Renta | Local Comercial | Xochimilco | Desde 700 m² a 3,250 m²

Excelente oportunidad de Bodega Comercial e Industrial en venta dentro del corredor urbano-industrial de Xochimilco, CDMX, ideal para almacenamiento, distribución urbana, operación comercial, logística de última milla o actividades compatibles con uso mixto comercial-industrial. La propiedad destaca por su ubicación estratégica y escala funcional dentro de una zona urbana consolidada.

Zona/Submercado: Xochimilco – San Marcos
Ciudad: Xochimilco, CDMX
Tipo de operación: Venta
Tipo de propiedad: Bodega Comercial / Industrial
Clase: Clase B

Superficie de terreno: 2,560 m²
Superficie construida: 3,250 m²
Área rentable estimada: 2,150 m²

Ventajas clave:
Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada
Excelente potencial para operación comercial e industrial
Ideal para almacenamiento, distribución urbana y logística ligera
Propiedad con infraestructura existente y potencial de adaptación
Escala atractiva para usuario final o inversionista patrimonial
Excelente conectividad hacia vialidades principales de Xochimilco y sur de CDMX

Características generales:
* Activo comercial e industrial de esquina
* Construcción desarrollada en 2 niveles
* Área funcional para almacenamiento y operación
* Espacios adaptables para oficinas y operación logística
* Configuración adecuada para distribución urbana y actividades comerciales

Energía e infraestructura:
* Infraestructura existente para operación comercial-industrial
* Inmueble con potencial de estabilización comercial y operativa

Seguridad y SCI:
* Propiedad urbana consolidada con operación independiente
* Accesos funcionales para operación comercial e industrial

Estacionamiento:
* 61 cajones de estacionamiento

Conectividad estratégica:
* Excelente ubicación dentro del corredor urbano-industrial de Xochimilco
* Cercanía hacia vialidades principales del sur de CDMX
* Ideal para distribución urbana y operaciones comerciales de proximidad

Disponibilidad: Inmediata

Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos. Documento de referencia correspondiente a opinión de valor comercial.