Departamento
renta
MN 65,000
Guanajuato 181, Roma Norte, Cuauhtémoc
Renta Departamento en Roma Norte
DEPARTAMENTO DE LUJO E INTELIGENTE EN RENTA EN LA ROMA NORTE, CON MANTENIMIENTO INCLUIDO.
*Disponible a partir de enero de 2027*
Ubicado en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece una experiencia residencial moderna para quienes buscan comodidad, privacidad, seguridad y tecnología.
Exclusivo departamento de 117 m², completamente amueblado y equipado, que combina espacios amplios, excelente iluminación natural, diseño contemporáneo y un sistema integral de automatización residencial.
Su orientación sur favorece la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables durante el día.
1.- Distribución y espacios
*Recámara principal*
Cuenta con cama King Size, amplio walk-in closet, baño completo privado, persiana translúcida para regular la entrada de luz natural y sistema blackout para oscurecimiento completo.
*Segunda recámara*
Equipada con cama matrimonial, persiana blackout y acceso a un segundo baño completo.
*Sala y comedor*
Amplia sala completamente amueblada, con pantalla de 75 pulgadas y sistema de audio integrado con bocinas que pueden controlarse desde dispositivos móviles.
El comedor tiene capacidad para 8 personas. Los espacios cuentan con excelente iluminación natural y amplias áreas de almacenamiento.
*Cocina*
Cocina moderna, completamente equipada, con distribución funcional y amplios espacios de almacenamiento.
2.- Tecnología y automatización residencial
-Una de las características más destacadas de este departamento es su sistema integral de domótica, diseñado para ofrecer comodidad, personalización y facilidad de uso.
-Iluminación inteligente: Sistema de iluminación 100% regulable (dimmable), con escenas preprogramadas para adaptar los ambientes a distintas actividades y momentos del día.
-Audio y entretenimiento: Sistema de audio integrado en la sala, que permite reproducir y controlar música directamente desde el celular, acompañado de una pantalla de 75 pulgadas.
-Control centralizado: Manejo de audio, video e iluminación mediante una pantalla táctil instalada en muro, además de celulares y tablets compatibles.
-Acceso inteligente:* Cerradura electrónica con código de acceso, que permite ingresar al departamento sin necesidad de utilizar llaves físicas.
-Conectividad:* Sistema de antenas de red inalámbrica estratégicamente distribuidas para brindar cobertura Wi-Fi en todo el departamento. El inquilino puede contratar directamente con Telmex el plan y la velocidad de internet que prefiera.
3.- Estacionamiento y movilidad eléctrica
La propiedad cuenta con *dos lugares de estacionamiento* y un cargador para vehículos eléctricos Tesla.
El cargador dispone de un medidor de electricidad independiente, con tarifa específica para este servicio, lo que permite separar el consumo de carga del consumo eléctrico habitual del departamento.
4.- Seguridad e infraestructura del edificio
El edificio dispone de vigilancia presencial las 24 horas, los 7 días de la semana, con personal de seguridad y un sistema de videovigilancia integrado por 24 cámaras CCTV.
Cuenta con elevador, accesos controlados, dos cisternas de almacenamiento de agua de 10,000 litros cada una y un sistema de presurización para mantener una adecuada presión de agua.
5.- Servicios y eficiencia
El departamento registra un gasto histórico aproximado de *$500 MXN bimestrales de electricidad (CFE)*, que puede variar según los hábitos de consumo de los ocupantes.
6.- Ubicación privilegiada — Roma Norte
Situado en la calle de Guanajuato casi esquina con Tonalá , el departamento se encuentra en una de las zonas residenciales más atractivas y cosmopolitas de la Ciudad de México.
La Roma Norte destaca por su amplia oferta gastronómica, cafeterías de especialidad, galerías de arte, boutiques, parques y servicios, además de su ubicación céntrica y excelente conectividad con otras zonas de la ciudad.
Es una excelente opción para profesionistas, parejas, familias pequeñas o personas que buscan disfrutar de un estilo de vida urbano con todas las comodidades de una residencia inteligente.
*Mascotas:* Se aceptan mascotas.
*Servicios:* Los consumos individuales de electricidad, internet y otros servicios contratados serán responsabilidad del inquilino.
