta oferta de mano de obra. Superficie de terreno de 632m2, con bodega de 575m2 de construcción, con 75m2 de Mezzanine para adecuar sus oficinas. 2 Baños de hombres y 2 de mujeres, con regaderas. Plataforma de carga y descarga. Altura mínima de 9m al lecho bajo de estructura. 4 Cajones de estacionamiento privados. Muros de Block con concreto reforzado con varilla a 3m de altura + 6m. De lámina pintro. Techo térmico insulpanel. Condominio con amplias vialidades de concreto hidráulico de 18cm espesor, resistencia mr45. Instalaciones ocultas, alumbrado led, alimentación de media y baja tensión. Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial, equipamiento general contra incendios. Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas a 3m. De altura. Estacionamiento para visitas. Area de comedor y ciclopuerto para trabajadores. Llama para más detalles Y agendar una cita!! Contacto. Ver datos. wig: pE018nj

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Oportunidad Bodega en Venta en Santa Anita
12
Super destacado
Nave industrial , Puerto Vallarta · Bodega Insdustrial en Venta, Puerto Vallarta Jali.
16
MN 19,990,000
Obelisco #121,

Villa las Flores, Puerto Vallarta

900 m² tot.

La nave industrial en venta actualmente rentada para servicios automotrices de Mercedes Benz, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Puerto Vallarta. Esta ubicación ofrece una excelente conectividad y proximidad a diversos servicios y establecimientos clave. Características de la nave: ️Oficinas con diversos privados, vestíbulos, escaleras y áreas de servicio. ️Espacios diseñados para atención al público. ️Amplia zona de estacionamiento y maniobra. ️31 metros de frente, ubicada en plena esquina con orientación al viento sur. Ubicación privilegiada: ️Junto al Boulevard Francisco Medina Ascencio, con acceso inmediato a vialidades principales como Paseo de las Flores, ️Calle de las Rosas y Calle Orquídea. ️A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. ️Cercana a la playa y zonas turísticas importantes. ️Rodeada de comercios, hoteles y centros financieros. Negocios vecinos: ️Talleres de Peugeot y Honda, reforzando la vocación automotriz de la zona. Centros comerciales cercanos: ️Galerías Vallarta. ️Puerto Mágico. ️La Isla Shopping Village. Hoteles a poca distancia: ️Holiday Inn Express Puerto Vallarta, an ihg Hotel. ️Mayan Palace at Vidanta Puerto Vallarta. ️Kristal Puerto Vallarta. ️Marriott Puerto Vallarta Resort & Spa. Bancos en la zona: ️Banco Inbursa. ️Banregio. Esta nave industrial cuenta con una ubicación estratégica y alto potencial de inversión, ideal para diversos giros comerciales e industriales. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av. , Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega Venta/renta en Parque Industrial 575 m² en Tlajomulco, Jalisco
18
MN 9,487,500
MN 4,968 Mantenimiento
CARRETERA SAN SEBASTIAN EL GRANDE 3020

Rancho o rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco de Zúñiga

621 m² tot.3 estac.

Estrena tu bodega dentro de parque industrial, venta - renta bodega num. 8. Seguridad 24/7, Ubicada cerca del corredor periferico sur-aeropuerto. Superficie de terreno de 621m2, Bodega de 575m2 de construcción, con 75m2 de Mezzanine para acondicioanar sus oficinas. 2 Baños de hombres y 2 de mujeres con regaderas. Superficie de bodega libre (sin columnas). Plataforma de carga y descarga para trailer. Altura mínima de 9m al lecho bajo de estructura, 10-11m al centro. 3 Cajones de estacionamiento privados. Muros de Block con concreto reforzado con varilla a 3m de altura + 6m. De lámina pintro. Techo térmico insulpanel. Fachada con muro cara de piedra. Condominio con amplias vialidades de concreto hidráulico de 18cm espesor, resistencia mr45. Instalaciones ocultas, alumbrado led, alimentación de media y baja tensión. Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial, equipamiento general contra incendios. Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas a 3m. De altura. Estacionamiento para visitas. Area de comedor y ciclopuerto para trabajadores. Agenda tu visita. Ver datos. nota: el precio de venta no incluye el iva de la construcción. Wig: pvc1iq4

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta Nueva, en Parque Industrial Sta Cruz D Las Flores, Tlajomulco.
8
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Nave industrial · 867m² · Nave Industrial en Venta / Renta Dentro del Parque Circuito Sur
8
MN 17,250,000
MN 4,800 Mantenimiento
Carretera a San Isidro Mazatepec al 4978

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

976 m² tot.

Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación EstratégicaDirección: Carretera San Isidro Mazatepec #4978, C. P. Ver datos, Guadalajara, Jalisco. Rodeada de reconocidas empresas como **Laqdi Análisis de Gases, Laboratorios Pisa, Contubos de Cartón, Daido Metal de México, Armasel, edh Soluciones en Concreto** y más. Además, está cerca de importantes parques industriales: **Avant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista**, entre otros. Vías de acceso: Excelente conectividad a través de **Carretera a Colima** y **Circuito Metropolitano Sur**, garantizando facilidad logística y transporte eficiente. Características del parque Circuito Sur: - Seguridad 24/7 con acceso controlado. - Red contra incendios. - cctv de última generación. - Business Center. **Especificaciones del Inmueble: **- Terreno: 976. 76 m²- Área total de la nave: 867. 76 m² - Área libre de almacén: 568 m² - Área de oficinas: 106. 3 m² (en dos niveles). - Altura de la nave: 9. 5 metros. - Piso: Concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²). - Techos: Láminas con recubrimiento térmico y translúcidas para luz natural. - Muros: 2. 80 m de block de 20 cm. - Lámina cubierta kr-18 y fachada R-101. - **Sanitarios: ** Para damas y caballeros en almacén y oficinas. - **Estacionamientos: ** 5 espacios. - **Accesos: ** - 1 andén con rampa niveladora. - 1 rampa de acceso vehicular. - **Transformador: ** 15 kva. **Precios: **- Venta: $17, 250, 000 mxn + iva- Renta: $86, 000 mxn/mes + mantenimiento ($4, 800 mxn) + iva**¡Un espacio ideal para el crecimiento de tu negocio! Contáctanos para más información y agenda una visita. **

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Nave industrial · 605m² · Nave en Venta en Parque Capithal Nextipac
10
MN 14,000,000
MN 3,960 Mantenimiento
Carretera la Venta-nextipac al 2805

Zapopan, Jalisco

707 m² tot.

Ubicada en Carr. La Venta-Nextipac Col, La Venta del Astillero, Jal. Excelente nave en venta dentro de Parque Capithal Nextipac en San José del Astillero, a 2. 5km de la carretera a Nogales, zona en pleno desarrollo y crecimiento empresarial. Rodeado de importantes parques como: Nextipark, Techology Park, Parque ind. Nogales, West Plaza Park, Parque Ind. San José del Astillero, Parque. Ind. Aditum. Entre muchos otros. Metros de terreno: 707. 25 m2Area de almacén: 605 m2Altura de nave: 11. 20 – 11. 70 mtsPrecio: $117. 00 pesos m2 ($70, 780) + ivamantenimiento: $5. 6 pesos m2Anden con rampa niveladoraRampa de acceso vehicular. Piso: concreto 18 cm. Mr 300 Kg / m2. Estacionamientos: 3Baños en almacénTechos: lamina metálica acanalada y lamina translucida para luz naturalMuros: de 3. 40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101Vigilancia 24/7

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Nave industrial , Guadalajara · Parques Industriales, Lotes y Bodegas en La Paz, Guadalajara, P. Vallarta
12
Destacado
Nave industrial , Zapopan · Nave Industrial en Venta en El Mante
45
MN 33,993,000
Emiliano Zapata # Col. El Mante

El Mante, Zapopan

1600 m² tot.

Oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada. A 1 cuadra de Periférico y 2 cuadras de López Mateos en un entorno consolidado con medios de transporte público. Apto para la industria ligera e ideal última milla. Con una superficie total de 1, 600 metros cuadrados de terreno y 2, 250 metros cuadrados de construcción, esta bodega es el lugar ideal para empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento y producción. Cuenta con oficinas, baños, anden de carga, comedor, mezanine de almacén, entre otros. La altura de la bodega en el centro es de 12. 97 metros y 10. 97 metros al final, lo que la hace perfecta para almacenar y manipular grandes volúmenes de mercancía. Además, cuenta con un andén de carga y descarga, patio de producción, y pozo de absorción para pluviales de ambos lados. La bodega cuenta con dos aljibes de 10, 000 litros cada uno, luz trifásica, una losa con un espesor de 15 centímetros, y baños en el área de la bodega. También cuenta con una oficina con baño, un comedor en la parte superior de la oficina, un almacén para productos de limpieza, y un sistema de cámaras de seguridad para garantizar la protección de sus bienes. La bodega está en esquina, por lo que se tiene 2 perímetros para estacionamiento. Servicios municipales de luz, agua y drenaje. Garantía jurídica en el status legal. Contáctanos para más información

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Nave industrial · 865m² · Bodega en Venta Dentro de Parque Industrial Circuito Sur
7
MN 18,500,000
Carr. a San Isidro Mazatepec #4978

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

966 m² tot.

