Terrenos en venta en México (36838)

Terrenos en venta
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Terrenos en venta

¿Ningún inmueble satisface tus necesidades? Entonces comprar un terreno o un lote es la opción que estás buscando. Gracias a la versatilidad de uso, un terreno puede convertirse en cualquier proyecto que tengas en mente, desde una casa nueva con habitaciones suficientes, hasta locales comerciales que puedan generar ganancias.

Ventajas de comprar un terreno

La compra de un terreno proporciona ciertas ventajas sobre cualquier otra inversión inmobiliaria:

  • Accesibilidad: el precio de los terrenos en venta suele estar por debajo del precio de una casa en venta en la misma zona.
  • Variedad de uso: en él se pueden construir diversos tipos de propiedades e incluso emplearlo para actividades de producción o como un club de golf.
  • Plusvalía:al igual que cualquier propiedad, el valor de los terrenos incrementa con los años.
  • Mantenimiento: el tiempo y la inversión para su cuidado es menor que el de una propiedad.

Consejos para comprar un terreno

Cualquiera de los terrenos en venta es una opción rentable. Sin embargo, para que una inversión obtenga mejores rendimientos, es importante evaluar los siguientes aspectos al momento de hacer la elección:

Ubicación. Un terreno ubicado en zona comercial para construir locales en renta o en una zona residencial presenta una plusvalía superior al promedio.

Acceso. Proyecta el uso del suelo a futuro y considera que el acceso al terreno debe ser fácil y a través de diferentes vías.

Servicios. Los terrenos en venta con acceso a todos los servicios como redes sanitarias, agua, electricidad, pavimento y alumbrado, entre otros, tienen precios superiores a los que no los tienen. Sin embargo, si piensas adquirir un crédito hipotecario para comprar un terreno, el acceso a los servicios será un requisito.

Legalidad. Comprar un ejido es mucho más atractivo en comparación al precio y la extensión del suelo, no obstante, no existe garantía de propiedad. Al igual que las casas o departamentos en venta, al comprar un terreno el propietario debe proporcionar las escrituras que certifiquen la pertenencia del suelo, registradas ante el Registro Público de la Propiedad.

Uso del suelo. Hay suelos que debido a la zona tienen limitaciones legales de construcción. Verifica para qué usos está destinado el terreno que te interesa antes de hacer la compra.

Dónde comprar un terreno

Una buena inversión inmobiliaria puede funcionar en cualquier lugar mientras que el terreno o el lote cumpla con los requerimientos que el comprador busca.

Las propuestas con excelente ubicación en zonas centro, comerciales o exclusivas, son una gran ventaja financiera, pero también lo son aquellas donde el desarrollo urbano está planeado, es decir las áreas periferia de la ciudad, que por lo regular cuentan con terrenos baratos en el mercado.

Donde sea que decidas adquirir un terreno en venta, comprueba que estás pagando un precio justo en el mercado. Que el costo por metro cuadrado concuerde con la oferta de la zona y se faciliten los servicios básicos.

Venta de terrenos en Ciudad de México

Considera que la oferta de terrenos en venta de la CDMX tiene una variación significativa entre delegación y colonia. Por lo que un terreno de mismo tamaño tendrá un costo diferente entre las distintas zonas de la ciudad que en el campo. Estos son los precios promedio en las delegaciones más representativas de la Ciudad de México (Distrito Federal).

DelegaciónMetros cuadradosPrecio de venta promedio
Azcapotzalco400 m2$7,000,000 pesos
Álvaro Obregón 400 m2$11,000,000 pesos
Benito Juárez 400 m2$11,500,000 pesos
Coyoacán 400 m2$8,500,000 pesos
Cuauhtémoc 400 m2$10,500,000 pesos
Gustavo A. Madero 400 m2$6,500,000 pesos
Iztapalapa400 m2 $5,500,000 pesos
Miguel Hidalgo400 m2 $16,000,000 pesos
Tlalpan400 m2$8,500,000 pesos
Venustiano Carranza400 m2 $6,000,000 pesos
Xochimilco400 m2$7,000,000 pesos

Si bien, aunque el promedio de venta en las delegaciones Miguel Hidalgo, Álvaro Obregón, Benito Juárez y Cuauhtémoc concentren los precios más altos del mercado, puedes encontrar diversas ofertas por debajo de este que te brindan los mismos beneficios.