*Requisitos
Depósito en garantía
Póliza jurídica (para el otorgamiento de la póliza se solicita un Obligado Solidario o fiador con bien inmueble en las CDMX libre de gravamen).
*Disponible a partir de enero de 2027*
Ubicado en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece una experiencia residencial moderna para quienes buscan comodidad, privacidad, seguridad y tecnología.
Exclusivo departamento de 117 m², completamente amueblado y equipado, que combina espacios amplios, excelente iluminación natural, diseño contemporáneo y un sistema integral de automatización residencial.
Su orientación sur favorece la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables durante el día.
1.- Distribución y espacios
*Recámara principal*
Cuenta con cama King Size, amplio walk-in closet, baño completo privado, persiana translúcida para regular la entrada de luz natural y sistema blackout para oscurecimiento completo.
*Segunda recámara*
Equipada con cama matrimonial, persiana blackout y acceso a un segundo baño completo.
*Sala y comedor*
Amplia sala completamente amueblada, con pantalla de 75 pulgadas y sistema de audio integrado con bocinas que pueden controlarse desde dispositivos móviles.
El comedor tiene capacidad para 8 personas. Los espacios cuentan con excelente iluminación natural y amplias áreas de almacenamiento.
*Cocina*
Cocina moderna, completamente equipada, con distribución funcional y amplios espacios de almacenamiento.
2.- Tecnología y automatización residencial
-Una de las características más destacadas de este departamento es su sistema integral de domótica, diseñado para ofrecer comodidad, personalización y facilidad de uso.
-Iluminación inteligente: Sistema de iluminación 100% regulable (dimmable), con escenas preprogramadas para adaptar los ambientes a distintas actividades y momentos del día.
-Audio y entretenimiento: Sistema de audio integrado en la sala, que permite reproducir y controlar música directamente desde el celular, acompañado de una pantalla de 75 pulgadas.
-Control centralizado: Manejo de audio, video e iluminación mediante una pantalla táctil instalada en muro, además de celulares y tablets compatibles.
-Acceso inteligente:* Cerradura electrónica con código de acceso, que permite ingresar al departamento sin necesidad de utilizar llaves físicas.
-Conectividad:* Sistema de antenas de red inalámbrica estratégicamente distribuidas para brindar cobertura Wi-Fi en todo el departamento. El inquilino puede contratar directamente con Telmex el plan y la velocidad de internet que prefiera.
3.- Estacionamiento y movilidad eléctrica
La propiedad cuenta con *dos lugares de estacionamiento* y un cargador para vehículos eléctricos Tesla.
El cargador dispone de un medidor de electricidad independiente, con tarifa específica para este servicio, lo que permite separar el consumo de carga del consumo eléctrico habitual del departamento.
4.- Seguridad e infraestructura del edificio
El edificio dispone de vigilancia presencial las 24 horas, los 7 días de la semana, con personal de seguridad y un sistema de videovigilancia integrado por 24 cámaras CCTV.
Cuenta con elevador, accesos controlados, dos cisternas de almacenamiento de agua de 10,000 litros cada una y un sistema de presurización para mantener una adecuada presión de agua.
5.- Servicios y eficiencia
El departamento registra un gasto histórico aproximado de *$500 MXN bimestrales de electricidad (CFE)*, que puede variar según los hábitos de consumo de los ocupantes.
6.- Ubicación privilegiada — Roma Norte
Situado en la calle de Guanajuato casi esquina con Tonalá , el departamento se encuentra en una de las zonas residenciales más atractivas y cosmopolitas de la Ciudad de México.
La Roma Norte destaca por su amplia oferta gastronómica, cafeterías de especialidad, galerías de arte, boutiques, parques y servicios, además de su ubicación céntrica y excelente conectividad con otras zonas de la ciudad.
Es una excelente opción para profesionistas, parejas, familias pequeñas o personas que buscan disfrutar de un estilo de vida urbano con todas las comodidades de una residencia inteligente.
*Mascotas:* Se aceptan mascotas.
*Servicios:* Los consumos individuales de electricidad, internet y otros servicios contratados serán responsabilidad del inquilino.
*Requisitos
Depósito en garantía
Póliza jurídica (para el otorgamiento de la póliza se solicita un Obligado Solidario o fiador con bien inmueble en las CDMX libre de gravamen).
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