Bodega Industrial a Estrenar en Venta – Parque Industrial Circuito Sur¡Oportunidad única para inversionistas y empresarios! Esta bodega de reciente construcción se encuentra estratégicamente ubicada dentro del Parque Industrial Circuito Sur, sobre la carretera San Isidro Mazatepec y Prol. López Mateos Sur, una zona con excelente conectividad y múltiples servicios. La bodega se encuentra actualmente rentada. Ventajas de la ubicación: Cercanía a avenidas principales. Uso de suelo para industria ligera. Mano de obra disponible en la zona. Fácil acceso a servicios logísticos y comerciales. Características del inmueble: Terreno: 966. 87 m²Construcción total: 865. 67 m²Área de almacén: 669. 12 m²Oficinas: 196. 55 m² distribuidas en 2 niveles. Altura libre: 11 metros. Infraestructura eléctrica: Transformador de 15 kva. Iluminación eficiente: Alumbrado led. Esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y ubicación privilegiada, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una bodega en un parque industrial de alto nivel!

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Nave industrial , Zapopan · Bodega en Venta Parque Industrial Trex, La Venta del Astillero Zapopan, Jalisco
18
MN 42,500,000
Carretera a Nextipark 6645

La Venta del Astillero, Zapopan

2400 m² tot.16 estac.

Invierte en una zona industrial de alta demanda y altos rendimientos. A 8km de la zona Real de Zapopan, a 11kms de Periférico y Vallarta. Parque Industrial Boutique para industria ligera, 30 lotes industriales. Business Center, instalaciones ocultas, acceso controlado y seguridad 24 horas. Especificaciones de la bodega. 2, 400m2 de superficie de terreno. 1, 920m2 superficie de nave. 140m2 superficie oficinas mezzanine. Altura máxima nave 10. 5m Altura mínima 9m. 4 baños. Transformador 45 kvas. 16 cajones de estacionamiento. 2 andenes para trailer. Precio de venta: $42, 500, 0000mn. Precio mas iva de las cosntrucciones. forma de pago: 30% enganche, 20% al mes siguiente y 50% a la escrituración. Entrega: 3 meses posteriores al pago del enganche. *Cuota de mantenimiento $7. 02mn x m2 (sobre superficie de lote) *Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. Tl8-9

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Nave industrial , Zapopan · Bodega Industrial en Zapopan
6
MN 35,300,000
Av el Colli 1104, Paraísos del Colli

Paraísos Del Colli, Zapopan

2565 m² tot.1 baño

Bodega Industrial de 2, 565 m2 ubicada en Zapopan Jalisco. Ideal para bodega última milla ya que está a muy cerca del periférico. También puede ser bodega con punto de venta al estar en una zona con alta demanda de espacios comerciales. Cuenta con 125 m2 de oficinas en planta baja y 125 m2 en planta alta. Dentro de estas áreas se cuenta con control de acceso y vigilancia, áreas de baño y comedor. 1 andén de carga y descarga. Cisterna de 750m3 de agua, una bomba para alimentar el sistema contra incendio de 1. 500 gpm y bomba Jockey. No incluye ductos, mangueras o aspersores del sistema contra incendio. El sistema eléctrico se encuentra abastecido por un transformador de 150 kva, planta de emergencia, 100 kva, horas de trabajo: 22. 3 lts / hr, Lts diesel: 180. La nave tiene un sistema constructivo de columnas metálicas, zapatas y firmes de concreto industrial, muros perimetrales de block macizo, cubierta de lámina a dos aguas con altura a la cumbrera de 14m, cuenta con canalones y bajantes pluviales externos.

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega Industrial en Venta en Avant Industrial Park, Tlajomulco de Zuñiga
15
MN 20,913,834
Carretera a San Isidro Mazatepec 765, Avant

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

1075 m² tot.8 estac.

