Bodega en Venta en Parque Ibp 100, Santa Catarina

Bodega en Venta Nueva en Parque IPB 100, Santa Catarina

IDEAL PARA INVERSIONISTAS

Precio venta: $11,950,000
Actualmente con contrato de renta 3 años, iniciado en enero 2026. Pagando el arrendatario $75,000 mensuales.

USO DE ESPACIOS

ÁREA ALMACEN CON EXCELENTE ILUMINACION NATURAL Y LED
RAMPA CON ACCESO VEHICULAR
ANDEN PARA CARGA Y DESCARGA
COCINETA
BAÑO
CUARTO EQUIPO HIDRAULICO

OFICINAS

ÁREA OFICINA GENERAL
BAÑO
COCINETA
OFICINA PRIVADA
BAÑO PRIVADO
DESCRIPCIÓN

-CON FÁCILES ACCESOS DESDE LA CARRETERA SALTILLO, LIBRAMIENTO NORESTE Y AV. LUIS DONALDO COLOSIO.
-A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE SANTA CATARINA Y 15 MINUTOS DE SAN PEDRO.
-TERRENO DE 820 m2
-NAVE INDUSTRIAL DE 726 m2 CON ÁREA DE BAÑOS, COCINETA Y EQUIPOS
-ÁREA DE OFICINAS DE 51 m2 LA CUAL INCLUYE ÁREA DE OFICINAS GENERAL, COCINETA, BAÑOS, Y OFICINA PRIVADA CON BAÑO PRIVADO
-ÁREA DE ESTACIONAMIENTO DE 51 m2 TECHADO PARA 3 AUTOS

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO

RAMPA ACCESO VEHICULAR CON CORTINA DE ACERO
RAMPA ANDEN PARA CARGA Y DESCARGA CON CORTINA DE
ACERO
MINISPLIT EN ÁREA DE TRABAJO DE OFICINAS Y PRIVADO
ESTACIONAMIENTO TECHADO CON 3 CAJONES
ALARMA Y EQUIPO DE VIDEO EN NAVE Y OFICINAS
ILUMINACIÓN LEED EN ÁREA DE OFICINAS, NAVE, ESTACIONAMIENTO Y ANDENES
SUBESTACIÓN ELECTRICA 37.5 KG
TRIFASICA
CISTERNA Y EQUIPO HIDRONEUMATICO
LÁMINA KR-18 EN CUBIERTA EVITANDO
GOTERAS EN INTERIOR Y LÁMINA
ACRÍLICA QUE PERMITE ILUMINACIÓN
NATURAL
ACABADOS EN MUROS A BASE DE
UNINLOCK EVITANDO HUMEDADES Y
AUMENTANDO AISLAMIENTO TERMICO
FIRME DE CONCRETO PREMEZCLADO
RESISTENCIA F’C 250 KG/CM2 ARMADO
CON VARILLAS DE 3/8 Y ESPESOR DE
15CM, CON RELLENO EN JUNTAS CON
EPOXICO SEMIRIGIDO