Casa · 238m² · 2 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 16,250,000
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Del Carmen , Chimalistac, Alvaro Obregón
Hermosa Casa Sola en Esquina en Chimalistac, Remodelada con Terraza y Jardín.
Casa sola en esquina con hermoso jardín en Chimalistac. El balance perfecto en CDMX: 238 m² totalmente remodelados, inundados de luz natural y rodeados por un jardín perimetral plano. La propiedad también esta rodeada de árboles. Tiene estacionamiento privado para 4 autos y seguridad total en la zona de mayor plusvalía del sur.
Planta Baja: Conexión Total con la Naturaleza
Al cruzar la puerta automática, te recibe un espacio de estacionamiento adoquinado con capacidad para 4 coches, una característica atípica y altamente cotizada en Chimalistac.
La entrada principal te distribuye hacia un área social fluida. La sala y el comedor se extienden visualmente hacia el jardín a través de las ventanas, creando una transición perfecta para reuniones. Junto a la estancia, se ubica un estudio u oficina privada, ideal para el home office, compartiendo la misma vista verde y relajante.
La cocina destaca por su funcionalidad: un espacio muy amplio con desayunador integrado para el día a día. Está equipada con gabinetes de alta capacidad de almacenamiento y cubiertas de fácil mantenimiento. En este mismo nivel se localiza un medio baño de visitas sutilmente ubicado para mantener la privacidad.
Planta Alta:
Subiendo las escaleras, la distribución optimiza el descanso y la convivencia familiar en un ambiente cálido y muy iluminado:
Family Room / Cuarto de TV: Un espacio central que conecta las habitaciones, ideal para tardes de películas o área de tareas.
Recámara Principal: Espacio para cama King Size, equipada con un vestidor de madera sólida y baño completo ventilado naturalmente.
Recámara Secundaria: De dimensiones similares, también cuenta con su propio vestidor y baño completo integrado, eliminando los baños compartidos.
Detalles Técnicos, Acabados y Confort
La propiedad fue remodelada integralmente, lista para habitar.
Orientación Solar: Su diseño en esquina permite una ventilación cruzada y entrada de luz directa durante todo el día, reduciendo el uso de luz artificial y manteniendo una temperatura templada en invierno, también esta diseñada para que de todos los espacios de la casa se pueda admirar el jardín y los árboles.
Exteriores: El jardín de gran tamaño cuenta con pasto natural consolidado y una terraza ideal para instalar un asador o mobiliario de exterior.
Servicios: En la parte superior se ubica una bodega de almacenamiento, y un cuarto de servicio completo con baño propio, totalmente independiente del área familiar.
Ubicación y Estilo de Vida en Chimalistac:
Vivir en Del Carmen 43 es habitar el secreto mejor guardado del sur de la CDMX. Olvídate del ruido de las avenidas y disfruta de calles empedradas, árboles centenarios y un entorno sumamente seguro.
Conectividad: A solo 2 minutos de Av. Insurgentes Sur y Miguel Ángel de Quevedo, permitiéndote salir rápido hacia el norte o poniente de la ciudad.
Puntos de Interés: Camina por las mañanas al Parque de la Bombilla o a los tradicionales puentes coloniales de Chimalistac.
Servicios y Educación: A 5 minutos de la plaza del Carmen donde pueden encontrar muchos restaurantes, supermercado, tiendas, muy cerca de colegios de prestigio como el Cedros, plazas comerciales y centros culturales, evitando el tráfico pesado de las horas pico.
¿Quieres Conocerla Hoy Mismo?
Las propiedades con este tamaño de jardín y capacidad de estacionamiento en Chimalistac se venden rápido. Envíame un WhatsApp para coordinar tu visita hoy mismo.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Planta Baja: Conexión Total con la Naturaleza
Al cruzar la puerta automática, te recibe un espacio de estacionamiento adoquinado con capacidad para 4 coches, una característica atípica y altamente cotizada en Chimalistac.
La entrada principal te distribuye hacia un área social fluida. La sala y el comedor se extienden visualmente hacia el jardín a través de las ventanas, creando una transición perfecta para reuniones. Junto a la estancia, se ubica un estudio u oficina privada, ideal para el home office, compartiendo la misma vista verde y relajante.
La cocina destaca por su funcionalidad: un espacio muy amplio con desayunador integrado para el día a día. Está equipada con gabinetes de alta capacidad de almacenamiento y cubiertas de fácil mantenimiento. En este mismo nivel se localiza un medio baño de visitas sutilmente ubicado para mantener la privacidad.
Planta Alta:
Subiendo las escaleras, la distribución optimiza el descanso y la convivencia familiar en un ambiente cálido y muy iluminado:
Family Room / Cuarto de TV: Un espacio central que conecta las habitaciones, ideal para tardes de películas o área de tareas.
Recámara Principal: Espacio para cama King Size, equipada con un vestidor de madera sólida y baño completo ventilado naturalmente.
Recámara Secundaria: De dimensiones similares, también cuenta con su propio vestidor y baño completo integrado, eliminando los baños compartidos.
Detalles Técnicos, Acabados y Confort
La propiedad fue remodelada integralmente, lista para habitar.
Orientación Solar: Su diseño en esquina permite una ventilación cruzada y entrada de luz directa durante todo el día, reduciendo el uso de luz artificial y manteniendo una temperatura templada en invierno, también esta diseñada para que de todos los espacios de la casa se pueda admirar el jardín y los árboles.
Exteriores: El jardín de gran tamaño cuenta con pasto natural consolidado y una terraza ideal para instalar un asador o mobiliario de exterior.
Servicios: En la parte superior se ubica una bodega de almacenamiento, y un cuarto de servicio completo con baño propio, totalmente independiente del área familiar.
Ubicación y Estilo de Vida en Chimalistac:
Vivir en Del Carmen 43 es habitar el secreto mejor guardado del sur de la CDMX. Olvídate del ruido de las avenidas y disfruta de calles empedradas, árboles centenarios y un entorno sumamente seguro.
Conectividad: A solo 2 minutos de Av. Insurgentes Sur y Miguel Ángel de Quevedo, permitiéndote salir rápido hacia el norte o poniente de la ciudad.
Puntos de Interés: Camina por las mañanas al Parque de la Bombilla o a los tradicionales puentes coloniales de Chimalistac.
Servicios y Educación: A 5 minutos de la plaza del Carmen donde pueden encontrar muchos restaurantes, supermercado, tiendas, muy cerca de colegios de prestigio como el Cedros, plazas comerciales y centros culturales, evitando el tráfico pesado de las horas pico.
¿Quieres Conocerla Hoy Mismo?
Las propiedades con este tamaño de jardín y capacidad de estacionamiento en Chimalistac se venden rápido. Envíame un WhatsApp para coordinar tu visita hoy mismo.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
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