Oportunidad Bodega industrial en venta en parque industrial con excelente ubicación, fácil acceso a Manzanillo, así como contacto con la red de carreteras y vías ferroviarias que conectan la zona Occidente y del Bajio. Parque compuesto por: Cluster A con 35. 6 hectáreas, cluster B 14. 4 hectáreas destinadas a Parque Industrial Boutique. 81 lotes de 1, 000 a 2, 000m2. Acceso controlado, seguridad 24/ 7 con cctv. 361 cajones de estacionamiento para visitantes y 14 drop lots. Business Center. Red contra incendios. Facilidad de logística para la operación de bodegas y descargas (drop lots y doble vialidad) . La bodega cuenta con 1, 075m2 de superficie lote, 817m2 (21. 50m x 38m) de construcción. Altura máxima nave 11. 5m, altura mínima nave 9. 5m. 1 andén para trailer. Piso de concreto mr 42. 15cm espesor en nave. 20cm espesor en andén. Precio de venta Ver datos. Precio mas iva de las construcciones, estimado 1, 297, 988. Entrega Inmediata. Forma de pago: 80% a la firma 20% a la entrega. Cuota de mantenimiento $7. 02 x m2 sobre superficie lote. Precio y condiciones sujeto a cambio sin previo aviso. A52

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Nave industrial , Zapopan · Nave Industrial en Venta 1,260 m² - Capithal Park Colotlán
7
MN 28,000,000
Carretera a Colotlan 1.5 km

Rancho Nuevo de Tesistán, Zapopan

1460 m² tot.4 estac.

Dos naves industriales ya construidas dentro de parque industrial: área de terreno: 1, 460. 00 M2. área de construcción: 1, 260. 00 M2. Precio de venta: $Ver datos. disponibilidad inmediata. parque industrial: - Caseta de control de ingreso. - Seguridad y Vigilancia 24/7. - cctv. - Vialidades en concreto hidráulico. - Energía eléctrica en media tensión. - Red general de alumbrado (led). - Pozo de agua. - Planta de tratamiento de agua. Naves industriales: - Piso de concreto hidráulico mr-45 con resistencia de 350kg/cm2 (20cm de grosor). - Altura interior mínima libre de 10. 40 mts. - Lámina kr-18 Cal 24, con aislante térmico de poliestireno de 1. 5". - Iluminación natural y lámparas led. - Sistema contra incendios: gabinetes con mangueras. - Muros de block de concreto y lámina. - Dos andenes (Un andén por nave). - Dos rampas de acceso (Una rampa por nave). - 4 estacionamientos (2 por nave). *Precio más iva sobre construcción. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

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Nave industrial , El Salto · Bodega en Venta Parque Industrial Elite El Salto Jalisco
43
MN 31,990,000
MN 16,210 Mantenimiento
FPPW+FWQ La Purísima, Jalisco

Los Laureles, El Salto

1644 m² tot.

Bodega en Venta en Parque Industrial Elite Aeropuerto, El Salto, Jalisco. Ubicada en el nuevo Parque Industrial "Elite Aeropuerto", esta bodega ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta conectividad, a solo 3 km de la Carretera Guadalajara-Chapala y cerca del cedis de Walmart. Ideal para empresas que buscan estar en el corazón del corredor industrial "El Salto" y con acceso privilegiado al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Características: 2 Bodegas: Superficie total de 1, 643. 95 m² con instalaciones de alta gama en el primer Business Park de la zona. Oficinas en planta baja: 100. 77 m² Oficinas en planta alta: 139. 87 m² Área de bodega: 1, 131. 11 m² Área total construida: 1, 372. 75 m² Capacidad para 15-25 empleados. Uso principal: Bodega de almacenamiento. Desarrollo y Seguridad: Seguridad y vigilancia 24/7 con caseta de control de acceso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior de concreto hidráulico mr45 (14 m de sección) Plataforma de cimentación incluida. Red eléctrica con baja y media tensión, y red de voz y datos. Sistema contra incendios bajo norma nfpa (apartados 14 y 15) Cámaras cctv con reconocimiento facial y puntos estratégicos para evitar puntos ciegos. Servicios Ocultos: Agua potable. Red de drenaje pluvial con tanque de contención. Red de descargas sanitarias. Doble red contra incendios bajo norma nfpa (apartados 14 y 15) Alumbrado led. Redes eléctricas y de voz/datos. Equipamiento y Servicios Adicionales: Business Center con sala de juntas. Terraza social para eventos (capacidad para 40 personas) Sala de descanso con regaderas y baños para choferes. Comedor al aire libre y área de fitness. Estacionamiento para tráileres en espera. Zona Industrial Estratégica: Ubicada en el corredor industrial "El Salto", rodeada de empresas y centros de distribución clave, como: Sanmina. Parque Industrial Tecnológico 4. cedis de Walmart, Mercado Libre y Amazon. Zona industrial del aeropuerto. Esta bodega en Parque Industrial Elite Aeropuerto representa una inversión excepcional para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas industriales más importantes de Jalisco. ¡Agenda una visita y conoce todo lo que esta propiedad puede ofrecer a tu negocio!

