Terrenos en venta en México (35478)

Terrenos en venta
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Terrenos en venta

¿Ningún inmueble satisface tus necesidades? Entonces comprar un terreno o un lote es la opción que estás buscando. Gracias a la versatilidad de uso, un terreno puede convertirse en cualquier proyecto que tengas en mente, desde una casa nueva con habitaciones suficientes, hasta locales comerciales que puedan generar ganancias.

Ventajas de comprar un terreno

La compra de un terreno proporciona ciertas ventajas sobre cualquier otra inversión inmobiliaria:

  • Accesibilidad: el precio de los terrenos en venta suele estar por debajo del precio de una casa en venta en la misma zona.
  • Variedad de uso: en él se pueden construir diversos tipos de propiedades e incluso emplearlo para actividades de producción o como un club de golf.
  • Plusvalía:al igual que cualquier propiedad, el valor de los terrenos incrementa con los años.
  • Mantenimiento: el tiempo y la inversión para su cuidado es menor que el de una propiedad.

Consejos para comprar un terreno

Cualquiera de los terrenos en venta es una opción rentable. Sin embargo, para que una inversión obtenga mejores rendimientos, es importante evaluar los siguientes aspectos al momento de hacer la elección:

Ubicación. Un terreno ubicado en zona comercial para construir locales en renta o en una zona residencial presenta una plusvalía superior al promedio.

Acceso. Proyecta el uso del suelo a futuro y considera que el acceso al terreno debe ser fácil y a través de diferentes vías.

Servicios. Los terrenos en venta con acceso a todos los servicios como redes sanitarias, agua, electricidad, pavimento y alumbrado, entre otros, tienen precios superiores a los que no los tienen. Sin embargo, si piensas adquirir un crédito hipotecario para comprar un terreno, el acceso a los servicios será un requisito.

Legalidad. Comprar un ejido es mucho más atractivo en comparación al precio y la extensión del suelo, no obstante, no existe garantía de propiedad. Al igual que las casas o departamentos en venta, al comprar un terreno el propietario debe proporcionar las escrituras que certifiquen la pertenencia del suelo, registradas ante el Registro Público de la Propiedad.

Uso del suelo. Hay suelos que debido a la zona tienen limitaciones legales de construcción. Verifica para qué usos está destinado el terreno que te interesa antes de hacer la compra.

Dónde comprar un terreno

Una buena inversión inmobiliaria puede funcionar en cualquier lugar mientras que el terreno o el lote cumpla con los requerimientos que el comprador busca.

Las propuestas con excelente ubicación en zonas centro, comerciales o exclusivas, son una gran ventaja financiera, pero también lo son aquellas donde el desarrollo urbano está planeado, es decir las áreas periferia de la ciudad, que por lo regular cuentan con terrenos baratos en el mercado.

Donde sea que decidas adquirir un terreno en venta, comprueba que estás pagando un precio justo en el mercado. Que el costo por metro cuadrado concuerde con la oferta de la zona y se faciliten los servicios básicos.

Venta de terrenos en Ciudad de México

Considera que la oferta de terrenos en venta de la CDMX tiene una variación significativa entre delegación y colonia. Por lo que un terreno de mismo tamaño tendrá un costo diferente entre las distintas zonas de la ciudad que en el campo. Estos son los precios promedio en las delegaciones más representativas de la Ciudad de México (Distrito Federal).

DelegaciónMetros cuadradosPrecio de venta promedio
Azcapotzalco400 m2$7,000,000 pesos
Álvaro Obregón 400 m2$11,000,000 pesos
Benito Juárez 400 m2$11,500,000 pesos
Coyoacán 400 m2$8,500,000 pesos
Cuauhtémoc 400 m2$10,500,000 pesos
Gustavo A. Madero 400 m2$6,500,000 pesos
Iztapalapa400 m2 $5,500,000 pesos
Miguel Hidalgo400 m2 $16,000,000 pesos
Tlalpan400 m2$8,500,000 pesos
Venustiano Carranza400 m2 $6,000,000 pesos
Xochimilco400 m2$7,000,000 pesos

Si bien, aunque el promedio de venta en las delegaciones Miguel Hidalgo, Álvaro Obregón, Benito Juárez y Cuauhtémoc concentren los precios más altos del mercado, puedes encontrar diversas ofertas por debajo de este que te brindan los mismos beneficios.

Además de la ubicación, el precio dependerá de las características del terreno que busques como locación en esquina, zona protegida y cerrada.