Además de la ubicación, el precio dependerá de las características del terreno que busques como locación en esquina, zona protegida y cerrada.

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Acerca Tierra House Red.Una empresa que nació el 19 de agosto del 2013 ,llevamos 4 años el mercado inmobiliario de la ciudad de Mérida yucatán .Si estas buscando mas opciones visitanos , www.tierrahousered.com y checa todo nuestro producto al norte de la ciudad .Ubicación .1.17 km de distancia de la carretera Chicxulub puerto .2.3 km de la carretera Mérida-Motul .6 km del anillo periférico de la ciudad Acceso directo sin cruzar el pueblo .Ruta directa Mérida-motul .Colinda con el fraccionamiento cholul jalapa.Zona con plusvalía por el volumen residencial en crecimiento y el sector de inversión privada .Infraestructura .2 postes de cfe cerca de las fracciones , el mas cerca a 22 mts.Poste de teléfono mas cerca a 122 mts .Transporte urbano a 1 km sobre la carretera a Chicxulub .Comercios ,farmacias ,iglesia y mercados en el centro del pueblo Vialidades frente alas fracciones (2 capas ,arregladas y en buen estado.Plaza comercial con cines mas cerca es alta brisa 8km . ,Hospitales a corta distancia. 8km .Características de las fracciones Medidas y precio .3 fracciones disponibles .Fracción 1 de 880.15 m2 de superficie, 20 de frente por 43 de fondo.$792,135.Fracción 2 de 854.18 m2 de superficie,20 de frente por 41 de fondo.$768,000.Fracción 4 de 839.67 m2 de superficie ,20.92 de frente por 44.35 de fondo.$755,000.Precio por m2 de tierra .$900 pesos un precio bajo en la zona.2 fracciones orientadas al sur ,ambas colindan con residencias una habitada y otra en construcción .1 fracción con frente orientado al poniente .Topografía a nivel de vialidad .Superficies de forma rectangular un 100% de aprovechamiento de tierra .Uso de suelo : Habitacional .Materias adheridos al terreno .Puntos de concreto con pvc y cabilla . se entregan con marcación topográfica .Situación legal.Propiedad privada libre de gravamen ,listos para escriturar ,impuestos al día ,.Número de Referencia: 3948476345Escuelas Cercanas:ACCESIBLES.Servicio de Emergencia Cercanos:ACCESIBLES.Restaurantes Cercanos:ACCESIBLES.Plazas Cercanas:ACCESIBLES.Lunes a viernes de 8 am -8pm.sábados de 9 am- 2pm.Domingos de 9 am - 1 pm.24 horas de whatsapp mándanos tu mensaje .Califica nuestros servicios .www.tierrahousered.comVisitanos.www.tierrahousered.comCalifica nuestros servicios y la atención que recibiste por teléfono .nuestro teléfono central es 2-90-54-39 .
Acerca Tierra House Red.Una empresa que nació el 19 de agosto del 2013 ,llevamos 4 años el mercado inmobiliario de la ciudad de Mérida yucatán .Si estas buscando mas opciones visitanos , www.tierrahousered.com y checa todo nuestro producto al norte de la ciudad .Ubicado en la zona habitada de Cholul .Pegado a Tixcuytún y la nueva plaza comercial en construcción .Acceso rápido al anillo sin cruzar el pueblo , 5 km de recorrido.Entorno y crecimiento residencial .Manzana en crecimiento .Zona tranquila para la construcción de tu hogar .Transporte urbano a 400 mts de distancia .Características .Frente orientado al sur , buena orientación para diseñar .Marcación topográfica .Vialidad pavimentada frente a la superficie .25 mts de distancia del poste de cfe .Viable para su conexión .Propiedad privada