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Nave industrial , Guadalajara · Nave Industrial en Renta 6000 m² en Guadalajara
6
Destacado
Nave industrial , Tonalá · Venta de Naves Industriales. Parque Industrial, Tonalá, Jalisco
15
MN 8,800
camino al Vado Tonala

Educadores de Jalisco, Tonalá

1000 m² tot.5 estac.

El parque cuenta con 135, 000 m2 distribuidos en 97 Lotes desde 800 m2 hasta 10, 000 mt2. Estratégicamente bien ubicados en zona Industrial en alto crecimiento Empresarial. Excelente ingreso desde la carretera Guadalajara Zapotlanejo. Camino a 4 carriles para mejor maniobra de tráileres. Ubicado en camino al Vado, cerca del cedis de Farmacias Guadalajara. Se puede comprar el Lote y construir por su cuenta la Bodega o se pueden apoyar en la construcción por parte de los Urbanizadores. Excelente opción para tener todo el paquete listo. El parque contará con lo mejor. Ciclo puerto, Caseta de Vigilancia 24/7, Servicio Sanitario para operadores. También cuenta con muro perimetral con malla electro soldada y las instalaciones ocultas. Cada lote tendrá 30 kva's, iluminación led de 200 Luxes, Mantenimiento en Áreas Comunes y también contará con Reglamento Interno. Las Naves tendrán Luz led de 200 Luxes, ingreso por Rampa y Escalera, Altura libre mínima 9. 15 mt. Lámina kr18 y aislante térmico, acometidas a pie de Lote, piso con 18 cm de espesor, un Andén o Rampa extra. La zona cuenta con transporte público, servicios públicos y servicios Barriales. El precio por mt2 de Terreno es de $7, 500 y de $8, 800 por mt2 de construcción. Se cuenta con diferentes formas de pago con flexibilidad, 90 días 6 meses y 12 meses para el terreno. Llama para mas informes, Ver datos

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Nave industrial , Guadalajara · Amplia Nave en Venta Zona Huentitán Ideal Producción a Almacenaje
26
Destacado
Nave industrial , Zapopan · Nave en Venta, Lote 2, Prados de Santa Lucia, Nextipac, Camino a Alemán, Zapopan
11
MN 8,788,500
Lote 2, Prados de Santa Lucia

Altamira, Zapopan

9764 m² tot.

