1 Bodega en venta - Fraccionamiento Agua Escondida, Ixtlahuacán de los Membrillos

2c8256ad479b7c41b14d01222c899af6fd4eb359a1020fd09ed40db1d952da64 · Bodegas Industriales en Preventa – Corredor Carretera a Chapala/zona Aeropuerto

MN 22,065,420

876 m² lote

Agua Escondida Fraccionamiento Agua Escondida, Ixtlahuacán de los Membrillos

MN 22,065,420

Oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan posicionarse dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del área metropolitana de Guadalajara. Este parque industrial fue diseñado para logística, almacenamiento, manufactura y distribución, combinando conectividad estratégica, infraestructura moderna y espacios eficientes para empresas que buscan expandirse o invertir en activos industriales con alto potencial de rentabilidad. Ubicación Estratégica Ubicado en el corredor industrial Carretera a Chapala / zona Aeropuerto Guadalajara, con acceso inmediato al Macrolibramiento, permitiendo conexión directa con las principales rutas comerciales del occidente y el Bajío. Distancias aproximadas:   • 3 minutos del Macrolibramiento  • 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara  • Conectividad directa con corredores industriales y rutas de exportación. Características de las Bodegas Naves diseñadas para operación eficiente y flexibilidad de uso: • Terrenos desde 876 m² hasta 2, 051 m²  • Superficie aprovechable desde 1, 131 m² hasta 2, 328 m²  • Oficinas integradas en dos niveles  • Andén de carga  • Estacionamiento  • Altura aproximada de 12 metros  • Patios de maniobra para transporte pesado. Cada unidad integra área operativa, oficinas y zona de carga y descarga, ideal para centros logísticos o industriales. Precios en Preventa Precio promedio: $19, 500 mxn por m² Rango aproximado disponible:   • Desde $22, 065, 420 mxn  • Hasta $45, 396, 390 mxn. Ejemplos de unidades disponibles. Bodega 06:   Terreno: 876 m²  Área: 1, 131 m  Precio: $22, 065, 420. Bodega 05:   Terreno: 1, 102 m²  Área: 1, 357 m²  Precio: $26, 480, 220. Bodega 15:   Terreno: 1, 223 m²  Área: 1, 500 m²  Precio: $29, 257, 410. Bodega 04:   Terreno: 1, 329 m²  Área: 1, 575 m²  Precio: $30, 727, 320. Infraestructura del Parque. • Acceso controlado  • Seguridad 24/7 • cctv  • Business Center  • Co-working  • Administración del parque  • Más de 950 m² de áreas verdes  • Comedores para empleados  • 63 cajones de estacionamiento para visitas  • Módulo de amenidades de 400 m² Planes de Pago en Preventa. Plan Contado:   • 90% enganche.  • 10% contra entrega  • 8% descuento. Plan A:   • 50% enganche  • 40% mensualidades  • 10% contra entrega  • 5% descuento. Plan B:   • 40% enganche  • 50% mensualidades  • 10% contra entrega  • 3% descuento. Plan C:   • 30% enganche  • 60% mensualidades  • 10% contra entrega. Precio estimado terminado: $24, 000 mxn por m² Ideal para:  Empresas logísticas, centros de distribución, operaciones de importación/exportación, manufactura o inversionistas en activos industriales con alta demanda en Guadalajara.