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$170,100
Terrenos Campestre tipo Hacienda
Hermosos terrenos tipo campestre a 5 minutos del hermosos pueblo mágico de Tequisquiapan, Qro Terrenos de 200m2 -10x20, con servicios de vialidades, agua, luz Plan de 36 meses sin intereses, con un pago inicial de $35,100 y pagos mensuales de 3,750. Aparta esta promoción en tu primer cita con un pago de $3,000 Ubicados en un desarrollo campestre con club con albercas, canchas te fútbol y tenis. Ejecutivo de inversiones LIBERTAD HEREDIA 4422497448
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$375,000
Venta Terrenos Campestres
Fraccionamiento a nivel Residencial Campestre. Ofrece en Pre/Venta terrenos de 500M2 (12.5 Fte x 40 Fdo) Planes de Financiamiento a 6 y 7 años Sin Intereses. Entrega Inmediata. Mensualidades congeladas desde $3,300 Crédito Directo a la sola presentación de su I.F.E. Todo Legal se le entrega Contrato ratificado ante Notario. Áreas Recreativas con juegos infantiles y contara con un Lago para practicar la Pesca Deportiva, tendremos también una cancha de fútbol tipo Uruguayo y Palapas. NO hacemos guardias en el Fraccionamiento para una mejor atención marque o utilice el whatsapp para concertar una cita y poderle dar una mejor atención. Si solicita información vía correo POR FAVOR ponga su NUMERO TELEFÓNICO para poder verificar que le haya llegado toda la información. Fraccionamiento con magnifica ubicación a solo 8 minutos antes de entrar a la Ciudad de León entrando por Silao. Gracias
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$2,500,000
Terrenos Frente al mar / CLUB DE PLAYA
Terrenos Frente Al Mar / Club De Playa Terrenos dentro del fraccionamiento B Nayar, el cual ofrece a pasos de casa residente un club de playa, hermosos jardines, playa, calles de concreto estampado, seguridad controlada 24 hrs, así como un reglamento de construcción de 2 niveles mas un roof garden. Contamos con Terrenos desde 250 m2 y financiamiento directo hasta 24 meses sin intereses Compra al mejor precio, en la mejor ubicación. Últimos terrenos disponibles con vistas al mar y financiamiento directo hasta 120 meses. Club de Playa OFRECE; *Estacionamiento techado *Servicio de conserjería *Restaurante con vista al mar *Acceso a la playa privada de B Nayar * Seguridad 24/7 *kayak - paddle boarding *Gimnasio *Canchas de Tennis / basketball Está ubicado en la hermosa Riviera Nayarit, rodeado de un ecosistema natural a sólo 20 minutos del aeropuerto y a 5 minutos de La Marina en La Cruz de Huanacaxtle.Número de Referencia: Terreno B Nayar
$5,833,800
Terreno en Venta en La Esperanza
Nocnok ID: MX16-BO6696. ¡OPORTUNIDAD! TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS UBICADO SOBRE AVE. MORELOS EN CUERNAVACA EXCELENTE OPORTUNIDAD TERRENO CON 2 FRENTES UBICADO SOBRE AVE. MORELOS. CUENTA CON UN SUPERFICIE DE 1,389 MTS. ES UN EXCELENTE OPCIÓN POR LA UBICACIÓN Y LAS CARACTERÍSTICAS DEL MISMO. IDEAL PARA CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS!!!ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.Número de Referencia: MX16-BO6696XXX
$31,000,000
Terreno en Venta en Jiutepec
Nocnok ID: MX16-BY0737. ¡OPORTUNIDAD! ¡INVERSIONISTAS! TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN EN JIUTEPEC¡Oportunidad¡ Excelente terreno totalmente bardeado. Consta de agua potable, ideal para inversionistas. Rodeado de Arboles maduros e instalaciones ocultas. ¡Que no se lo ganen! Llámanos y has tu cita.ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.Número de Referencia: MX16-BY0737XXX
$3,450,000
Terreno en Venta en Benito Juarez
Nocnok ID: MX16-BR1504. Excelente terreno Triple A en el Fraccionamiento Club de Golf Paraíso Country Club. Son 2 lotes de 514 m2 cada uno a 6,000/m2. Cerca de la Casa Club con vista a los hoyos 14 y 17ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.Número de Referencia: MX16-BR1504XXX
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$3,800,000
Terreno Comercial a pie de carretera Toluca Almoloya /