Lote Industrial en elite Nextipac I - Oportunidad de Inversión. Parque Industrial elite Nextipac I. lote 2. Superficie: 976. 50 m² Precio: $9, 000 por m² Total: $8, 788, 500 mxn. Esquema de Pago: Enganche: 30% ($3, 515, 400 mxn) 5 mensualidades sin intereses de: $1, 054, 620 mxn. Características del Lote: Esquema de construcción: Hasta el 80% del terreno. Costo de mantenimiento: $9. 00 por m² de terreno. Opciones de Construcción: Construcción a cargo del desarrollador: $8, 200 mxn por m². (Precios pueden variar según el contratista designado) . Construcción a cargo del propietario: Conforme a los lineamientos del parque industrial. Rendimiento de la Inversión: Renta promedio en la zona: $120. 00 mxn por m² + iva. Ingresos estimados: Si se construye al 80% de la capacidad del lote, con una nave de aproximadamente 781 m², los ingresos anuales de renta podrían ascender a $1, 123, 440 mxn + iva. Análisis Financiero: Costo estimado de construcción (a cargo del desarrollador) : 781 m² * $8, 200 mxn/m² = $6, 404, 200 mxn. Inversión total (terreno + construcción) : $8, 788, 500 mxn (terreno) + $6, 404, 200 mxn (construcción) = $15, 192, 700 mxn. Retorno de Inversión: Con un ingreso anual estimado de $1, 123, 440 mxn + iva, se estima que el retorno de inversión podría lograrse en aproximadamente 13. 5 años, considerando los costos fijos y mantenimiento. Plusvalización de la Propiedad: Aumento anual de plusvalía: Se proyecta un incremento de valor del 8% anual. Valor proyectado del terreno en 10 años: $8, 788, 500 mxn * (1. 08) ^10 = $18, 966, 288 mxn aproximadamente. Al considerar la plusvalía, la inversión total en 10 años podría superar los $25, 370, 488 mxn (suma del valor proyectado del terreno y los ingresos por renta) , lo que aumentaría significativamente el rendimiento del capital invertido y reduciría el tiempo estimado de retorno de inversión. Preguntas y Respuestas para Inversionistas. ¿Cuál es la capacidad máxima de construcción en el lote? El esquema permite construir hasta el 80% del terreno, lo que permite una nave de aproximadamente 781 m². ¿Cuánto costaría construir una nave en este lote? Si el desarrollador se encarga de la construcción, el costo aproximado sería de $8, 200 mxn por m². ¿Qué tipo de construcciones se permiten en el parque industrial? Se permiten construcciones industriales que cumplan con los ordenamientos del parque, asegurando un entorno eficiente y estandarizado. ¿Cuál es el costo de mantenimiento y qué incluye? El costo es de $9. 00 por m² de terreno, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes y la infraestructura del parque. ¿Cómo se compara el precio de este lote con otros en la zona? El precio de $9, 000 por m² es competitivo, considerando la ubicación y las facilidades que ofrece el parque industrial. ¿Cuál es el retorno de inversión estimado? Basado en un ingreso por renta de $120. 00 por m² y un costo de construcción, el roi se estima en 13. 5 años, considerando también la proyección de plusvalía del 8% anual. ¿Qué beneficios ofrece el parque industrial elite Nextipac I? Ofrece infraestructura moderna, mantenimiento constante y la opción de que el desarrollador construya la nave, asegurando calidad y cumplimiento de normas. ¿Hay flexibilidad en los pagos? Sí, se ofrece un esquema de pago con enganche del 30% y 5 mensualidades sin intereses. ¿Cuál es el valor añadido de este parque industrial? Ubicación estratégica, cercanía a importantes vías de comunicación y el respaldo de un desarrollador confiable. ¿Cómo influye la ubicación en la rentabilidad del lote? La ubicación en un parque industrial consolidado y con alta demanda de espacios last mile asegura una alta ocupación y estabilidad en los ingresos por renta, además de un aumento significativo en la plusvalía del terreno. #InversiónIndustrial #ParqueIndustrial #EliteNextipac #NaveIndustrial #LoteEnVenta #Guadalajara #RetornoDeInversión #DesarrolloIndustrial #LastMile #OportunidadDeInversión #TerrenoIndustrial. Benjamin

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Nave industrial , Zapopan · Nave Industrial en Venta en Capithal Park Colotlán, Zapopan Norte
13
MN 15,150,000
Carr Colotlan #km 1.4 esq. con Bodega Industrial, La Cuchilla (Extramuros de Tesistán), Zapopan

La Moraleja, Zapopan

730 m² tot.4 baños3 estac.

¡Nave Industrial en Venta en Capithal Park Colotlán! - Terreno: 730 m² - Superficie de Nave: 630 m² - Mezzanine: 160 m² - Ubicación: Capithal Park Colotlán. Ubicación: Carretera a Colotlán km 1. 4, cp Ver datos, Zapopan, Jal. Características del parque: ◦ Casetas de control de acceso. ◦ Seguridad 24/7. ◦ Vialidades en concreto hidráulico de 14 y 16 metros de ancho. ◦ Suministro de agua con siapa. ◦ Planta de tratamiento de aguas residuales. ◦ Edificio de administración y mantenimiento. ◦ Barda perimetral con malla electrificada. ◦ cctv. ◦ Red general de alumbrado con lámparas led. ◦ Estacionamiento para visitas. Características de la nave: ◦ Altura: parte alta 12. 00 m parte baja 10. 50 m. ◦ 1 Anden con rampa niveladora. ◦ 1 Rampa de acceso a la nave. ◦ 3 cajones de estacionamiento. ◦ Piso: concreto 20 cm. De espesor y 250 kg/ cm2. ◦ Sanitarios: 4. ◦ Techos: lámina con recubrimiento térmico y lámina translúcida para luz natural. ◦ Muros: de 3. 40 mts con block de 20 cm. ◦ Lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R-101. ◦ Sistema de red contra incendios.

