Renta Venta Casa

Ø PRECIO EN RENTA: $71,800 más mantenimiento $5,200
Ø Ø PRECIO DE VENTA :
$ Ver datos (Diecisiete millones novecientos noventa mil pesos)

Ø CONSTRUCCION:
497 M2
Ø T E R R E N O:
526 M2
Ø ACCESIBILIDAD:
Este bello desarrollo se localiza a tan solo 3 minutos de la vialidad principal de la Zona Esmeralda, la Av. Jorge Jiménez Cantú, la cual comunica de inmediato con la carretera Chamapa-Lecheria,con dirección hacia Querétaro ó hacia
Toluca; la vialidad Adolfo Ruíz Cortinez hacia Atizapán ó proseguir por JorgeJiménez Cantú conexión hacia Lomas Verdes y Periférico.
Ø DESCRIPCION:
La construcción es de estilo Minimalista y utiliza acabados pétreos de cantera en sus
fachadas, así como, cristal, acero inoxidable y aluminio principalmente. El proyecto se desarrolla en tres plantas:
Primera planta, cuenta con lugar de estacionamiento para 4 autos semi techados, amplia bodega, y escalera para acceder a los niveles superiores. Segunda planta, se encuentra la entrada principal seguida del vestíbulo, tiene una gran jardinera interior con plantas naturales de ornato, estancia principal, comedor, cocina abierta con cubiertas de
granito y totalmente equipada, desayunador, alacena, cuarto de juegos, despacho ó estudio, medio baño de visitas, cuenta también con dos terrazas, una en el jardín y otra al frente de la casa; el jardín tiene un área de 157m2 y tiene un acceso de servicio hacia la calle para jardineros o prestadores de servicios en eventos y una bodega; también en este nivel se encuentra la zona de servicio que cuenta con patio, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño integrado.
Tercera planta se encuentra la estancia familiar y cuatro amplísimas
recamaras, cada una de ellas con vestidor y baño; la recamara principal de 56 m2 tiene su baño con jacuzzi,
regadera, lavabo y w.c. en espacios independientes y amplio vestidor.
Ø EQUIPAMIENTO:
La propiedad cuenta con cisterna de 10,000 lts. instalación de gas completa con tanque de 300
lts., calentador de gas L.P. de depósito de 200 lts., jardineras exteriores, iluminación exterior controlada con
fotoceldas, equipo hidroneumático con motor de 1 hp y con tanque de 80 lts.; la cocina integral es española de lujo con cubiertas de granito, gabinetes con acabado laminado de importación; los pisos de la planta baja son de porcelanato importado; mescladoras, coladeras de regaderas y accesorios marca Helvex, cubiertas de lavabos de baños en diferentes mármoles y con ovalines de cerámica de importación; canceles de baño con cristal templado; los pisos de las recamaras son de madera de ingeniería alemanes y en madera tropical; iluminación con lámparas
importadas y tecnología Led; carpintería en triplay de Banak en puertas de comunicación y en vestidores; cuenta con closet de visitas, closets para blancos, closets en lavandería, closet en cuarto servicio; acabados importados
en pisos y muros de baños; puerta de acceso principal en madera de Tzalam y chapa de seguridad; gran domo con celosía de madera y cubierta de vidrio en la doble altura de la jardinera y la escalera; cancelería de aluminio natural en línea de 3” y cristal de 6 mm.; barandales exteriores en aluminio y cristal en diseño especial; barandales
interiores en acero inoxidable; muros contrastantes en fachadas principal y posterior, forrados en cantera; sistema de riego por aspersión automatizado en jardín; la unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica.
Ø CONSIDERACIONES:
Cabe destacar que el lote en el que se encuentra desarrollado el proyecto, cuenta con características únicas, que le otorgan una mayor plusvalía; un gran frente de 17.2 mts. hacia la vialidad interna del conjunto; el terreno es de topografía ascendente, lo que le brinda una hermosa vista sobre todo desde la planta
alta; por ultimo su amplia área de terreno da como resultado un gran jardín en la parte posterior que será la delicia de sus reuniones.

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