Necesitas un lugar para guardar mercancía, elige una de las bodegas en renta en Iztapalapa.
Iztapalapa es un lugar con un nivel elevado de industrialización, generando muchos espacios para el almacenamiento de diferentes productos, a continuación te platicamos un poco más sobre la renta de bodegas que ofrece esta alcaldía.
¿Por qué rentar una bodega en Iztapalapa? ¿Qué hace que Iztapalapa sea un gran lugar para rentar una bodega?
Iztapalapa es una de las alcaldías que conforman la Ciudad de México y actualmente es una de las ciudades más pobladas y con importantes empresas industriales, donde encontrarás las mejores bodegas en renta en Iztapalapa.
Actividades económicas
En los últimos años la ciudad de Iztapalapa ha retomado una gran importancia en la capital, recibiendo fuertes inversiones en el sector industrial, por lo que su principal fuente de ingresos son las actividades comerciales, ocupando el 63% de la población, también encontramos las actividades manufactureras, con una participación del 10% y las actividades de servicios también se hacen presente con un 27% de las unidades económicas de la alcaldía. En los tres primeros meses del 2021, la inversión extranjera directa que recibió la ciudad fue de 2.2 millones de dólares.
Distribución territorial
Iztapalapa como ya se mencionó cuenta con una actividad económica muy estable y que va creciendo constantemente, por lo que dentro de la alcaldía encontrarás gran parte del territorio urbanizado, con amplias avenidas principales y vías de acceso por calle principal y carreteras importantes, actualmente dentro de la Ciudad de México encontrarás 599 localidades rurales 99% a nivel estatal y 35 urbana al 1%.
Condiciones ambientales
La alcaldía Iztapalapa es una ciudad que se ha caracterizado por tener un clima agradable y sobre todo poco variable durante el transcurso del año, la poca variación del ambiente cuenta con una temporada de lluvias establecida, facilitando el traslado de productos, ya que cuando las lluvias no se hacen presentes el tránsito por las vialidades es más fluido.
El clima que encontramos en Iztapalapa es templado, contando con una temperatura anual de 22°C, las lluvias se hacen presentes en el mes de mayo, julio, septiembre y octubre.
Índices delictivos
La alcaldía Iztapalapa es una de las más populares en la Ciudad de México, al ser una de las más habitadas, es necesario contar con un sistema de seguridad eficiente, sin embargo, datos recientes reportan que en la ciudad han incrementado los índices delictivos, en el año 2015, tuvo un total de 1902 delitos por cada 100 mil habitantes y en el 2018, aumento a 2616 casos. Por lo que, es fundamental buscar bodegas en renta que dispongan de seguridad privada, casetas de vigilancia y acceso controlado.
Principales ventajas de rentar una bodega en Iztapalapa
El crecimiento en diferentes sectores de Iztapalapa y el mejoramiento en sus sistema de seguridad han facilitado el asentamiento de diferentes empresas trayendo consigo beneficios a la economía local.
Magnífica ubicación
Iztapalapa dispone de una excelente ubicación, pues tiene cercanía a las principales vías de carreteras como Carretera-México Puebla, la Carretera México-Texcoco, así como vialidades importantes como la Calzada México-Tacuba, la Avenida Tláhuac y la Calzada de la Viga.
Iztapalapa se localiza al este de la Ciudad de México y limita con el Estado de México, mientras que al norte limita con la alcaldía Iztacalco, al sur colinda con las alcaldías Xochimilco y Tláhuac y al oeste se encuentra con la alcaldía Coyoacán.
Empresas y proveedores
La ubicación con la que cuenta Iztapalapa, que está en la Ciudad de México, la convierte en un punto de referencia para el establecimiento de varias plantas comerciales e industriales, por lo que encontrarás empresas de gran importancia como General de Manufactura y Construcción S.A. DE C.V., Infraestructura Demoliciones y Montajes Bosques S.A. de C.V., Arquitectura Básica para la Construcción SA CV y Dycagraf, SA de CV. Usualmente, buscan la renta de bodegas con oficinas, así como una que otra bodega industrial o bodega comercial en renta sobre avenida principal.