Dirección:Rancho o rancheria Santiaguito, Almoloya de Juárez50934Propiedad ubicada sobre carretera Toluca Almoloya de Juárez, Km 4.5, Almoloya de Juárez, Estado de México. Tiene una amplia variedad de oportunidades de construcción, el tipo de suelo es comercial por lo que puede utilizarse para oficinas, servicios financieros, comercio de productos y servicios básicos, comercio para materiales y equipo para la construcción, estaciones de servicio, educación básica, media básica, nivel superior, establecimientos para el servicio de vehículos, manufacturera de productos metálicos, terminales e instalaciones para el transporte.Tiene una construcción que consta de: sala, comedor, cocina, cuatro recámaras, tres baños completos. Cuenta con local comercial y estudio con baño completo, comedor para eventos, y toda la propiedad cuenta con barda perimetral. Tiene una bodega independiente al fondo del predio así como servicios básicos: agua, luz, teléfono, gas estacionario, dos cisternas.Se vende como terreno, a razón de $1,506 por m2Atención inmediata al Cel. 7221780876 Número de Referencia: VAJC003
Frente a la Universidad de Arkansas. $1,344200,000.00Excelente terreno ubicado a solo 13 min. del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y del Parque Aeroespacial de Querétaro. Frente a la Universidad de Arkansas, lo cual dará una mayor plusvalía a la tierra.• Extensión 1,034 hectáreas• Listo para escriturar• Uso de suelo H3 y H4• Permisos para escuela, campo deportivo• Frente de carretera 900 metros, con uso de suelo comercial $130.00 m2. EasyBroker ID: EB-AE9871Número de Referencia: EB-AE9871s
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$3,455,100
Terreno con bodega bardado en Campanario
Terreno bardado y con bodega de aprox 500 mts y de 1,152.72 mts, en Campanario, fraccionamiento ubicado alnorte de la ciudad en la zona de mayor plusvalia en la ciudad.
Excelente Terreno en Renta con una superficie 1476m2, ubicado muy cerca del Fraccionamiento Condado del Valle y a 10 minutos de Galerías Metepec. El terreno es irregular, plano y tiene barda perimetral. Cuenta con escrituras y todos los servicios. Atención Inmediata. Cel. 722-1387639. Viridiana Dotor de la Portilla Cel. 722-1387639.Número de Referencia: 249772-TTR-367
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$480,000
Terreno en Venta  Tepeji del Río.
Excelente terreno plano con vista panorámica. El fraccionamiento cuenta con casa Club con instalaciones deportivas de tenis, squash, basketball, gimnasio y albercas. Así mismo cuenta con juegos infantiles, asadores y un club náutico. Informes con Rodrigo Avalos al cel. 551006-4661 Número de Referencia: 248609-RTV-313
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$800,000 USD
63 metros frente de la carretera principal Tulum-
63 metros frente de la carretera principal Tulum- Chetumal , a tan solo 1.5 km de Tulum , 2 lotes juntos con densidad mixto ms mb /H3*. Excelente Oportunidad para inversionistas. Número de Referencia: 67388-MTV-267
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$350,000
TERRENO ECONÓMICO EN BAJOS DE CHILA  A 5 MIN DE LA PLAYA
Terreno económico muy bien ubicado en Bajos de Chila sobre Boulevard que va a la playa.servicio de agua y luz 20x20el terreno tiene palmas de coco, mangales y arbol de almendraRégimen comunalCercanía a la playa, escuelas de nivel básico.NO APLICA PARA CRÉDITO!!. EasyBroker ID: EB-AP3850Número de Referencia: EB-AP3850sMAYORES INFORMES Y CITA PREVIA AL:TEL (951)1325953 - CEL 9511174117
TERRENO USO DE SUELO COMERCIAL E INDUSTRIAL A PIE DE CARRETERA CUENTA CON AGUA , LUZ Y TELÉFONO MAGNIFICA UBICACIÓN MAGNIFICA INVERSIÓN TERRENO PLANO TIENE 370 M DE FRENTE A CARRETERA OSCAR MACGARIGUENúmero de Referencia: 249748-MTV-353
Terreno en venta comunal rustico con calles y accesos de terraceria, sin ningún tipo de servicio cerca del poblado Totolapan Morelos ideal para una casa de descanso. Número de Referencia: 249826-TTV-324
16 M FRENTE CARRETERA PANAMERICANA TERRENO PAREJITO , PLANO SERVICIOS DE LUZ , AGUA , TELÉFONO UBICADO EN ESQUINA OSCAR MACHARIGUENúmero de Referencia: 249749-ITV-353