Destacado
Nave industrial , Zapopan · Nave Industrial en Venta 1,100 m²
8
MN 25,300,000
Mariano Otero

Natura Bosque Residencial, Zapopan

Excelente nave industrial nueva en venta. Ubicación: Av. Mariano Otero. Superficie de Construcción: 1098 m2. Oficinas: 188 m2. Superficie del Terreno: 1, 365 m2. Características: 5 Cajones de Estacionamiento, 1 Rampa de Acceso. 1 Anden. Altura Máxima 12. 8 mts. 25. 97 mts de frente, 43. 49 mts de fondo. Muros perimetrales de block estructurado de 3. 4 mts. Cubierta de Multytecho de 1. 5" y en faldones R-101. Lámina traslúcida para iluminación natural de la nave. Piso de concreto de F'C=250 kg/cm2 con espesor de 20 cm, Piso de concreto de F'C=250 kg/cm2 con espesor de 15 cm en anden. Sustentabilidad hidráulica por cisterna de 5, 000 lts para la captación y rehuso de aguas pluviales. Preparaciones de obra civil para transformador. Oficinas de dos niveles. Precio: $25, 300, 000 mxn. Pago a plazos de acuerdo al avance de obra

Destacado
Nave industrial · 2353m² · Bodega Industrial en Venta en Trulogics Acatlan
7
MN 27,000,000
Guadalajara-morelia 18950-km 40

Miravalle, Acatlán de Juárez

3000 m² tot.

Ubicado en carretera Guadalajara-Morelia Ver datos-km 40, Miravalle, 45714 Acatlán de Juárez, Jal. . Rodeada de importantes empresa y parques industriales: Centro Logístico, Avant, Mirage, Santa Cruz, entre muchos otros; así como importantes vías de acceso: carretera a Colima, Circuito Metropolitano Sur, Macro libramiento. Trulogics cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado, red contra incendios, cctv, vialidades de 20m de ancho, entre otros. Terreno: 3, 000 m2 Total de nave: 2, 353. 45 m2 Área libre de almacén: 2, 300 m2 Área de Oficina: 53. 45 m2 Altura de nave: 8. 10 metros. Precio de venta: $27, 000, 000 + iva Precio de renta: $160, 000 pesos m2 + mantenimiento + iva. Anden: 3 con rampa niveladora Rampa: 1 de acceso vehicular Estacionamientos: 28 Sanitarios: dama y caballero en almacén y oficinas Piso: concreto mr 45, 15 cm. De espesor, con capacidad de carga de 4 Ton/m2. Techos: laminas con recubrimiento térmico y translucida para luz natural Muros: 3. 45 metros de altura. Block split cara de piedra y lámina acanalada tipo tr-101 cal 26 Control de acceso y seguridad 24 hrs - cctv. Transformador: 29 watts/m2 rentables de Nave. "

Destacado
Nave industrial · 605m² · Nave en Venta en Parque Capithal Nextipac
10
MN 14,000,000
MN 3,960 Mantenimiento
Carretera la Venta-nextipac al 2805

Zapopan, Jalisco

707 m² tot.

Ubicada en Carr. La Venta-Nextipac Col, La Venta del Astillero, Jal. Excelente nave en venta dentro de Parque Capithal Nextipac en San José del Astillero, a 2. 5km de la carretera a Nogales, zona en pleno desarrollo y crecimiento empresarial. Rodeado de importantes parques como: Nextipark, Techology Park, Parque ind. Nogales, West Plaza Park, Parque Ind. San José del Astillero, Parque. Ind. Aditum. Entre muchos otros. Metros de terreno: 707. 25 m2Area de almacén: 605 m2Altura de nave: 11. 20 – 11. 70 mtsPrecio: $117. 00 pesos m2 ($70, 780) + ivamantenimiento: $5. 6 pesos m2Anden con rampa niveladoraRampa de acceso vehicular. Piso: concreto 18 cm. Mr 300 Kg / m2. Estacionamientos: 3Baños en almacénTechos: lamina metálica acanalada y lamina translucida para luz naturalMuros: de 3. 40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101Vigilancia 24/7

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Nave industrial · 15899m² · Terreno en Centro Logistico en Venta
6
Destacado
Nave industrial , Zapopan · Bodega en Venta en Colotlan
17
Destacado
Nave industrial · 854m² · Nave en Venta Dentro de Parque
7
MN 18,000,000
Calle Jilgueros al 1274

La Venta del Astillero, Zapopan

1030 m² tot.

