Bodegas Industriales en Preventa – Corredor Carretera a Chapala/zona Aeropuerto

Oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan posicionarse dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del área metropolitana de Guadalajara.

Este parque industrial fue diseñado para logística, almacenamiento, manufactura y distribución, combinando conectividad estratégica, infraestructura moderna y espacios eficientes para empresas que buscan expandirse o invertir en activos industriales con alto potencial de rentabilidad.

Ubicación Estratégica
Ubicado en el corredor industrial Carretera a Chapala / zona Aeropuerto Guadalajara, con acceso inmediato al Macrolibramiento, permitiendo conexión directa con las principales rutas comerciales del occidente y el Bajío.

Distancias aproximadas:

• 3 minutos del Macrolibramiento

• 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara

• Conectividad directa con corredores industriales y rutas de exportación

Características de las Bodegas
Naves diseñadas para operación eficiente y flexibilidad de uso:
• Terrenos desde 876 m² hasta 2,051 m²

• Superficie aprovechable desde 1,131 m² hasta 2,328 m²

• Oficinas integradas en dos niveles

• Andén de carga

• Estacionamiento

• Altura aproximada de 12 metros

• Patios de maniobra para transporte pesado

Cada unidad integra área operativa, oficinas y zona de carga y descarga, ideal para centros logísticos o industriales.

Precios en Preventa
Precio promedio: $19,500 MXN por m²

Rango aproximado disponible:

• Desde $22,065,420 MXN

• Hasta $45,396,390 MXN

Ejemplos de unidades disponibles
Bodega 06:

Terreno: 876 m²

Área: 1,131 m

Precio: $22,065,420

Bodega 05:

Terreno: 1,102 m²

Área: 1,357 m²

Precio: $26,480,220

Bodega 15:

Terreno: 1,223 m²

Área: 1,500 m²

Precio: $29,257,410

Bodega 04:

Terreno: 1,329 m²

Área: 1,575 m²

Precio: $30,727,320

Infraestructura del Parque
• Acceso controlado

• Seguridad 24/7
• CCTV

• Business Center

• Co-working

• Administración del parque

• Más de 950 m² de áreas verdes

• Comedores para empleados

• 63 cajones de estacionamiento para visitas

• Módulo de amenidades de 400 m²

Planes de Pago en Preventa
Plan Contado:

• 90% enganche

• 10% contra entrega

• 8% descuento

Plan A:

• 50% enganche

• 40% mensualidades

• 10% contra entrega

• 5% descuento

Plan B:

• 40% enganche

• 50% mensualidades

• 10% contra entrega

• 3% descuento

Plan C:

• 30% enganche

• 60% mensualidades

• 10% contra entrega

Precio estimado terminado: $24,000 MXN por m²

Ideal para:
Empresas logísticas, centros de distribución, operaciones de importación/exportación, manufactura o inversionistas en activos industriales con alta demanda en Guadalajara.