2 Locales Comerciales en renta - San Marcos, Xochimilco

9c6d7b98fa3e91b9e5a7c3a32f8cd4eca0c26550c4e5a8afe13744caff07cbbc · Renta | Local Comercial | Xochimilco | Desde 700 m² a 3,250 m²

MN 225

3250 m² lote3 baños61 estac.

Prol. Division del Norte San Marcos, Xochimilco

MN 225

Excelente oportunidad de Bodega Comercial e Industrial en venta dentro del corredor urbano-industrial de Xochimilco, cdmx, ideal para almacenamiento, distribución urbana, operación comercial, logística de última milla o actividades compatibles con uso mixto comercial-industrial. La propiedad destaca por su ubicación estratégica y escala funcional dentro de una zona urbana consolidada. Zona/Submercado: Xochimilco – San Marcos. Ciudad: Xochimilco, cdmx. Tipo de operación: Venta. Tipo de propiedad: Bodega Comercial / Industrial. Clase: Clase B. Superficie de terreno: 2, 560 m² Superficie construida: 3, 250 m² Área rentable estimada: 2, 150 m² Ventajas clave: Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada. Excelente potencial para operación comercial e industrial. Ideal para almacenamiento, distribución urbana y logística ligera. Propiedad con infraestructura existente y potencial de adaptación. Escala atractiva para usuario final o inversionista patrimonial. Excelente conectividad hacia vialidades principales de Xochimilco y sur de cdmx. Características generales: * Activo comercial e industrial de esquina. * Construcción desarrollada en 2 niveles. * Área funcional para almacenamiento y operación. * Espacios adaptables para oficinas y operación logística. * Configuración adecuada para distribución urbana y actividades comerciales. Energía e infraestructura: * Infraestructura existente para operación comercial-industrial. * Inmueble con potencial de estabilización comercial y operativa. Seguridad y sci: * Propiedad urbana consolidada con operación independiente. * Accesos funcionales para operación comercial e industrial. Estacionamiento: * 61 cajones de estacionamiento. Conectividad estratégica: * Excelente ubicación dentro del corredor urbano-industrial de Xochimilco. * Cercanía hacia vialidades principales del sur de cdmx. * Ideal para distribución urbana y operaciones comerciales de proximidad. Disponibilidad: Inmediata. Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos. Documento de referencia correspondiente a opinión de valor comercial.

Super destacado

Local comercial , Xochimilco · Renta Local Comercial Adaptado de Casa con Uso de Suelo, Xochimilco

MN 40,000

MN 1 Mantenimiento

475 m² lote2 estac.

Prolongación División del Norte San Marcos, Xochimilco

MN 40,000

Renta local comercial, adaptado de una casa con uso de suelo, en renta ubicado en San Marcos, un área de alta afluencia y dinamismo comercial. El inmueble cuenta con 420 m² de superficie construida y jardín de 55m². Características Y descripción de áreas. Planta Baja. Total de áreas ( Cinco) - Acceso al inmueble con área de recepción. - En área de recepción se encuentran dos accesos (para ingresar a las áreas de planta baja o bien para. ingresar a las áreas de primer nivel). - Tres oficinas con vista interior a jardín (ideales para sala de espera, recepción y/o privados). - Oficina pequeña para área de caja, archivo o almacén. - Cubo de luz (ideal para servicios de limpieza y mantenimiento del lugar). En el mismo se encuentra escalera. para el área de azotea. - En la azotea se cuenta con dos espacios para almacén, bodegas de materiales y/o papelería (archivo). 2. Primer Nivel. Total de áreas ( Ocho) - Escaleras de acceso para el primer nivel. - Amplia área para sala de espera en primer nivel. - Tres oficinas con vista a jardín interior (ideales para aulas, salas de junta y/o privados). - Tres oficinas con vista exterior a la avenida (ideales para aulas, salas de junta y/o privados. Una de ellas. además de ingresar por la escalera principal, cuenta con acceso (escaleras) desde el área de recepción. ubicada en la recepción de planta baja). - Oficina pequeña para área de archivo o almacén. Servicios. Total de wc ( Nueve) - En planta baja se encuentran dos área destinada a servicios (Baños hombres y mujeres. Cada una de ellas. cuenta con servicios de wc. Una de ellas es para personas con capacidades distintas). - En primer nivel se encuentran tres áreas destinadas a servicios (Baños hombres y mujeres. Cada una de. ellas cuenta con tres servicios de wc). - En la azotea se encuentran un áreas destinadas a servicio (Baño) para el personal de mantenimiento.

Precio promedio renta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$25,593
Estado de México	$26,238
Quintana Roo	$16,806
Yucatán	$16,249
Querétaro	$17,309
Nuevo León	$22,698
Puebla	$15,244

Rango de precio de renta

$325

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras