Casa · 530m² · 8 recámaras · 10 estacionamientos
venta
MN 24,900,000
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Avenida Melchor Ocampo , Barrio Santa Catarina, Coyoacán
Increible Casa en El Centro de Coyoacán
Vivir en Coyoacán no es una decisión inmobiliaria. Es una declaración de vida.
Pocas colonias en la Ciudad de México concentran lo que el Barrio Santa Catarina ofrece de forma natural: historia, identidad, cultura viva, árboles centenarios y una comunidad que eligió quedarse. No es casualidad que su plusvalía sea de las más consolidadas y estables del sur de la ciudad — aquí el suelo no pierde valor porque su carácter es irreproducible.
Y en ese contexto irrepetible, esta propiedad representa algo que el mercado raramente ofrece: escala, ubicación y potencial de inversión en un solo inmueble.
Ubicada a media cuadra de Miguel Ángel de Quevedo, a pasos de Oasis Coyoacán y cerca de parque viveros, sobre una de las zonas de mayor demanda y menor rotación de inventario en toda la alcaldía.
530 m² de construcción sobre 673 m² de terreno, distribuidos en dos niveles más un anexo completamente independiente — con su propia cocina, recámara y acceso — que abre la puerta a múltiples esquemas: renta del anexo, uso mixto, consultorio, estudio o espacio de trabajo.
Lo que la hace única:
— 8 recámaras, cada una con baño completo propio.
— 3 cocinas equipadas e integrales, una en cada nivel y una más en el anexo.
— 10 estacionamientos.
— Jardín delantero y trasero, patio, área de lavado, bodega y cuarto de taller.
— Balcón, estudio y cuartos de servicio.
Una propiedad con esta superficie, en esta zona y con esta distribución no aparece todos los días. El inventario en Barrio Santa Catarina es bajo, las casas con estas características son contadas, y el perfil del comprador que llega a Coyoacán no busca simplemente metros cuadrados — busca pertenecer a algo que tiene historia y que seguirá teniéndola.
Pocas colonias en la Ciudad de México concentran lo que el Barrio Santa Catarina ofrece de forma natural: historia, identidad, cultura viva, árboles centenarios y una comunidad que eligió quedarse. No es casualidad que su plusvalía sea de las más consolidadas y estables del sur de la ciudad — aquí el suelo no pierde valor porque su carácter es irreproducible.
Y en ese contexto irrepetible, esta propiedad representa algo que el mercado raramente ofrece: escala, ubicación y potencial de inversión en un solo inmueble.
Ubicada a media cuadra de Miguel Ángel de Quevedo, a pasos de Oasis Coyoacán y cerca de parque viveros, sobre una de las zonas de mayor demanda y menor rotación de inventario en toda la alcaldía.
530 m² de construcción sobre 673 m² de terreno, distribuidos en dos niveles más un anexo completamente independiente — con su propia cocina, recámara y acceso — que abre la puerta a múltiples esquemas: renta del anexo, uso mixto, consultorio, estudio o espacio de trabajo.
Lo que la hace única:
— 8 recámaras, cada una con baño completo propio.
— 3 cocinas equipadas e integrales, una en cada nivel y una más en el anexo.
— 10 estacionamientos.
— Jardín delantero y trasero, patio, área de lavado, bodega y cuarto de taller.
— Balcón, estudio y cuartos de servicio.
Una propiedad con esta superficie, en esta zona y con esta distribución no aparece todos los días. El inventario en Barrio Santa Catarina es bajo, las casas con estas características son contadas, y el perfil del comprador que llega a Coyoacán no busca simplemente metros cuadrados — busca pertenecer a algo que tiene historia y que seguirá teniéndola.
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