Nave industrial · 360m² · 2 estacionamientos
venta
MN 5,557,000
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carretera estatal 500, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro
Nave Industrial en Venta, Frente Al Piq
VENTA DE NAVE INDUSTRIAL
Características del desarrollo:
Naves industriales con altura libre de 8 a 9 m
Calles amplias de 11 m, banquetas de 1.5 m
Energía eléctrica: 6 kvas por nave de 210 m² / 9 kvas en naves mayores
Red de agua potable, drenaje sanitario, planta tratadora y canal pluvial
Voz y datos listos para operación
Infraestructura de primer nivel y urbanización completa
Seguridad e instalaciones:
Acceso controlado y vigilancia 24/7
Barda perimetral con concertina
Cámaras de seguridad y alumbrado LED
Servicios adicionales:
Business Center y oficina administrativa
Andén de carga y descarga común
Servicio de almacenamiento
Plaza comercial interna
Ubicación privilegiada:
Frente al PIQ, en zona de alto crecimiento
Excelente conectividad a vías principales
Entorno ideal para logística, manufactura ligera, última milla, electrónica, textil, farmacéutica, alimentos y más
Desde 0% de enganche
Hasta 12 meses sin intereses
Descuentos por pago de contado
Planes con renta garantizada para inversionistas
ROI estimado menor a 5 años
CAP rate proyectado: 7.5%
Plusvalía anual estimada: >7%
Características del desarrollo:
Naves industriales con altura libre de 8 a 9 m
Calles amplias de 11 m, banquetas de 1.5 m
Energía eléctrica: 6 kvas por nave de 210 m² / 9 kvas en naves mayores
Red de agua potable, drenaje sanitario, planta tratadora y canal pluvial
Voz y datos listos para operación
Infraestructura de primer nivel y urbanización completa
Seguridad e instalaciones:
Acceso controlado y vigilancia 24/7
Barda perimetral con concertina
Cámaras de seguridad y alumbrado LED
Servicios adicionales:
Business Center y oficina administrativa
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Plaza comercial interna
Ubicación privilegiada:
Frente al PIQ, en zona de alto crecimiento
Excelente conectividad a vías principales
Entorno ideal para logística, manufactura ligera, última milla, electrónica, textil, farmacéutica, alimentos y más
Desde 0% de enganche
Hasta 12 meses sin intereses
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Planes con renta garantizada para inversionistas
ROI estimado menor a 5 años
CAP rate proyectado: 7.5%
Plusvalía anual estimada: >7%
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