Ubicado en prolongación calle Jilgueros # 1274, col. Potrero de la Laguna, la Venta del Astillero, Zapopan Jal. Aun costado de parque industrial Grun ParkRodeada de importantes parques industriales: Parque ind. Nogales, West Plaza Park, Parque Ind. San José del Astillero I y ii, Parque. Ind. Aditum y Trex parque industrial. Entre muchos otros. Metros de terreno: 1030 m2Área de almacén: 854 m2 (libre de nave 786. 70 m2 (más oficinas) Área de Oficina: 134. 60 m2 (en dos plantas 67 m2 planta baja y 67 mezanine) Altura de nave: 8 a 8. 50 mtsPrecio: $18, 000, 000 más ivamantenimiento: 7. 50 m2Anden: 1 con rampa niveladoraRampa: 1 de acceso vehicular de 4. 20 x 4. 20Piso: concreto 17 cm. De espesor y 250 kg/ cm2. Estacionamientos: 3Sanitarios: 3Techos: lamina con recubrimiento térmicoMuros: de 3. 40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101Luminarias: campana led de 200 wTransformador: 45 kva

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Nave industrial , San Pedro Tlaquepaque · Oportunidad de Inversión: Bodega en Venta en Loma Bonita Ejidal
18
Destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Terreno Industrial en Venta, "Fibrent" Aeropuerto, Guadalajara
12
MN 14,922,852
Carretera a Chapala

Aeropuerto Guadalajara (Miguel Hidalgo y Costilla), Tlajomulco de Zúñiga

1819 m² tot.

Fibrent es un corredor industrial con 54 terrenos industriales en venta a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y frente al Rancho Los 3 Potrillos. Se entregan en diciembre de 2024. Superficie: 1, 819m2. amenidades: Área Comercial. Business Center. Área de comedor para choferes. Baños para choferes. Estacionamiento para visitas. 6 Cajones Drop Lots. Vialidades Internas de 16 m. Instalaciones ocultas. Energía eléctrica a media tensión. Red contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras ip. Pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en uno de los polos industriales más importantes de México, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara. 7. 5 km del Aeropuerto gdl. 7. 2 km Macrolibramiento. 3. 2 km Carretera El salto. 15. 2 km Periférico gdl. 8. 7 km Nuevo Periférico Oriente. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Nave industrial , Tepatitlán de Morelos · Bodega en Venta en Anacleto González Flore, Tepatitlan
11
MN 77,430,000
Leopoldo Martin del Campo

Las Aguilillas, Tepatitlán de Morelos

5162 m² tot.

Venta de dos naves industriales ubicadas sobre pie de carretera Blvd. Anacleto Glez Flores, es una propiedad comercial/industrial, cuenta con uso de suelo mixto y actualmente planta de alimento para ganado. Se encuentra sobre una de las avenidas más importantes de Tepatitlán, dentro de una zona de alto crecimiento, el predio es ideal para colocar una gasolinera, hotel, centro de conveniencia o centro comercial. Superficie: Bodega de 5, 162 m2. distribución: Área de báscula. Bodega. Circuito de carga para trailers. Accesos laterales. Área de almacén. ubicación Y zonas aledañas: Ubicada a pie de carretera Blvd. Anacleto Glez Flores, se encuentra enfrente de la expo ganadera y a un costado sobre la Nissan. Se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Tepatitlán, dentro de la zona a menos de 10 minutos se encuentran todos los servicios, es una zona rodeada de comercio, industria y habitacional. Usos permitidos: Uso de suelo: Mixto Central 27. Comercio Barrial. Comercio Central. Comercio Distrital. Comercio Vecinal. Equipamiento Barrial. Equipamiento Central. Equipamiento Distrital. Equipamiento Vecinal. Espacios Verdes, Abiertos Y Recreativos Barriales Espacios Verdes, Abiertos Y Recreativos Centrales Espacios Verdes, Abiertos Y Recreativos Distritales Espacios Verdes, Abiertos Y Recreativos Vecinales Habitacional Horizontal Habitacional Unifamiliar Habitacional Vertical Manufacturas Domiciliarias Manufacturas Menores. Servicios Barriales. Servicios Centrales. Servicios Distritales. Servicios Vecinales. Turístico Hotelero. orientación: N-O. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

123
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Guadalajara y Zona Metro
$4,529,215
Puerto Vallarta
$2,632,220
San Agustín
$3,580,762
Los Gavilanes
$7,433,348
Chapala
$4,222,791
Hacienda Santa Fe
$725,308
Palomar
$11,038,146
Rango de precio de venta

$350,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000

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