Terreno / Lote · 37521m²
venta
MN 74,000,000
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Rancho Blanco Ejido de Espíritu Santo, Espíritu Santo, Jilotzingo
Terreno en Venta en Espíritu Santo Jilotzingo – Alto Potencial Para Desarrollo
Espíritu Santo, Jilotzingo
A pocos metros del Blvd. Chiluca–Espíritu Santo, con excelente conectividad hacia Zona Esmeralda y zonas de alta plusvalía.
Superficie: 37,521.30 m²
Precio total: $74,000,000 MXN
Precio por m²: ~$1,972 MXN
Oportunidad clara para desarrolladores que buscan escala, ubicación y rentabilidad
Terreno ideal para desarrollo habitacional
Entorno natural privilegiado perfecto para proyectos con concepto ecológico o de descanso
Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales
Zona con crecimiento sostenido y demanda en expansión
IDEA CONCEPTUAL DE DESARROLLO
Este terreno permite desarrollar un proyecto altamente rentable con diferentes enfoques:
1. Desarrollo residencial tipo boutique (recomendado):
40 a 60 casas aproximadamente (dependiendo de densidad)
Lotes de 400 a 600 m²
Concepto: “Residencial campestre premium”
Amenidades: casa club, senderos, áreas verdes, miradores
2. Desarrollo mixto de baja densidad:
Combinación de casas + algunos townhouses
Maximización del rendimiento por m²
3. Desarrollo vertical de departamentos premium:
Posibilidad de construir edificios de baja o media altura (sujeto a uso de suelo)
Departamentos con terrazas y vistas verdes
Concepto: “vida premium en entorno natural”
Ideal para mercado que busca exclusividad, privacidad y cercanía a la ciudad
Estatus legal:
Propiedad privada
Título de propiedad (no ejidal)
Por su tamaño, ubicación y precio por m², este terreno permite estructurar un desarrollo con alto margen, ya sea para venta o renta, en un mercado que sigue demandando espacios con contacto natural y cercanía a la ciudad.
A pocos metros del Blvd. Chiluca–Espíritu Santo, con excelente conectividad hacia Zona Esmeralda y zonas de alta plusvalía.
Superficie: 37,521.30 m²
Precio total: $74,000,000 MXN
Precio por m²: ~$1,972 MXN
Oportunidad clara para desarrolladores que buscan escala, ubicación y rentabilidad
Terreno ideal para desarrollo habitacional
Entorno natural privilegiado perfecto para proyectos con concepto ecológico o de descanso
Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales
Zona con crecimiento sostenido y demanda en expansión
IDEA CONCEPTUAL DE DESARROLLO
Este terreno permite desarrollar un proyecto altamente rentable con diferentes enfoques:
1. Desarrollo residencial tipo boutique (recomendado):
40 a 60 casas aproximadamente (dependiendo de densidad)
Lotes de 400 a 600 m²
Concepto: “Residencial campestre premium”
Amenidades: casa club, senderos, áreas verdes, miradores
2. Desarrollo mixto de baja densidad:
Combinación de casas + algunos townhouses
Maximización del rendimiento por m²
3. Desarrollo vertical de departamentos premium:
Posibilidad de construir edificios de baja o media altura (sujeto a uso de suelo)
Departamentos con terrazas y vistas verdes
Concepto: “vida premium en entorno natural”
Ideal para mercado que busca exclusividad, privacidad y cercanía a la ciudad
Estatus legal:
Propiedad privada
Título de propiedad (no ejidal)
Por su tamaño, ubicación y precio por m², este terreno permite estructurar un desarrollo con alto margen, ya sea para venta o renta, en un mercado que sigue demandando espacios con contacto natural y cercanía a la ciudad.
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