lista para escriturar .Lote en esquina .Muy buen fondo y frente .agenda tu cita .Número de Referencia: 2003994948Escuelas Cercanas:ACCESIBLE.Servicio de Emergencia Cercanos:ACCESIBLE.Restaurantes Cercanos:ACCESIBLE.Plazas Cercanas:ACCESIBLE.Lunes a viernes de 8 am -8pm.sábados de 9 am- 2pm.Domingos de 9 am - 1 pm.24 horas de whatsapp mándanos tu mensaje .Califica nuestros servicios .www.tierrahousered.comVisitanos.www.tierrahousered.comCalifica nuestros servicios y la atención que recibiste por teléfono .nuestro teléfono central es 2-90-54-39 .
Acerca Tierra House Red.Una empresa que nació el 19 de agosto del 2013 ,llevamos 4 años el mercado inmobiliario de la ciudad de Mérida yucatán .Si estas buscando mas opciones visitanos , www.tierrahousered.com y checa todo nuestro producto al norte de la ciudad .Accesible a poste de cfe .Accesible a poste de Teléfono.127 mts de la vialidad pavimentada.2 accesos directos sin cruzar el pueblo , el acceso mas corto esta 5.7 km del anillo de la ciudad .1 km del pueblo de cholul .Accesible a comercios de la zona, universidades.Rodeado del volumen residencial habitado .Rodeado de privadas y residencias en construcción .Zona en crecimiento y desarrollo .Los 3 lotes están frente a residencia habitada .status del propiedad : división .Frentes orientados al sur , excelente para diseñar tu residencia .Se entregan limpios y con marcación topográfica .Fracción 1 10 x 43 ,435.23 m2 $500,000.apartada .Fracción 2. 10 x 44 ,445 m2 $511,750 .Fracción 3. 10 x 45 ,454.77 m2 $522,985.Facilidades de pago del 50% de enganche a 6 meses sin intereses.Aprovecha a construir tu residencia .Número de Referencia: 3094848587Escuelas Cercanas:ACCESIBLE.Servicio de Emergencia Cercanos:ACCESIBLE.Restaurantes Cercanos:ACCESIBLE.Plazas Cercanas:ACCESIBLE.Lunes a viernes de 8 am -8pm.sábados de 9 am- 2pm.Domingos de 9 am - 1 pm.24 horas de whatsapp mándanos tu mensaje .Califica nuestros servicios .www.tierrahousered.comVisitanos.www.tierrahousered.comCalifica nuestros servicios y la atención que recibiste por teléfono .nuestro teléfono central es 2-90-54-39 .
Excelente ubicacion dentro de la cuidad, ambos se encuentran dentro de fraccionamiento privado, frente a parque y superficie plana, el precio es de $6,800 mxn por m2 LOTE 28: 252.0 M2LOTE 29: 259.4 M2
Terreno habitacional de 150 m2 con vista panorámica. Número de Referencia: 258538-RTV-335
Excelente terreno comercial ideal para Gasolinera, Oxxo, Calimax, ya que esta ubicado en esquina Avenida Principal y Umbela, en El Florido 1ra Sección. Contra esquina está la Clinica 34 del IMSS. Tenemos dos terrenos juntos el otro es de 1204 mts en total son 2,329 mts2. Servicios de agua, drenaje y luz a pie de calle. Número de Referencia: 263012-TTV-335
Excelente terreno comercial, esta ubicado en Avenida Principal, en El Florido 1ra Sección. Contra esquina de Clinica 34 del IMSS. Tenemos dos terrenos juntos el otro es de 1125 mts en total son 2,329 mts2. Servicios de agua, drenaje y luz a pie de calle. Número de Referencia: 263021-TTV-335
Gran oportunidad de terreno plano en área habitacional, con una superficie de 4.2 Hectáreas, con precio de $34 por m2. Ubicado en Av. Emiliano Zapata, en Col. Ojo de Agua, a un costado de Hacienda Campestre Esmeralda, frente a una gasolinera. El área esta totalmente habitada hay varias escuelas cerca, tienda Ley, Oxxo. Fácil acceso por carretera Tijuana-Tecate. Servicio de agua potable y alcantarillado a pie de calle, también cuenta con el alumbrado público por la vialidad principal de dicho predio. Número de Referencia: 263989-TTV-335
