Bodega Comercial Renta Dr Alfonso Ortiz Tirado Iztapalapa

ASESOR ZULEYKA ELIZALDE ZE171

Ubicación premium sobre Av. Canal de Tezontle, frente a Parque Tezontle, dentro de uno de los corredores logísticos y comerciales más dinámicos de la CDMX.

OPCIÓN 1: Bodega + Patio de Maniobras
Construcción: 853 m²
Terreno total: 2,293 m²
Patio posterior: 1,440 m² con salida a Portal de las Flores
Frente: 20 m
Área con 2 niveles
3 baños
4 estacionamientos
Renta: $500,000 MXN mensuales

Perfil ideal: logística de alto volumen, cross-docking, operaciones con tráileres.

OPCIÓN 2: Bodega Independiente
Superficie: 853 m²
Frente: 20 m
Área con 2 niveles
3 baños
3 estacionamientos
Renta: $256,000 MXN mensuales

Perfil ideal: almacenaje, distribución local, mayoristas.

VENTAJAS COMPETITIVAS

Ubicación estratégica de alto flujo
Frente a plaza comercial y zona ancla (retail y servicios)
Subdivisible (muro de tablaroca removible)
Amplio frente y accesibilidad
Conectividad inmediata a principales vialidades
Entorno corporativo, comercial y logístico consolidado

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
1 mes de depósito en garantía
1 renta corriente
Contrato mínimo a 3 años
Plazo máximo de 5 años (renovable sujeto a evaluación)
Póliza jurídica obligatoria
Obligado Solidario o Fiador con bien raiz

PERSONA FÍSICA
Documentación requerida:
Identificación oficial (INE o pasaporte)
CURP
Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)
Comprobantes de ingresos:
Recibos de nómina (últimos 3 meses) o
Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)
Constancia de situación fiscal (RFC)
Referencias personales y/o laborales

PERSONA MORAL
Documentación requerida:
Acta constitutiva de la empresa
Poder notarial del representante legal
Identificación oficial del representante legal
Constancia de situación fiscal de la empresa
Comprobante de domicilio fiscal
Estados de cuenta bancarios de la empresa (últimos 3 meses)
Declaraciones fiscales recientes
Referencias comerciales
Referencias comerciales

Activo ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y capacidad de maniobra en una de las zonas más demandadas de la ciudad.