Nave Industrial en Venta o Renta – Espacio Ideal Para Logística, Manufactura o Inversión en Cdmx

¡Amplia, versátil y lista para operar en una de las zonas industriales más activas de Iztapalapa!

Ubicación estratégica:
Ubicada sobre calle Cuauhtémoc (antes Salvador González), en la colonia de Santa María Aztahuacán, Alcaldía Iztapalapa. Zona industrial, con excelente conectividad a vialidades principales: Av. Circunvalación, Av. Guelatao, Av. Las Torres y Av. Santa Cruz Meyehualco.

Características destacadas:
- Superficie total del terreno: 3,481 m²
- Construcción existente: 4,474 m² techados
- Altura libre: 9 metros
- Nave industrial de una sola planta con techumbre a dos aguas y estructura de acero
- Oficinas administrativas, sanitarios, mezzanine y área de bodega
- Estacionamiento sobre calle y acceso a la planta para vehículos de carga
- Uso de suelo: Industrial

Oportunidad ideal para inversionistas que buscan retornos estables o empresas que desean expandir sus operaciones

Ventajas competitivas:
- Inmueble con 2 frentes y topografía plana
- Perfecto para centros de distribución, manufactura, almacenamiento o transformación
- Listo para uso inmediato
- Alto potencial de plusvalía en zona en crecimiento
- Todos los servicios urbanos disponibles: agua, drenaje, electricidad, telecomunicaciones, seguridad

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Una propiedad única en su tipo. Ya sea que busques un activo para operar o una inversión estratégica, esta nave lo tiene todo.