Accesibilidad a servicios
Las diversas fuentes de ingresos que encontraremos en Iztapalapa, serán de gran importancia, ya que han permitido el desarrollo y crecimiento económico de la ciudad, teniendo un efecto directo en la infraestructura del lugar, alrededor del 90% de la alcaldía cuenta con el servicio de agua potable, aunque en las zonas donde no se tiene acceso a este recurso, se abastece a través de pipas, el servicio de energía eléctrica beneficia al 95% de la población y el de alcantarillado al 98%.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Iztapalapa? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Iztapalapa ?
Las bodegas en renta en Iztapalapa son uno de los inmuebles mejor ubicados y sobre todo de excelente calidad, un gran número de bodegas cuenta con un espacio de doble altura promedio de 800 m2 de superficie, los materiales empleados para su construcción son concretos, techos con láminas de zinc, arcotecho de lámina o de concreto, también cuenta con una entrada de camiones para el abastecimiento de mercancía con un espacio para transporte pesado, 4 salidas de emergencia y todos los sistemas de seguridad como extintores y tomas de agua.
También disponen de espacios de estacionamiento, subestación eléctrica, patio de maniobra, espacio de oficina con baño en planta baja, almacén de productos e instalación de lámparas.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Iztapalapa?
Las bodegas en renta en Iztapalapa tienen los precios más accesibles y variados de la capital, los costos que encontrarás van de los 16 mil pesos hasta los 550 mil pesos. Los precios más elevados serán principalmente de los inmuebles mejor ubicados o con una mayor cantidad de servicios.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Iztapalapa ? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Iztapalapa ?
Los servicios que encontrarás en las bodegas en renta en Iztapalapa son muy variados como ya lo has visto, pero también cuenta con servicios adicionales que los hacen más llamativos. Dentro de los principales servicios nos encontramos con agua potable, un baño con sistema de drenaje, instalación eléctrica, si necesitas servicios adicionales podrás contratar una línea telefónica, internet y televisión por cable. El sistema de seguridad es bueno, ya que en su ubicación encontrarás un sistema de alerta vecinal, además de varias tiendas comerciales en los alrededores de la bodega.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Iztapalapa y cuáles son las principales características del lugar?
Como ya hemos visto Iztapalapa cuenta con una ubicación estratégica que te permitirá tener acceso a varios lugares interesantes dentro y fuera de la capital y en muchos de esos lugares encontrarás inmuebles con características similares a las bodegas en renta en Iztapalapa.
- Cerro de la Estrella: es uno de los poblados más populares de Iztapalapa, este lugar se ha caracterizado por ser una zona comercial importante contando con una gran cantidad de negocios de pequeñas, medianas y grandes empresas.
- Central de Abasto: es uno de los puntos mercantiles más importantes en el país y en América latina, las actividades comerciales que se encuentran en esta zona han creado una gran cantidad de empleos, además de una inversión muy importante.
- Tepalcates: es una colonia en la Ciudad de México, en este lugar podremos encontrar empresas importantes como Coppel, Aurrerá y varias tiendas de conveniencia, donde sin duda la demanda de inmuebles es alta.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Iztapalapa
- Busca un socio: ya que muchas de las bodegas en renta tienen un espacio amplio, puede que en muchos casos cuentes con espacio de sobra, esto puede ser útil, ya que podrás compartir el inmueble y repartirse los costos.
- Seguridad: la seguridad del inmueble debe ser la mejor, asegúrate de que el inmueble que estás por alquilar cuente con salidas de emergencia, extintores y tomas de agua.
- Conoce las normas de almacenaje: es muy importante que sepas que es lo que puedes y no puedes almacenar en las bodegas, ya que esto te permitirá saber si es el indicado para ti.
La Ciudad de México es una de las entidades de mayor importancia en el país, ya que cuenta con una actividad económica y comercial importante. Te invitamos a que revises la gran variedad de bodegas en renta en Iztapalapa.
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