Venta Propiedad Como Terreno 7,248 m² Uso de Suelo Cu Mixto Centro Urbano Servicios
VENTA GRAN PROPIEDAD – UN OÁSIS EN EL CENTRO DE CUERNAVACA A PASOS DEL PALACIO DE CORTES - CON TRES ACCESOS, CALLE HUMBOLDT Y ABASOLO. 7,248 M2 DE TERRENO Y 2,354 M2 DE CONSTRUCCIÓN, RODEADO DE JARDINES MADUROS. ALBERCA DE 11 METROS DE LARGO, 1.80 DE PROPFUNDIDAD CON CHAPOTEADERO. 9 ÁREAS CONSTRUIDAS EN DIFERENTES ETAPAS, LA MÁS ANTIGUA Y MÁS PEQUEÑA PROTEGIDA POR EL INAH QUE DA A LA CALLE DE HUMBOLDT. ACCESO POR ABASOLO ES UNA COPROPIEDAD CON UN SOLO VECINO DE 376 M2 Y ESTÁ INCLUÍDA EN EL PRECIO DE VENTA. IDEAL PARA CASA DE RETIRO, CASA DE ATENCIÓN PARA ADULTOS DE LA TERCERA EDAD, AIRBNB PARA EXTRANJEROS, UNIVERSIDAD, CENTRO DE INVESTIGACIÓN, SPA, CENTRO DE ARTES, ETC. USO DE SUELO HABITACIONAL, MIXTO CU URBANO. VALUADA EN $50,000,000 MXN, PRECIO DE VENTA $ MXN DE CONTADO Y SIN CRÉDITOS. ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS QUE DESEAN CREAR UN PROYECTO ÚNICO! Libre de gravamen. Notaría 2 Cuernavaca.
Estatus: Disponible Julio 2023 Tiene construcciòn, pero se vende como terreno.
Edad: Más de 50 años Estilo: Cuernavaca, californiano, antigua, ecológica (un edificio capacitado para captar agua pluvial) Terreno: 7,248 M2 + 376 M2 en copropiedad de la entrada por Abasolo. Construcción: 2,354 M2 + 85 M2 caseta de vigilancia sobre la entrada por Abasolo (uso se decide entre copropietarios). Accesos: 2 por calle Humboldt, 1 por calle Abasolo. Frente: 69 M2 (68.98) Zonas construidas: 9 en diferentes etapas, las más recientes de 1995 a 2009 Habitaciones: 23 recámaras / 17 áreas comunes y salones multiusos / 2 áreas de servicio Baños: 7 + 4 deshabilitados Medios baños: 21 + 4 deshabilitados y 6 regaderas deshabilitadas. Lugares de estacionamiento: Más de 14. Uso de suelo: CU Mixto Centro Urbano.
Gran jardín maduro. Alberca sin climatizar con mosaicos venecianos de 11 metros de largo, 1.80 Metros de profundidad, con chapoteadero.
9 ZONAS CONSTRUIDAS 1.- Casa histórica del Siglo XX estilo antiguo de 1 y 2 niveles con mirador 2.- Casa estilo antiguo de dos niveles con sala y comedor, grandes corredores, 2 cuartos, un baño y un medio baño, cocina y alberca, probablemente de la década 1940. 3.- Casita con 2 a 3 recámaras, 3 baños y sala 4.- Casa grande estilo californiano de una planta con 3 habitaciones, 2 baños y 2 medios baños, sala amplia, cocina y área de servicio con dos cuartos y un baño. 5.- Casita de huéspedes con 3 cuartos y 2 baños 6.- Edificio de dos y tres niveles con 12 habitaciones/salones amplios (4 con tapanco), 7 medios baños, 6 regaderas, salón multiusos amplio con vista al jardín principal, equipada para la captación de agua pluvial 7.- Edificio de 2 niveles con 2 cuartos y un auditorio/anfiteatro multiusos en primer nivel con gran ventana de espejo unidireccional, y salón grande multiusos en el segundo nivel 8.- Salón grande multiusos con instalaciones ya sea para equipo dental o laboratorio de química, entre otras cosas 9.-Área de servicio con chochera, cuartos varios, baño y casita con un cuarto, baño y cocina
Amenidades Extras Cancha de usos múltiples (Exterior abierta) terminada en 2019 Cafetería con terraza estilo industrial con instalación eléctrica para usar computadoras construida en 2019 Baños de hombres (3) y mujeres (4) estilo industrial construidos en 2019 Salón grande multiusos de metal construido en base permanente
5 Cisternas en toda la propiedad con capacidad total de 70,000 a 80,000 litros. 3 tomas de agua en total y diseño ecológico para captación pluvial 3 medidores de luz Antena de comunicación de banda ancha.
La propiedad ha sido universidad, centro de investigación, fundación, centro de retiro educativo y casa habitacional. Se encuentra en excelentes condiciones y lista para ser renovada y remodelada para completar la visión creativa del comprador.