Terreno en Venta, en zona habitacional, calle de concreto, cuenta con servicios a pie de calle. Cerca esta la plaza Del Pacifico y Colinas de California. Opción de compra: contado o crédito directo. (Crédito: dar un 50% de enganche y el resto a 6 meses). Número de Referencia: 263524-TTV-335
Terrenos en Venta, plano ideal para Negocio ya que está en avenida principal, a un lado de plaza comercial, área con gran desarrollo y flujo de carros. Son 900 metros (30*30). Ideal para Farmacia, Oxxo, Gimnasio, etc. Número de Referencia: 263056-TTV-335
+9 FOTOS
$174,760 USD
Terreno en venta, Av. Paseo del Campo, Villa del C
Se vende 2,056 mts2 de terreno plano, 85 dlls por m2 en la entrada del Fracc. Villa del Campo, dicho fraccionamiento es una zona habitacional poblada, cuenta con negocios cercanos como Calimax, Aurrera, Iglesias, parques cercanos, Plantas Industriales, estación de Electricidad cercana también. Ubicada en avenida principal ideal para torre de departamentos, Gasolinera, Oxxo o Zona comercial. en Av. Paseo del Campo. Servicios a pie de calle por contratar. Número de Referencia: 263488-TTV-335
PROPIEDAD EN REMATE!!! GRAN OPORTUNIDAD!!! UBICACIÓN. Carretera federal Cuernavaca-México, poblado de Santa María Ahuacatitlan. o A 15 minutos de Cuernavaca o A 35 minutos del DF. CARACTERÍSTICAS: Propiedad con 168 m lineales de frente hacia la carretera federal Cuernavaca-México, ubicado a sólo 200 m del OXXO del crucero de Huitzilac. Cuenta con: anteriormente era rancho en cual se criaba de varias especies de ganado, el cual tuvo posteriormente diferentes giros como restaurante y SPA. Actualmente la propiedad requiere remodelación ya que ha permanecido sin uso, algunos de los espacios con los que cuenta la propiedad son: Espacios Exteriores, o Caseta de vigilancia de acceso o Estanque o Criaderos de gallos o Gallera tipo palenque para entrenamiento de gallos. o Caballerizas o porquerizas o Áreas destinadas para jardín Espacios interiores, o Múltiples habitaciones o Vestibulo de acceso o Amplia Sála o Comedor o Bungalow independiente o Multiples baños o Área de estacionamiento techado Ideal para proyecto de rancho, escuela, restaurante, spa. La propiedad cuenta con ESCRITURAS.# de baños dentro de la recámara: 4# de Cocinas: 1# de Cuartos de Recepción: 1
Terreno en Venta en Vista Hermosa Cuernavaca, cuenta con 10 mt2 de frente, unicos Exclusivos lugar en Zona Dorada desde 288m2 en privada con Vigilancia. excelente y única ubicación. solo quedan disponibles 5 y 6.
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400 MTS DE TERRENO EN AMPLIACION EL CENTENARIO CON AGUA , LUZ Y DRENAJE 400 MTS OF LAND IN AMPLIACION EL CENTENARIONúmero de Referencia: 373Lunes a Viernes 9:00 a 19:00Sabados 10:00 a 13:00 Somos una empresa en el Ramo Inmobiliario con más de 12 años de experiencia, establecida responsable y comprometida con nuestros clientes.
Remato mis 3 terrenos de 200s metros cada uno ...es Propiedad con servicios ... Oportunidad ...trato directo a sus ordenes ...daría algunas facilidades de pago...nos arreglamos ...
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