Terreno en inmejorable ubicación, con uso de suelo mixto, idea para hoteles, balnearios, comercios, restaurantes, hospitales, escuelas, bodegas, oportunidad única para inversionistas, se localiza a un costado del hotel Las Cúpulas carretera rumbo al criadero de truchas. Aproveche magnifica oportunidad de inversión. Informes con Elvia López Zavala al 0445512308384Número de Referencia: 249839-TTV-289
CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 5,279 HECTAREAS, A 1 KM DE LIBRAMIENTO ALTAMIRA Y A 2 KM DEL BLVD DE LOS RIOS QUE LLEVA AL PUERTO INDUSTRIAL. Número de Referencia: 237432-CTV-317
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$1,797,300
Venta de lotes en el Fraccionamiento Bosques de Te
Excelente fraccionamiento donde la naturaleza se fusiona con la exclusividad y el prestigio de un fraccionamiento residencial/Butique, apartado del caos de la rutina cotidiana. El fraccionamiento se encuentra ubicado en las faldas del cerro Zapoteco de San Pedro Cholula, Bosques de Tepoya está conformado por 30 lotes para mayor privacidad, cuenta con servicios subterráneos, un acueducto que rodea el fraccionamiento, vigilancia la 24 horas, bardas perimetral 5 metros de altura, cuentas con 2,850 metros cuadrados de áreas verdes, una pista para correr, calles adoquinadas y pórticos de hierro forjado. Disponibilidad: Lote: 1 de 359.46 y Lote: 3 de 326.77 m2. Número de Referencia: 249829-RTV-297LUNES A VIERNES 9:00 a 18:00 HrsSABADOS 10:00 a 13:30 Hrs
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$1,609,000
TERRENO EN VENTA
Terreno en venta cerca del Periférico y Plaza Galerías Tlaxcala, a 10 minutos del Centro de Tlaxcala buenas vías de comunicación. Número de Referencia: 248449-TTV-306Lunes a Viernes 9 - 14 y 16 a 19 hrs Sábados 9 - 13 hrs
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$2,000
BLVD. RIO SONORA, SOBRE CALLE OLIVARES
A un costado del Blvd. Río Sonora,superficie de 4,024.20 m2
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$949,000
TERRENO VENTA  LOMAS DE ANGELOPOLIS
Precio por m2: $ 7,300.00Superficie del Terreno: 130 m2Frente: 8.12 m2Fondo: 16 m2Lunes a Viernes de 9 a 18 hrs.Sábado de 10 a 14 hrs.
VA BENES RAICESÚNICO, LUJOSO Y VANGUARDISTA DESARROLLO EN PREVENTA, METEPEC.17 LOTES RESIDENCIALES EN VENTA de 760 m2.¡APROVECHA LOS PRECIOS Y FORMAS DE PAGO EN PREVENTA. ¡DISEÑA TU RESIDENCIA A TU MEDIDA!$6,300 x m2.DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO: Situado a unas calles del PARQUE BICENTENARIO, privilegiada ubicación de gran crecimiento y plusvalía, con salidas rápidas a la CDMX, Toluca, Lerma y San Mateo Atenco por Tollocan y Av. las Torres, crucero en el que se encontrará la terminal METEPEC del Tren Interurbano. Centros comerciales cercanos y rodeado de colegios de alto nivel. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:- Fachada y pórtico de acceso de diseño vanguardista. - Caseta de vigilancia con personal altamente capacitado y moderno circuito cerrado. - Sistema para comunicación interna desde la residencia con la caseta de vigilancia y viceversa. - Circuito de circulación vehicular de entrada y salida independiente que aporta mayor comodidad y seguridad. - Bodega para la recolección de basura y diversos usos. - Barda perimetral de 3.5 metros de altura más cerca eléctrica. - Servicios ocultos, luz, teléfono, sistema de cable para televisión y comunicación interna. AMENIDADES DEL DESARROLLO: - Cancha de fútbol con pasto natural. - Media cancha de basquetbol. - Área de juegos infantiles. - Hermosa palapa central de arquitectura moderna rodeada de jardines. - Agradable vista a jardines y jardineras con un moderno sistema de riego automático por aspersión. - Majestuosa fuente. - 3,000 m2 de áreas comunes. Más información y citas al 722 511 90 86 o al correo: distintivainmobiliaria@gmail.com !Conozca el lujoso proyecto y convénzase¡. Número de Referencia: TR1610600119 AM A 7 PMContactar :722 160 3655, 722 350 4669
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